2018年西安楼市显得格外动荡不安，房价不断攀升、基准利率和首付比例提高、还有引爆新闻热点的融创 “内部买房关系图”，而有的刚需购房者摇了8次也难买到房…市场充满戾气！ 许多因为宽松的落户政策来到西安的“新西安人”不禁感叹：
落户易，安家难！
刚需作为楼市中购房需求最强烈的群体，因为资金的限制所以楼市政策一旦有什么变动最先受到影响的就是他们。年后，西安楼市因为冬季限土令楼盘无法施工，导致新货预售楼盘数量减少加之大规模人口落户刺激了买房需求，造就了楼市供需矛盾加剧，摇号政策可以说是对刚需购房者公平选房最大的保障，而近期的“西安买房内部关系图”曝光，虽然还未最终确定，但是许多老老实实东奔西跑参加摇号选房的刚需购房者还是感到了一万点伤害。
对于“摇号买房”西安目前还仅是开发商行为，并未像杭州、南京、成都等有严苛明确实施细则方案，后期房地产开发企业也难免“钻空子”。不过，5月25日，西安房管局发布：关于开展商品房交易秩序专项整治活动的通告表示，严厉打击房地产开发企业虚假摇号、内定房源、设置全款优先等限制性条件、捂盘惜售、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为。发现的违法违规行为，将依法予以顶格处理。相信不久后，西安的“摇号细则”也将出台，未来楼市会更加规范化。
对于刚需置业者来说，未来西安楼市整体计划供应量较多，不必担心无房可买。从西安市房管局公布的2018年西安主城区加上长安区的新房供应面积约2697万㎡，共225509套，比2017年翻番。其中供应量最大的月份为9月，其次是6月。从5月份开始到10月份，每个月的供应套数都超过2万套，是3月份的2倍多。如果供应量能如期实现，西安目前的供需不足情况将得到大大的缓解。这也为众多刚需购房者提供了买房空间。以下好房排行汇总了5月西安三环内性价比四星级以上楼盘详情，供置业者参考。
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