想要顏值、內涵 up↑up↑
老舊小區改造升級刻不容緩！
按照市委明確的“六增六強”要求
沭陽制定了大力推動老舊小區改造的
“路線圖”和“時間表”
為城市增能級強內涵，為百姓提升生活品質
帶給大家真切的獲得感和幸福感
老舊小區改造後真是大不一樣呢
來和小布一起感受下~
8月30日，沭陽縣都市陽光小區改造工程進入草坪鋪設和路面修整的最後工序，與此同時，同批次進行老舊小區改造的其它6個小區均按進度表如期推進中……
城市居民小區整體環境配套的改善，是提升城市內涵的基礎，沒有中心城市內涵的厚度，就沒有城市能級的提升。一個擁有67萬城區集中居住人口、總人口達198萬的跨越發展中城市，如何進一步加快“城市增能強內涵”的奮進步伐，提升中心城市功能，成為沭陽加快城市化進程中的一個重要課題。
近年來，沭陽縣從全面提升居民的幸福感和獲得感出發，在深入推進改善居民生活環境的“面子”，切實解決居民生活中痛點的“裡子”基礎上，制定了大力推動老舊小區改造的“路線圖”和“時間表”，為持續提升沭陽中心城市的內涵、能級提供最基層的民生動力。
“六座大山”背景下的沭陽方案
“堅持內涵提升，精塑城市名片，優化人居環境，全面實施文明創建‘六大’工程，完成12個老舊小區改造項目，穩步推進‘四水’整治項目，建設人文宜居縣城，努力把沭陽打造成蘇北縣市城市中最有活力、服務業最有影響的城市。”2018年7月30日，沭陽縣委書記卞建軍在十二屆縣委六次全會上，再次對沭陽“城市增能強內涵”作詳細的闡述：怎樣去提升沭陽城市的內涵，不僅直接關係到城市能級的擴增和城市競爭力的擴張，更關係到推進城市化進程的出發點和落腳點——為了誰。
龍袞九章，但摯一領。秉持高質量推進中心城市建設的理念，沭陽縣一面查找城市化進程中的“歷史舊賬”和發展過程中的“遺留欠賬”，一面探尋“增能級提內涵”的突圍良策，確立了打基礎、謀長遠的發展舉措，制定了大力推動老舊小區改造和徹底整治小區“四水”問題的“路線圖”和“時間表”，全面構建高質量推進中心城市建設、大力提升城市內涵、進一步增強百姓獲得感的“沭陽方案”。
“沭陽經歷了城市化進程較早、發展速度較快的中心城市建設，取得了跨越式的發展成果。但隨著經濟社會的快速發展，中心城市在規劃佈局、環境美化、設施配套、公共服務等方面，面臨著新的問題和挑戰。”沭陽縣委常委、沭城街道黨工委書記、沭陽老舊小區改造總指揮趙峰介紹，“從‘面子’上看，隨著沭陽城區建設步伐的加快，老舊小區的環境面貌已與城市的美化不相適應。從‘裡子’上看，老舊小區的功能設施、服務配套等已成為困擾百姓生活的一個痛點。因此，老舊小區和‘四水’整治在沭陽快速推動城市化進程、增強城市能級提升城市內涵、增強百姓的獲得感和幸福感中，顯得更加迫切和突出。”按照“任務表”，2018年，沭陽將對全縣12個老舊小區的硬件、軟件進行系統化改造，總投入達8000萬元，惠及近8千戶3萬居民。同時對全縣68個小區進行“四水”整治，其中，作為沭陽“座下街道”的沭城街道將承擔近90%的工程量。
在都市陽光小區改造現場，68歲的退休老幹部周先生豎起了大拇指，“最頭疼的下水道堵塞問題解決了。”由於小區開發較早，地下管網設置不合理，導致髒水汙水經常外溢，此次地上地下管網全部重新改造，實行雨汙分流，從源頭上解決了困擾居民的“四水”問題。
“來自12345政務熱線的居民投訴中，90%源自老舊小區的各種民生問題。”沭陽縣沭城街道人大工委主任、都市陽光小區改造指揮長紀樹生介紹，“其中，供水供電、停車位、電梯、物業、設施缺失、房屋質量的問題，成為困擾居民日常生活的‘六座大山’。”
開闢設置更多的公共停車場，實行人車分流，改造水電管網，樓面粉刷、景觀重新規劃，量化考核物業管理公司……近年來，沭陽圍繞“老舊小區改造”打出一系列“組合拳”，補齊高質量推進城市建設的民生“短板”，編織城市內涵提升的保障網。
據紀樹生介紹，按照“沭陽方案”，僅今年以來，該街道不僅保質保量地推進改造工程，還創新性地打造“四進兩區”模式，在小區建起8個無人超市、80個快遞雲櫃，安裝智能充電樁，部分小區設立智能門禁系統、二代集中晾曬區和非機動車停放區。同時，組建8個片區分指揮部，劃成177個網格，成立5個綜合執法中隊，讓全街道的工作人員全部下沉到網格中，協助社區做好小區的物業管理工作。
“改”出來的“沭城經驗”
在高質量推進中心城市建設進程中的民生工程——老舊小區改造，重在“任務”，難在“進度”，關鍵在“滿意度”。這意味著“按圖施工”的推進機制必須“破冰”，百姓“目光所及”的熱點難點問題必須“破解”，同時，“同頻共振”的城市內涵提升的創新舉措必須“破土”。
“沭城街道面臨轄區160個小區中近80%需要改造升級的客觀現實。”紀樹生說，“為杜絕‘決策拍腦袋、執行拍胸脯、走人拍屁股’的行為，只有創新性建立統一的改造工作機制，才能更好更快地走出一條可複製的老舊小區改造、提升之路。”
綱舉目張，執本末從。
2018年2月3日，在系統總結梳理老舊小區改造工作流程的基礎上，再經多方論證，沭城街道推出了老舊小區改造的“沭城經驗”——《老舊小區改造工作指導性意見》，這是沭陽近年來首次就“老舊小區改造”的具體工作出臺正式的文件。
明確靶向才能對症下藥。《意見》全文雖只有15條，但每一項都是“乾貨”，從第一條的“成立老舊小區改造工程指揮部”，到第15條的“要做好安全措施防護工作”，全文從改造項目的明細、工作紀律、施工組織協調、工期推進、質量要求、業主溝通互動、資料臺賬建立、晚點評會制度、安全生產等作出了明確的細緻規定。
“只有拉直‘為了誰’的主線，把住“怎麼做”的總開關，構建指揮部、業主、物業、施工單位的‘一張網’，最大限度地凝聚共識，才能取得預期效果。”紀樹生說。
“小區改造項目的事前公示、業主反映的管線問題整改、增添公共休閒區域設施配套等問題建議，都被採納實施，這讓我們真正感受到了民生工程的溫度。”都市陽光小區李女士說。
“除了做好質量跟蹤監督工作，對於不同工種、不同工序之間的協調、施工進度、配備人數考核等，也成為我們監理公司的一大硬性任務。”江蘇宏潤監理公司盧迪監理介紹，“小區改造工程在機制上更嚴格，但在流程上更科學、更快捷。”
……
在採訪中，都市陽光改造指揮部的工作人員表示，老舊小區改造的“沭城經驗”不是簡單的“流程圖”，而是真正體現以人為本、增強群眾獲得感的創新性舉措。
瞄準民生的“加法”
老舊小區改造的根本目的是“城市增能強內涵”，而其核心則是回答“為了誰”的問題。
“增強城市能級沒有終點，提升城市內涵沒有捷徑。”趙峰表示，“在老舊小區改造工作中，只能瞄準居民對美好生活的嚮往做‘加法’，針對痛點多做‘減法’。”
按照老舊小區改造的“沭陽方案”，對每個改造的小區推行黨員“先鋒驛站”“公廁革命”進小區兩大工程。 “把黨建工作引入最基層、把民生工作做到最底層，是老舊小區改造、提升城市內涵的創新之舉。”紀樹生表示，增強居民的獲得感和幸福感，不僅是物質和身體上的，還包括精神和心理層面的，實現居民生活環境的改善，同時提升居民精神生活的質量，才是老舊小區改造、提升城市內涵，高質量推進中心城市建設的應有之義。
“在小區裡建設先鋒驛站，就是給我們老同志建立了一個新‘家’。”家住都市陽光小區的老黨員周大爺高興地說，“畢竟年事已高，腿腳不便，社區支部黨員活動不能經常參加，現在有了先鋒驛站，我們老黨員可以經常到這裡坐坐……”
針對老舊小區公廁衛生狀況欠佳的狀況，改造方案“加”上了公廁的升級改造必選項，小區公廁改造不僅要求外部的靚麗，更要在內部使用的便捷、舒適性、環保性等方面大幅度提升，按照“二級”以上標準公廁進行設置。
與此同時，針對老舊小區缺乏休閒娛樂場所和民生設施，沭城街道在東園社區率先建設了沭陽首個“城市之家”，內部設置了大型超市、健身、美食、閱讀、書畫、黨建等近20個功能區，成為周邊居民的“遊樂園”。據瞭解，目前，八一廣場的“花鄉驛站”等3個城市之家正在建設之中。
為城市增能級強內涵，為百姓提升生活品質，以創新發展激發城市活力，以民生改善促中心城市建設高質量發展，在沭陽快速推進城市進程中的每一步，都將帶給百姓真切的獲得感和幸福感，而“老舊小區改造工程”正為沭陽“城市增能強內涵”夯基壘臺構築“四梁八柱”。
閱讀更多 沭陽發佈 的文章
