用户64120208183
随着太原市经济的发展，逐渐的形成了北城和南城之分，如果以迎泽大街作为划分的话，北部一般称之为北城，也就是老城区，南端就是南城了，主要是新城区。
这几年，太原市的总体规划是南移，大量政府机构和高新企业迁往了南城，造成南城的经济发展水平和就业状况远远好远北城。所以说，南城的发展无论从现状还是未来的趋势都将远远超过北城，这个趋势也是不可逆的。这里补充一个历史小知识，在宋朝以前，并州城的遗址就是在南城，只是在宋毁掉并州城后，逐步在北城建立了现在的太原城。
如果购房，大部分人还是会选择在南城购买，南城是主要的企业聚集区，在南城居住上班比较方便，而且升值空间也很大。很多人也会选择在西边万柏林区购买，那部分区域也是太原最重要的居住区，环境也非常的好。
太原看点
现在太原的发展方针有一个就是“南移西进”、“北展东扩”，这也是太原的主要发展方向，从目前来看，南城呈现的事一副欣欣向荣得局面，也有很多的商机和新的楼盘的盖起来，而且现在不管是交通，医院，教育，生活，都是南城和你家的发达，更加的便利，所以房价方面，南城的房价大概也在一万五左右，长风街附近会达到两万块钱，对于很多的太原老百姓来说也是有点高了。
相比较还是北城的房价低一点，北城是老城区很多方面也不亚于南城，价格方面差不多也是在一万二左右，但是虽然目前太远的发展是一直向南推进，但是太原最后发展肯定不会厚此薄彼，而是共同发展。
而且太原虽然现在主要发展方向是南面，北城作为一个老城区，各种设施方面也不会差到什么地方去，很多发展也是多元化的，并不能用暂时的形式断定未来的形式，具体买房还是要看自己的实际情况而定的。
山西新鲜事
随着太原“南移西进”、“北展东扩”的政策，很多购房者在选择时，会产生到底北城好还是南城好的疑问。现在很多人都选择在南城安家，毕竟向南发展是太原的发展趋势，但是北很多楼盘的价格低于南城的价格，也是人们选择北城的主要原因。现在南城的楼盘大多在一万五左右，但是北城可能在一万二左右，还是存在一定的发展差距。
现在政务办公中心南移目前集中在长风商务区周边，长风街，南中环，龙城大街甚至学府街高架的修通，让龙城的路网更加四通八达，更多的开发商把眼光投向了南城，晋阳湖板块，长风商务区板块，东山板块周边都聚集了大量的品牌开发商入驻。
而同时，北城发展虽然缓慢，但是北城也将有很多项目，比如说方特游乐园将在20919年4月于阳曲县建成，比如宜家落户杏花岭区，打造了北部城区新商圈。太原动物园的二期已经开始建设，在东北部还要新建多所公园，汾河景区也将北延至中北大学，新建12中新校等多所学校，还将建设北部通用机场，可以说这些项目注定了北城的繁华。
所以南城和北城都有其优势，可以根据自己的需要选择，比如价格，比如离工作场所的远近，比如学校的选择等等，选房子的位置及其周边配套，购物、休闲、娱乐、教育、医疗、交通等基础配套设施是否能够满足日常生活需求。其实需要考虑的因素太多，如果家庭条件不够殷实，可能要考虑选择几个最主要的因素，比如教育，那么其他可能次点也可以接受，比如是养老，可能就考虑安静了。总之，按需选择，什么样的选择都是正确的。
山西新闻网
北城太钢太原人称“十里钢城”，对于任何一座城市十里都是一个不小的数字，没有东西贯通路，没有商超生活区，没有休闲娱乐区，没有良好的空气，没有安静的环境，小商品批发市场，有批发市场就有货运，有货运就有大车，就有交通安全隐患。北城有太多的弊端，迎泽大街到北中环段大部分都是老旧小区，2000年以前的房子居多，对于政府个人认为改造的成本大于新建。老旧小区的周边生活配套设施齐全，学校完善，这些是北城的优势。
油画贾
从小生活和工作都在北城，完了赴南城买套房子，是嫌每天时间不紧张呢还是上一天班不累了，以为打鸡血了，不来两下马拉松不舒服，何况还堵车
用户5830184651816
太原的城市发展战略是“南移西进”，隔着一条汾河，太原的发展史用30年河东、30年河西来形容一点儿都不为过。
至于南城和北城的发展现状，我们先来看下：
1、北城
尖草坪区的规划为生态宜居休闲生活区，这两年，在三给片区、迎新片区、兴华片区加大城市基础设施和公共服务设施的建设保障力度，着力打造太原的都市后花园。
随着北中环桥、摄乐桥的通车，拉近了北城去市中心的距离；太原外国语新校区新建与此，将极大程度提升北城的教育资源；同时，摄乐公园、汾河公园、西渠公园等7个公园的配套，生态条件优越。
在北城快速发展的同时，万科、融创、富力、旭辉等一大批一线品牌开发商入驻于此，目前在售楼盘比较多，大品牌楼盘售价在10500元/㎡左右，本土小开发商楼盘售价在9000元/㎡左右，相比较市中心的房价，相对较低。
2、南城
省政府从府西街搬迁到长风街，为民服务中心、公检法搬到长风商务区，南城俨然成为了太原政治中心；亲贤商圈的崛起、9月份将开业的华北最大万象城、建设中的远大购物中心等，南城也是当仍不让的经济中心；体育文化方面，二青会主会场奥体中心、五大场馆和晋阳湖改造，成为这几年太原最热门的话题；省妇幼新址、市妇幼新址、成成中学新址、五中新址等一大批优质的教育、医疗资源也在向南城倾斜……
房地产方面，恒大、融创、华润、保利、万科等几乎所有的一线房企全部在南城布局，房价也要比北城高不少，最高的学府一号院均价达到18000元/㎡，大多房价在15000元/㎡左右，万元盘几乎没有。
购房应该怎么选择
北城目前交通已经很方便了，在地铁2/3号线通车后，市内通勤时间将大大缩短，房价处于太原市最低点，生活配套将由社区便利店提供，生态也比较宜居，对于刚需来说是一个不错的选择。
南城快速发展，房价也高，比较适合改善型需求，买房不仅是购买一个居住空间，还有房产上附属的教育、医疗、服务、交通等公共资源。
至于投资客，在目前“房住不炒”的大环境下，我认为南城北城都不适合，长期投资可以考虑市中心房租有保障的小平米物业。
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疯狂太原人
其实我认为，如果是想自己住，在北城买房，现在交通也方便，太原也不大，我从胜利东街上环路，去清徐也就一个钟头，但真是去市中区，在高峰期估计一个小时过不去。如果自己有房子，还想投资，建议南面
拍照非常6
总体来说，太原南城要比北城发展潜力要大。按照规划，太原“双中心多组团”的发展模式，整体方向是向南和向东扩展。北城工矿企业较多而且山地面积大，发展空间有限，空气质量稍差。政府机构和高新技术企业选择在南城落户，大型的地产项目也在此布局，是市民首选的居住地，著名的华侨城集团就在南城签约，长风商务区则是市级单位新址的集中地，医疗、教育资源比较丰富。这就无形中拉大了南北城的房价，其差价大约在3000元以上。
不过北城也在加快发展的步伐，方特游乐城和宜家的进驻无形中提高了该区域的居住环境，市民足不出户就能享受高品质的游玩休闲和购物，这个实在是加分项。随着太原产业结构调整的深入，污染型企业的迁出有望彻底改变北城的居住质量。最重要的是太原规划建设中的地铁项目在北城的密度要明显大于南城。
飘雪时节
投资和居住是两个概念，发展和投资的话太原目前是南移西进，打造小店和晋阳湖新城区，作为一名土著个人感觉生活还是北面老城区有生活气息，最好靠近汾河或者公园附近，空气比较好，南边西边空气污染相对比较大
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有一句话叫三十年河东三十年河西。三十年前，有多少人愿意买河西的房子，现在呢？河西的房价不比河东低。说明一个问题，你喜欢的就是好的。南城是现在的发展趋势，这个范围比北城大，所以可选择区域也就多。北城慢慢的投入也会加大，现在的北城房价比南城低，随着北城的投入加大，北城以后的房价也许会和以后的河西一样和南城不相上下的。说到底，钱多买南城，钱紧买北城。
