03.18 陸家嘴最後的海派大院,看東北女生如何將其改造成宜居的高端民宿

數次出差想帶電腦更新下來著,但總是在猶豫不決時想到約翰·羅斯金的一段話。他在對威尼斯的建築進行了一番鉅細靡遺的研究之後,抑鬱不已,不得不承認,威尼斯大美,堪稱世界上最美膩的城市畫卷,但居住在這個城市的人們似乎並沒有因為居住環境的美好而有一些提升。我為數不多的粉絲裡,花費時間看《醒酒池》,意義又何在?拖延屆扛把子的藉口如何?

這周在上海出差,遇到了一百年海派老宅建築裡的民宿,錦上雲宿。

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說起海派建築,你會想起什麼?歌舞昇平?老牌化妝品?旗袍高跟鞋?狹小弄堂?還是張愛玲等一眾作家?幾十年的光景,老上海已成片中花。作為全國的金融中心,這個城市高樓林立,鱗次櫛比,節奏很快,街上的人們行色匆匆,小飯店裡職員們討論的也都是機構、金融、流程。悠悠然,難在覓。

實在難以想象,就在陸家嘴金融核心區,曾經的浦東第一大宅,被完好的保留了下來,古樸磚瓦,部分磚瓦上刻有人的名字,硃紅門窗,在摩登大廈間,古老氣韻給

了人穿越時光的力量。

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採訪到的是錦上雲宿的老闆,陳卓。

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一位娟秀的東北女人,在北京讀大學,後來去香港讀研究生,又回到北京工作。為追求生活質量,2013年舉家遷到杭州,“我們算是第一批逃離北京霧霾的人群”。來到杭州後,在靈隱寺做了第一家民宿,嚴格意義上應該叫客棧。陳卓辭職前的工作內容是資產管理,所以做第一家民宿時考慮的更多是如何回本並受益,這是她與很多情懷先行的民宿主不一樣的地方。理性也給到了她很多回報,“全年入住率基本可以保持在80%左右。”

問她怎麼會想到用錦上雲宿這個名字。“古時大戶人家會在織錦時繡上祥雲圖案,寓意富貴祥和,與這棟百年老宅也挺匹配的,所以就取了這個名字。”

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民宿交通便利,出門就是地鐵4號線,門口有工地,說也是在修地鐵,大概兩年內能修好,交通是很便利,但是!提醒大家,去店裡不要開車,車位少,不然很可能就是我這樣的下場 ⬇️

黃色罰單.jpg

民宿的大廳禪意十足又寬敞明亮,大理石地磚與白牆,木質桌椅,能get到一點中式的味道。

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穿過大廳的院門,就是海派大院的暢然。這兩棟建築原為私人建築,後為政府機構。作為文物,改造民宿時,諸多物業不可變動更改。陳卓說,單是修葺地面和門窗,就花了120w+人民幣。

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木質樓梯拾階而上,眼前總浮現出回眸一笑的旗袍女子,似乎那個風起雲湧的時代未曾離去。層高三樓,沒有電梯,樓梯略窄。

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公共區域吊頂新銳摩登,一霎那我以為來到了深奧裡三生一宅,相似度80%。

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房間比較多,23間,但室內面積視覺上並不小。

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房型上,有標間,大床,小套,家庭房,loft套房等。每個房間匹配一位民國人物,意在對老上海的傳承與發展。管家帶我們看到的愛玲套房,很明顯看出是兩個房間打通了做的,當然也是因為物業限制,中間的阻隔不可敲掉。

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雖然是海派建築裡的民宿,但房間內並沒有老上海的物件,倒是竹編、刺繡、剪紙的元素在的。主編的燈,刺繡的抽紙盒等。拖鞋也分男女,家庭套房裡也有小孩專用的小拖。

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裝修標準比較高,水龍頭來自漢斯格雅,洗護用品來自菲格拉慕,部分房型窗簾是電動的,德隆的膠囊咖啡機,衛生間與洗浴乾溼分離。

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但很奇怪的是,我所入住的房間,沒有鏡子,也沒有吹風機。沒有吹風機,我湊合湊合等自然幹得了,沒有鏡子,我怎麼化妝啊?不過民宿主人說,去年12月份開業至今,很多東西都是慢慢配置的,後期會完善。

這幾天上海有兩個展覽,設計·中國和慕尼黑光博會,得益於展覽,我去採訪的時候民宿幾乎是滿房的。不知道23個房間只配置了四個管家,管家太累了還是怎麼著,管家的服務並不是太好,要不是陌生人,真要懷疑是不是欠她錢了。

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我們常說,一家民宿的價格大體來自幾方面,周圍的景色,空間的設置與裝修,主人或者管家的服務態度,及其他。如果是這樣的服務態度,800-3000+的價格,似乎溢價太高。

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Anyway,排除這點,去上海住海派大院,這家還是值得關注的。

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