在刚过去的2019年，泰安市的商品房市场和回迁市场均表现出了不俗的成绩。土拍数量再创新高，各类保障性安居工程房也超额完成，20年伊始，双方又一同发力，小井社区回迁与爱琴海南地块一同来袭。
首先看今年第一块回迁地块：小井村回迁工程。
该地块为位于泰山区上高街道小井村，天烛峰路以东，东湖路以北，碧霞路以西。总地块面积为50002㎡，总建筑面积可达到120004.8㎡，除安置小井村回迁居民336户，安置面积57600㎡外，还有近62404㎡的建筑规模可出售，预计出售户数在400户左右。
其次我们来看看周边的楼盘都卖到了多少钱，首先小井村回迁周围汇集了御蓝山、福井福地、泰豪名城、恒基·富力东方、恒基·东尚等楼盘。无论是新房还是二手房的价格均处于12000元左右甚至以上的水平，而该楼盘的楼面价却仅有2250元/㎡左右。如果按照这个数字比较的话，该地块无异于又是将要引发开发商疯抢的“宝贝”。
除了泰安东部地区将要引发大战外，已经战火纷飞的高铁片区又迎来了“核武器”。从高铁十二盘变成了现在的十三盘，马上又要迎来它们的第十四个兄弟。而且这个“兄弟”携带重磅炸弹来势汹汹。
2019-37号地可谓是占据了“天时地利人和”。该地块位于天平湖路以南，北至天平湖路，南至六郎街，西至民安路，东至梅山西路。爱琴海购物广场就要路对面，比起周边剩余的13个兄弟而言，爱琴海对它的加持力要更明显，真正可以做到“出门即商场”。
其次，它的楼面价只有2777.8元/平方米，跟刚拍完的开元盛世·福园的楼面价是相同的，但是位置却要好太多了，在同区域内的楼盘内，这个楼面价几乎就是无敌一样的存在了，抛去距离较远的福园，周边楼盘的最低楼面价是五岳风华地块的3372.9元，两者相比光最低楼面价就相差了600元左右，真正做到了低成本。这块高铁片区的“核武器”最终会花落谁家，小编跟大家拭目以待。
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