今年
是聊城楼市高热的一年
热词也是一个紧接着一个奔蹦出来
分分钟让你们感受到
火热楼市下
心有多拔凉
来,涌抱一下
热词一:涨
房价一直是购房者关注的焦点问题
这一年聊城的房价一路高歌一路涨
对比下1月份和12月份的在售房源
那时候星美城市广场还有住宅均价4900元/平
那时候高新区九州国际两室均价5100元/平
再看看12月份的在售房源
开发区星光和园的价格都要7500-8000元/平
高新区华建1街区的洋房价格8000-9000元/平
热词二:排队买房
3月5号金柱绿城新品认筹
很多客户提前一天在营销中心排队
3月19日华建1街区三期新品预选
营销中心再现提前一天排队
4月25日当代国际广场认筹当天紧急封筹
4月27日东昌丽都北区认筹
还有后来锦绣学府每次加推都有排队
热词三:抢
东昌丽都北区首开售罄
千余人参与开盘摇号
当代国际广场7#、8#楼,开盘售罄
华建1街区三期38#楼开盘
开盘当天去化90%
5月28日金信御花园纯新盘开盘去化九成
9月份即宣布住宅售罄
所以
新房大多都是直接“抢”的
大概是这样吧
热词四:地王
6月份2017-01#地块经历1393轮激烈竞价
从早八点抢到晚八点
最终被聊城荣盛房地产以414.41万/亩竞得
刷新单价地王记录
10月份2017-68#地块经过475轮加价
以单价合416.02万/亩成交
刷新单价地王
2017-66#地块历经533轮加价
以单价合514.83万/亩成交
单价地王记录再次被刷新
有句扎心的话咋说的:
今年不买房,明年买地王
热词五:大鳄抢滩
在一二线城市土地市场“缺货”的背景下
很多地产大鳄开始布局抢滩三四线城市
继恒大、绿城全国一线知名房企进驻聊城后
碧桂园再度进军聊城
重金拿下陈口地块
据说浙江的中粮等房企后续也可能来聊城拿地
可以预见,未来聊城会有更多的大牌房企进驻
与其在一二线城市为争一块地头破血流
不如三四线城市可以大把挑地
热词六:无房可卖
这一年聊城卖光了不少楼盘
星美城市广场住宅售罄
裕昌九州国际住宅售罄
金柱大学城住宅售罄
……
这些曾经的畅销大盘纷纷宣告住宅售罄
新房房源紧俏,不少购房者转战二手房
一度也让二手房市场爆发洪荒之力
房东坐地起价的现象成常态
热词七:绑车位
车位储藏室绑定或者变相绑定销售
简直是给了购房者又一重击
只算主房款首付东拼西凑还能够上一够
本来房价高,再加上储藏室车位
粗略算算就要一百万
击退大批刚需购房者
热词八:租售同权
7月份,住建部等部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》提出,要继续深化城镇住房制度改革,建立租购并举的住房制度。十九大报告更加指明了方向,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
从“购租并举”到“租购并举”,业内人士分析,报告中“租”的位置提到“购”之前,体现了发展租赁市场的紧迫性。
在政策红利和租赁市场潜在的巨大空间下,万亿租赁市场吸引了越来越多的入场者。租售并举或是房地产下一个最大拐点。
山东版的租售同权,租房也可享受义务教育了~
2017年7月20日,山东省政府第107次常务会议审议通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》, 省政府办公厅于7月26曰以鲁政办发〔2017〕59号文件印发。
《通知》明确,培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度,租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务,落实提取住房公积金支付房租政策,鼓励新市民通过租房解决居住需求。
热词九:利率上浮
今年年初,多家银行首套房执行基准利率85折
6月中旬,首套房贷利率收紧,调整为基准利率
8月中旬,聊城城区多家银行首套房贷利率上浮5%--10%
至此,聊城城区首套房贷基准利率时代结束
以首套房为例,贷款60万元,贷款期限为20年,
选择等额本息的还款方式为例
利息多还好几好几万
热词十:房住不炒
所谓“房住不炒”,即“房子是用来住的、不是用来炒的”,这一概念在2016年底在中央经济工作会议中首次被提出;2017年“十九大”期间,再次成为热点,大会多次重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,再次强调住房的居住属性。
看完今年的楼市热词
有没有一种悔不当初的痛
为什么没早点买房
为什么当初没多买几套
算了,过都过去了
2018,撸起袖子加油干吧
2017哪个楼市热词让你印象最深,扎心最狠
来留言区叨叨
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