周镇区商业存量（套数）
根据中山商房网监测，本周全市商业物业库存量为32944套，较上周库存总量增加了1760套。根据数据显示，东凤镇增加最多，增加了1342套，其次为南区增加了802套，阜沙镇514套，港口镇300套，三角镇118套，石岐区96套，南朗镇78套，小榄镇76套，东升镇73套，黄圃镇30套，横栏镇29套，民众镇19套，大涌镇9套，其余均无增长。
周镇区商业存量套数环比
上周库存去化1726套，坦洲镇去化最多，去化362套，其次火炬开发区、东区、西区、三乡镇，分别录得328、278、228、194套的去化，属上周去化量较大镇区。
周楼盘商业存量TOP10（套数）
上周商业库存量10大项目排序发生改变；
天乙物流城，，库存量为1136套，现排名第二，阜沙大信新都汇，因增加了520套，库存量为1042，现排名第四，华科商业中心1期增加了2套库存，库存量为978现排名第五，皇爵广场减少了437套，库存量为808，现排名第六，中山市时代港汇广场增减不变，库存量为727，现排名第七，碧豪公馆，库存量为701，现排名第八，三宝大厦减少了50套库存，库存量为694，现排名第九，百汇时代广场，增加了84套，库存量为590，现排名第十；
合富义乌小商品交易中心库存量增加3套，利和灯博中心库存量减少15套，阜沙大信新都汇库存量增加了520套，华科商业中心1期库存量增加2套，皇爵广场库存量去化437套，三宝大厦库存量去化50套，百汇时代广场库存量增加84套，其余镇区库存量保持不变。
新增商业
新增商业为259113.78㎡，其中60㎡以下的面积段占主要部分，中润广场增量最多，占新增商业面积的20%。
市场分析
1、上周商业库存总量增量非常明显，达到1760套，环比增长816%；
2、本周各镇新增商业量暴增，其中以东凤镇、南区、阜沙镇、阜沙镇镇新增最明显；
3、据监测重点项目显示，全市商业存量前十的项目中，阜沙大信新都汇增长520套，皇爵广场减少437套；
4、由于国土资源网维护，本周新增商业统计包含2017年11月13日-2018年1月14日，统计结果显示新增商业总面积为259113.78㎡；
5、根据二手物业价格监测，本周中山市区商铺及写字楼销售价格、租金分别为17339元/m²、43.2元/月m²，15411元/m²、44.1元/月/m²，商铺售价和租金相比上周没有变化，写字楼售价和租金相比上周没有变化。
业内预计今年房贷或保持
“量缩价涨”态势
据最新数据显示，2017年12月末，个人住房贷款余额同比增速比上年末回落14.5个百分点。融360大数据研究院最新发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示，2017年全国房屋（包括首套房和二手房）贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势，首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%，接近基准利率上浮10%的水平。
从银行房贷额度和放款速度来看，整体性的额度紧张和放款慢并不存在，但各类银行呈现出差异性。一位中介销售人员介绍称，从放款时间看，多数大行放款较快，基本能做到一周之内放款，最快的仅需两三天。股份制银行额度相对比较紧，放款会慢一些，实际额度也不能完全保证。
2017年12月北京商品房
价跌近两成、量涨9成
2017年12月北京商品住宅市场呈现“量升价跌”态势。根据中国指数研究院统计， 2017年12月，北京商品住宅（不含保障性住房）价格为39271元/平米，环比下跌19.53%， 同比上涨3.17%，创2017年北京商品住宅最大环比跌幅。月度成交量则环比上升达9成以上，成为年度最高成交月。
中山白领平均薪酬6838元
7种职业月薪破万
中山地区2017年第四季度白领求职期平均薪酬为6838元，薪资水平在接受调查的各大城市中排名第28位。前三位分别为北京(10310元)、上海(9655元)和深圳(9030元)。从薪酬分布情况来看，中山平均月薪4000元至6000元的职位占所有职位的29.8%，8000元以上的占25.6%。高级管理、IT管理/项目协调、证券/期货/投资管理/服务等职业是中山本土的高薪职业，其中高级管理平均月薪最高，达21673元。
中山市召开保护
历史文化名城专题会议
为做好历史文化名城的保护性开发，1月15日，市委副书记、市长焦兰生主持召开专题工作会议进行研究部署。会议强调，要坚持“显山、露水、铸城”的新理念，让市民有更多的城市回忆和想象空间，让历史文化深入人心，留住城市味道。
焦兰生强调，历史文化名城的保护工作要树立新理念，既要有建设现代化、国际化新城的气魄，又要做好保护性开发，坚持做到“显山、露水、铸城”。显山，就是要做好烟墩山景观通廊保护，确保在历史城区范围内可实现多视角仰望烟墩山，拓宽名城绿色空间廊道。露水，就是要综合治理石岐河，增加滨水空间，通过优化名城道路系统、设置指引标识等措施，打造亲水性的历史城区。铸城，就是要加大对铁城现存遗址的保护，活化铁城的历史元素。要在铁城地图上标注重要历史地段、文物、历史建筑、古树名木以及重要街巷拐点的坐标。要修缮恢复铁城街巷，统一路灯风格，并研究在铁城范围内规划选址铁城博物馆。
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