周鎮區商業存量（套數）
根據中山商房網監測，本週全市商業物業庫存量為32944套，較上週庫存總量增加了1760套。根據數據顯示，東鳳鎮增加最多，增加了1342套，其次為南區增加了802套，阜沙鎮514套，港口鎮300套，三角鎮118套，石岐區96套，南朗鎮78套，小欖鎮76套，東昇鎮73套，黃圃鎮30套，橫欄鎮29套，民眾鎮19套，大涌鎮9套，其餘均無增長。
周鎮區商業存量套數環比
上週庫存去化1726套，坦洲鎮去化最多，去化362套，其次火炬開發區、東區、西區、三鄉鎮，分別錄得328、278、228、194套的去化，屬上週去化量較大鎮區。
周樓盤商業存量TOP10（套數）
上週商業庫存量10大項目排序發生改變；
天乙物流城，，庫存量為1136套，現排名第二，阜沙大信新都匯，因增加了520套，庫存量為1042，現排名第四，華科商業中心1期增加了2套庫存，庫存量為978現排名第五，皇爵廣場減少了437套，庫存量為808，現排名第六，中山市時代港匯廣場增減不變，庫存量為727，現排名第七，碧豪公館，庫存量為701，現排名第八，三寶大廈減少了50套庫存，庫存量為694，現排名第九，百匯時代廣場，增加了84套，庫存量為590，現排名第十；
合富義烏小商品交易中心庫存量增加3套，利和燈博中心庫存量減少15套，阜沙大信新都匯庫存量增加了520套，華科商業中心1期庫存量增加2套，皇爵廣場庫存量去化437套，三寶大廈庫存量去化50套，百匯時代廣場庫存量增加84套，其餘鎮區庫存量保持不變。
新增商業
新增商業為259113.78㎡，其中60㎡以下的面積段佔主要部分，中潤廣場增量最多，佔新增商業面積的20%。
市場分析
1、上週商業庫存總量增量非常明顯，達到1760套，環比增長816%；
2、本週各鎮新增商業量暴增，其中以東鳳鎮、南區、阜沙鎮、阜沙鎮鎮新增最明顯；
3、據監測重點項目顯示，全市商業存量前十的項目中，阜沙大信新都匯增長520套，皇爵廣場減少437套；
4、由於國土資源網維護，本週新增商業統計包含2017年11月13日-2018年1月14日，統計結果顯示新增商業總面積為259113.78㎡；
5、根據二手物業價格監測，本週中山市區商鋪及寫字樓銷售價格、租金分別為17339元/m²、43.2元/月m²，15411元/m²、44.1元/月/m²，商鋪售價和租金相比上週沒有變化，寫字樓售價和租金相比上週沒有變化。
業內預計今年房貸或保持
“量縮價漲”態勢
據最新數據顯示，2017年12月末，個人住房貸款餘額同比增速比上年末回落14.5個百分點。融360大數據研究院最新發布的《2017年12月中國房貸市場報告》顯示，2017年全國房屋（包括首套房和二手房）貸款平均利率呈現緩慢上升的趨勢，首套房貸款平均利率由年初的4.46%上漲至年末的5.38%，接近基準利率上浮10%的水平。
從銀行房貸額度和放款速度來看，整體性的額度緊張和放款慢並不存在，但各類銀行呈現出差異性。一位中介銷售人員介紹稱，從放款時間看，多數大行放款較快，基本能做到一週之內放款，最快的僅需兩三天。股份制銀行額度相對比較緊，放款會慢一些，實際額度也不能完全保證。
2017年12月北京商品房
價跌近兩成、量漲9成
2017年12月北京商品住宅市場呈現“量升價跌”態勢。根據中國指數研究院統計， 2017年12月，北京商品住宅（不含保障性住房）價格為39271元/平米，環比下跌19.53%， 同比上漲3.17%，創2017年北京商品住宅最大環比跌幅。月度成交量則環比上升達9成以上，成為年度最高成交月。
中山白領平均薪酬6838元
7種職業月薪破萬
中山地區2017年第四季度白領求職期平均薪酬為6838元，薪資水平在接受調查的各大城市中排名第28位。前三位分別為北京(10310元)、上海(9655元)和深圳(9030元)。從薪酬分佈情況來看，中山平均月薪4000元至6000元的職位佔所有職位的29.8%，8000元以上的佔25.6%。高級管理、IT管理/項目協調、證券/期貨/投資管理/服務等職業是中山本土的高薪職業，其中高級管理平均月薪最高，達21673元。
中山市召開保護
歷史文化名城專題會議
為做好歷史文化名城的保護性開發，1月15日，市委副書記、市長焦蘭生主持召開專題工作會議進行研究部署。會議強調，要堅持“顯山、露水、鑄城”的新理念，讓市民有更多的城市回憶和想象空間，讓歷史文化深入人心，留住城市味道。
焦蘭生強調，歷史文化名城的保護工作要樹立新理念，既要有建設現代化、國際化新城的氣魄，又要做好保護性開發，堅持做到“顯山、露水、鑄城”。顯山，就是要做好煙墩山景觀通廊保護，確保在歷史城區範圍內可實現多視角仰望煙墩山，拓寬名城綠色空間廊道。露水，就是要綜合治理石岐河，增加濱水空間，通過優化名城道路系統、設置指引標識等措施，打造親水性的歷史城區。鑄城，就是要加大對鐵城現存遺址的保護，活化鐵城的歷史元素。要在鐵城地圖上標註重要歷史地段、文物、歷史建築、古樹名木以及重要街巷拐點的座標。要修繕恢復鐵城街巷，統一路燈風格，並研究在鐵城範圍內規劃選址鐵城博物館。
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