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南昌地产人为您解答。作为买房人，房价始终是最关心的要素之一。
目前南昌均价在12000左右，今天我就挖挖一些目前处于相对洼地的区域，供广大置业者参考。
湾里虽然17年也涨了一波，但仍然属于南昌的绝对洼地。以后旅游集散中心、有轨电车、前湖快速路通车都能给区域发展带来不少拉动，而且7500左右有不少楼盘可以选。
南昌县的话莲塘会比较贵，昌南客运站和象湖新城(滨江片区是未来发展的重点)也可以考虑，目前价格10000-11000左右，如果继续往南往银三角方向的话也有一些价格更低的盘。
望城新区也是南昌的价格洼地之一，有在建的四号线在附近，西客站也不远，也许9000多就可以淘到你想要房子。
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楼市观察家
首先明确一点，经过前两年的几轮涨价，目前市区及近郊都已经没有太深的洼地了。但个人认为还具备30-50%涨幅空间的还有几片。
第一、湾里区。湾里的优势劣势南昌人都很明了，优势是环境好、空气好，坐拥南昌绿肺梅岭，劣势是离城区较远。但现在湾里与红谷滩已有三条大道直通，尤其是前湖快速路通车在即，湾里开车到红谷滩将不超过20分钟。湾里目前七千多的房子还有不少，个人认为涨到一万左右不会太久。
第二、青山湖周边。这个片区主要考虑二手房吧，新房也不存在什么洼地了。二手房倒是有不少一万二三的选择，房龄不长，学区优质，环境优美，个人很是看好再涨30%。
第三、红谷滩中心区。这个片区的优势太明显了，CBD中心、商业繁华、地铁方便、学区优质。早已没有新房在售，目前都是二手房在成交，所以房价泡沫是最小的。虽然现在这片房价在南昌最高，但不管限购放不放松，都会继续涨，以我认为其中的优质楼盘至少能涨到3万。
以上是个人浅见，仅供参考，如果觉得有几分道理，请关注我，方便交流，有问必复。
恋雪木杉
目前来说应该房价价格洼地应该非湾里区莫属了。2018年湾里GDP实现9.5%的增长率，总额达68.2亿元；固定资产投资完成66亿元，增长13%，财政总收入突破15亿元大关，达到15.02亿元，增长12.9%，地方一般公共预算收入实现8.05亿元，增长19.3%，排名全市第一。2019年湾里发展势头不减，上半年生产总值增长8.5%，财政总收入增长22%，增速较去年大幅提高，跃至全市第2。可以看见湾里区的几个主要经济指标增幅均处于全市第一方阵。
湾里是南昌正式设立区县的倒数第二个片区，2002年6月挂牌成立的青山湖区是第一个（2015来了新建县撤县设区这个不议）。青山湖在成立以前，一直被称为南昌市郊区，即使成立后的发展也并不受到重视。而湾里则不同。1981年，南昌正式设立湾里区。设立之初湾里就因为其重要的地理位置，承担着连接安义、永修和高安三县的地理职责。同时因为其历史悠久的各类文化古迹和毗邻梅岭的优美环境，享有南昌后花园之美誉。2016年1月21日，南昌市“十三五”规划纲要出炉，提出实施“揽山入城”计划，也因此正式确定了南昌西战略接力“一江两岸”计划成为南昌城际融合、地域外拓的主要发展方向。并将湾里纳入南昌市主城区范围，成为构建未来南昌大都市圈核心区的重要组成部分。湾里，从南昌后花园一跃成为大南昌都市圈的发展高地。
目前住宅项目湾里区还没有1W单价以下的房子，估计再过段时间都要破1w单价了。
很多人对湾里实际上并不了解。现在交通越来越便利，从湾里开车到红谷滩也就15-20分钟左右。
若有更多不同见解，欢迎在评论中发表不同观点。
0791房先生
经开区东片区绝对是南昌市的价值洼地！中海阳光玫瑰园，新力澜湾，中国铁建青秀城等楼盘，随着赣江新区与南昌市的融合，经开区绝对是未来南昌最后的价值洼地之一！
逐浪小玉
东湖区，真正的价值洼地。几千年以来的市中心，各项配套基础建设无敌，很多一流小区（比如医学院宿舍，体育馆宿舍，与一墙之隔的苏宁檀越价差一半）价格还不如昌北，这不正常。
楼前渡口906
赣江新区儒乐湖！是南昌发展的新引擎，地铁一号线延伸后的一个站点，正宗的价格洼地，升值潜力巨大。从儒乐湖到红谷滩地铁仅需20分钟，到老城区不过30分钟。建议在这买房。
熊江云XJY
所谓的价值洼地，并不是说越便宜就越有价值，主要还是看未来发展。本人推荐投资九龙湖地区。原因有以下几点：一、不限购，将来增值后方便资产变现。二、规划好，九龙湖吸取了红谷滩的经验和教训，道路宽敞，环境优美，配套齐全，学区，地铁，高铁，医院一应俱全。三、九龙湖是南昌市经济发展的重中之重，市政府为此投入了大量的人力物力财力，重点打造的VR产业，可以说是南昌未来的发展方向。希望我的观点能帮到你。
顺其自然107385161
个人观点：
还有30%-100%涨幅的地方有
1.九龙湖最南一片有个华为500亿产业园附近楼盘都可以买！
2赣江新区还有几个地产房价才4000-6000元一平桑海经济开发区及共青城！
以上几年内都有翻倍上涨的可能！
房产理财小王
南昌买房考虑三点：1、地段。政府目前最重点打造的就是九龙湖板块。2、稀缺资源配置。核心是教育资源。3、大型配套设施。游乐场、购物中心、主题文化中心、地铁。这三个有很多相融性。另外，始终相信好货不便宜。
笑看风云81457989
肯定是湾里区啊，三环打通，轨道交通建设后，还会有一波行情。其他的区域基本上红利已经浮现，空间比较小了。
