听说过合同多写几个字能少交税，但你听说少写几个字还能少交税？
一个字能值5万块，你信不信！
A房地产公司开发了一片工业园区，工业园区设计有独立的仓库和厂房，该工业园区开发完成以后，房地产公司作为自持物业对外出租。为了吸引客户，A公司想推出第一年免租的营销政策，第二年开始再计算租金。
B公司租下A房地产公司的其中一栋厂房，该厂房财务核算的资产原值为1500万元（含土地），期限为三年，出租条件为：2017年免租金，2018年租金100万，2019年租金100万，合同三年签订一次。
那么现在这种情况，你可能会问了：房产税究竟是如何计算的，需要什么数据？
关于这个官方原话如此说到：房产税就是依照房产总价（原值）一次减除10%-30%后的余值进行缴纳。
那如果吧房产出租呢？也需要缴纳吗？答案是一定的。
当遇上这种情况时，房屋租金就成了房产税的计税凭证。
当依照房产余值计算缴纳时，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳时，税率为12%。
如果出租房产时，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
举个简单例子：
公司a与公司b签订租赁合同，如果签订的方式为2017年免租金、2018年租金100万元、2019年租金100万元，合同三年签订一次。应缴纳房产税：
2017年：1500×（1-20%）×1.2%=14.4万元
2018年：100×12%=12万元
2019年：100×12%=12万元
共计：14.4＋12＋12=38.4万元
如果签订的方式为2017年至2019年租金200万元，合同三年签订一次。应缴纳房产税：
2017年~2019年：200×12%=12万元
共计：200×12%=24万元
就因为多了“免租金”三个字，就让企业多缴纳14.4万元的房产税啊！真是一字千金！！！
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