4.0商務時代，獨棟商墅應運而生，通過精準的調查可知，客戶在購置獨棟商墅的關注點聚焦於區位交通、企業形象、產品設計、硬件配套等四大主要方面，而新華聯國際中心正是著力於此，打造爆品。
新華聯國際中心是新華聯不動產進軍上海後的首個高端城市綜合體，位於虹橋商務核心區內，總建築面積29萬平米，容積率1.56，綠化率60%，由18棟純法式獨棟商墅、2棟甲級標準總部辦公，新華聯索菲特大酒店亞太旗艦店，1700平米國際會議中心，法式風情商業街及新華聯購物中心組成。
區位交通
當所有的國家戰略及政策指向虹橋，當長三角城市群的鋒芒從虹橋迸發，虹橋商務區已不再只是上海的未來。虹橋商務區總佔地面積86.6平方公里，其主功能區面積為27平方公里，目前重點開發核心區為4.7平方公里，而新華聯國際中心的位置正是處於核心區域之內。身為核心區域內唯一法式獨棟辦公，新華聯國際中心緊鄰虹橋綜合樞紐和國家會展中心，可謂是絕版地段，稀缺產品。
據統計，從虹橋綜合交通樞紐出發，2小時幾乎把長三角都市圈一網打盡，3小時以內，均可降落在中國及東亞一二線及主要都會城市。同時地鐵2號線、10號線以及17號線，將大量的人群輸送到這個城市的各個角落。除此區域價值之外，虹橋對外打造的商務概念，更是以“速度經濟”為架構的高端商務、貿易服務、信息服務等新業態發展代表。那麼能夠在此處落地規劃建設的開發商自然也是實力非凡。
企業形象
新華聯集團於1992年開始涉獵房地產業，傾心打造住宅地產、商業地產和文化旅遊地產，先後在廣西、湖南、北京、河北、安徽、廣東、黑龍江、吉林、內蒙古、青海、寧夏、湖北、上海、天津、海南、韓國、馬來西亞、澳大利亞等地開發樓盤近100個，總建築面積約4000萬平方米。新華聯地產於2011年7月成功上市，並更名為“新華聯文旅發展”，股票代碼為000620。為了躋身行業前列，新華聯文旅發展正加快轉型升級的步伐，按照“地產 + 文旅 + 金融”的戰略定位，實現由單一“開發商””向“開發商 + 運營商 + 服務商”的嶄新跨越。
發展 20 多年來，公司先後獲得“中國十佳綠色責任企業”、“中國房地產實力成長最快10強企業”、“中國上市公司資本品牌溢價百強企業”、“中國房地產業綜合實力100 強企業”等榮譽稱號，多次受到政府部門和行業組織的表彰。
新華聯國際中心的開發建設為新華聯集團拉開了進軍大上海的序幕，特別是在國家積極支持東部經濟率先轉型升級和上海大舉建設自由貿易試驗區的歷史機遇期，其意義更顯重大。從目前入駐新華聯國際中心的企業來看，均為領軍企業或商界大佬，圈層人脈資源豐富。
產品設計
新華聯國際中心外立面整體氣勢磅礴，結構嚴密協調，利用了古代歐洲的陶立克掛式規則來塑造整個立面，精緻的法式老虎窗，製作工藝清晰考究，栩栩如生。虛實相應的中層支柱，充分傳達了尊貴居住理念。項目為獨棟商墅，擁有獨立的大堂，以及靈動的格局等，讓企業可以更好地規劃空間，設計出品牌的特色，可以為員工提供個性化的專屬辦公體驗。
50-160平方米空中露臺，辦公之餘，或會客休閒、或駐足遠眺。附贈的1000平方米的地下空間，也是個性和創意的自由展示舞臺。
有別於傳統密集型寫字樓，園林式設計的辦公空間更能營造健康、開放、生態的辦公環境。步入大門內，凡爾賽宮式的對稱佈局，以建築軸線為構圖中心，沿建築——花園——林園逐步展開。項目從全國各地精選80年樹齡香樟，重金引進，全冠移植，推開窗戶便是四季常青的景緻。
目前主推的2300-3700㎡法式獨棟商墅，可自由打造為企業公館、私人會所、總統套房、行政客廳等空間，滿足企業多元化的需求。
硬件配套
新華聯國際中心距離虹橋綜合交通樞紐直線距離僅為1.5公里，虹橋綜合交通樞紐集飛機、高鐵、客運、地鐵、出租和公交等8種出行方式，56種換乘模式多元聚集；項目所在的虹橋核心區商業總面積為70萬平米，包括新華聯購物中心、國家會展中心。新華聯購物中心是虹橋商務北片區唯一集中的購物中心，包括7.2萬平米的shoppingmall和1.2萬方的法式風情街組成，以大眾消費為準，也為入住在新華聯國際中心企業員工吃飯和購物提供了便捷。
除此之外，項目持有整個虹橋商務區第一家超五星級酒店——上海新華聯索菲特大酒店。酒店是法國雅高集團旗下亞太地區旗艦級酒店，總建築面積約3.5萬方，共有354間客房，三間餐廳、兩間酒吧、一間大宴會廳和十間會議室。另外，還有英迪格、朗豪、凱悅、洲際等品牌酒店。項目周邊雲集了英國學校、美國學校等11所國際學校的教育資源。
<tt-phone-group>
閱讀更多 上海地產觀察 的文章
