喜子6242
買頂樓送閣樓，其實是開發商變相的送公攤面積了。因為閣樓並不在建設規劃的銷售面積裡面，按照規定這部分是屬於該棟樓全體業主的公攤面積，所以開發商肯定是不敢和你簽訂補充協議的，因為其實他是沒有權利送給你的。
如果頂樓只有你一戶的話，你單獨使用閣樓的問題不大，現在一般的下層業主也很少上來，但是如果你所在的地方是可以安裝太陽能的話，而且太陽能需要放在樓頂的話，你就不太可能能獲得閣樓的使用權了，畢竟大家都在頂樓安裝了太陽能是經常需要上來的。另外如果頂樓是幾戶人家的話，閣樓你也是不可能單獨使用的，因為既然開發商口頭答應了你，那其他幾戶的話就算沒有答應，後期他們想用的話開發商也是會同意他們用的，不然這種事情說不過去的。
所以如果你的購房面積如果已經包含閣樓就完全沒有問題，如果你的購房面積不包含閣樓，開發商只給你口頭答應的話，如果遇到比較較真的業主，肯定是由糾紛的，特別是你想對閣樓進行改造的時候，只要被城建發現或者業主告，你就絕對動不了工的。
用戶6249857987
我們小區的頂樓都送閣樓的，我只要從頂樓這一家走樓梯能上去，不會與別人發生衝突的！
至於把贈送面積寫不寫到實際面積裡，那也要看開發商和你的購房合同怎麼約定的了！
送的這個閣樓不是公攤面積，也只有頂樓一兩戶能享受到，並且買房的價格也可能會算進去的！
開發商哪有白送的？都是有原因的，或者價格本身就提高了！
東北獨行狼
還是寫到合同裡有效一些，頂樓只有一戶的話那關係不大，但要是多戶的話有些人會去頂樓上佔地的，所以還是寫合同上，白紙黑字的寫清楚，到時候該怎麼辦怎麼辦 。
90中年
個人覺得，送閣樓送的是閣樓的室內使用面積，而不是閣樓樓頂的使用權。如果我是開發商，也不會寫進合同裡的，會產生糾紛。閣樓的室外部分屬於樓房的整體公共區域，不是頂樓用戶專屬。只不過，一般只能通過頂樓用戶家進入，讓人誤解是頂樓業主的。其他業主一般也不會找麻煩要求上閣樓。一旦閣樓屋頂出了問題，還是要按照公共區域使用專項維修資金修理的。
