近日，成都市规划和自然资源局公布了一则《龙泉驿区十陵来龙片区控制性详细规划（第2版）》。
虽然此前东进通也曾多次发布十陵来龙片区的控规情况，但由于近期邦泰以 12520元/平方米拿下位于龙泉驿区十陵街道三环路以东、农平路以南81.2955亩地块，一举刷新了龙泉驿的最高地价，最近“燃爆”的十陵来龙片区颇受关注。
因此，东进通也将根据第2版详细控规，从道路交通、商业用地、学校规划等几个方面对来龙片区进行重点解读。
图据成都市规划和自然资源局
从规划修改内容看，此次公布的十陵来龙片区范围包括西至三环路，东至蜀王大道，南至灵龙路，北至农平路，用地面积约1500亩。
十陵来龙片区区位条件优越，西侧紧靠东三环，北侧紧靠十陵客运站，南侧临地铁4号线来龙站、十陵站以及规划的地铁9号线等，交通通达性较好。
从控规方案看，在道路交通方面，规划形成“四横三纵”的道路体系，同时按照“街区制”的相关要求，并在有条件的区域加密路网。
蜀王大道和友谊路线路规划图（蓝色线路）/图据谈资成都
▶其次，将打通东西向友谊路，东洪路至三环路段道路红线宽度按40米控制，与三环路相交处设置跨线桥和左转匝道，其余段道路红线宽度按30米控制。
待横向主路友谊路全部打通后，将实现向西衔接槐树店-崔家店，向东衔接西河，以后龙泉驿市民出入或许不用太依赖成洛大道了。
▶另外，在纵向道路方面，将全线调整蜀王大道道路线形，道路红线宽度由原控规20米向西单侧拓宽至40米；如此一来，通过全线贯通后的蜀王大道，可以实现向北通达龙潭寺，向南通达洪河。
上图红色部分为商业用地
▶在用地及服务设施方面，减少二类住宅用地，增加了商业服务业设施用地及公共配套设施用地，包括居民健身设施、派出所、养老服务设施、农贸市场等。
从控规方案看，其中，增加的商业用地位于东洪路以西，来龙街以南，更集中在片区的核心位置，周边集聚了龙湖、邦泰、中梁、中海、十陵现代新居等新老项目。
如此大面积商业用地规划，也将为来龙片区引入重要的商业配套，周边居民将来也能就近享受商业配套。
来龙中学效果图/图据见证龙泉驿
▶此外，新控规里面提到将规划新增一处中学。据东进通查询资料了解，规划的中学应为来龙中学，该学校位于十陵街道来龙村，具体规划位置在十陵街道农平路以南，十陵现代新居以西，与此次公布的中学用地位置相符。据悉，来龙中学计划新建面积31105㎡，拟开设48个班级，将由龙泉驿区国投公司筹建。
邦泰项目宗地位置
邦泰项目就位于规划的来龙中学西侧，同时根据配建要求，邦泰须在净用地外配建一处幼儿园，用地面积5670平方米，最小规模不低于15个班。未来项目周边幼儿园、小学、中学、大型商业配套环伺，不知拿了高地价的新项目未来定价如何？
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