封羽58521707
多年前多出的四萬億當代政府已經收回消化乾淨了，整個中國經濟都會形成良性發展；自己買房子就要按照自己的能力做計劃，自己賺錢，買房子是自己給自己建個溫馨的窩，幹嘛蠢到給炒房游擊隊當奴隸，大家都這樣做，房地產不降溫才怪呢！謝謝！祝健康快樂！
素素56792842
等吧！一二線城市。剛需就覺得自己接受的價格買著！貨幣貶值，物價提高，人工提高！只要不是很差的開發商。沒哪個給你降價！根據自己經濟來，我從來這個問題上不聽哪個的！08年買房，所有同學說我才工作，還款好難！又說我父母怎麼聽我的把首付拿出來？現在不賣但是房子並沒貶值！今年1月又去離我主城最近的區縣買房。確實買了也後怕，因為確實沒人敢賣。去年調控，買時到處謠言也是還要繼續跌價。還是買了，確實比春節那波最難撐地產的世界貴了97一平。但是說你大開發商房價能穩！現在最難期過了，還是我買時比現在買又便宜一萬點起。這就像股票，你永遠不知道最低點和最高點。只能說接受，找個合適的時間進倉！房子也一樣。一二線買到，不會虧本什麼。當然這次過後，確實勸買房的儘量買大開發商和自己開發公司物業公司的房子，後期保值好很多，而且抗跌。因為這次買了。隔壁小區因為我買後到春節市場不景氣，價格沒平少幾百千把塊，那才是腸子悔青。買房看自己。反正我性格就不聽哪個，不買就不關心。要買。就是立馬決定的事
幸福似夢境
全世界無房者聯合起來。都是高房價惹的禍。住房本是人生的最基本最低端的需求，安居才能樂業。是誰把房子變成人們可望而不可及的奢侈品？中央三令五申房住不炒，但還有人在大肆炒房或支持炒房，瘋狂作案。絕不能讓高房價繼續肆虐。房價必須降，立即降，大幅度降，因城施降。其實算一筆賬就一目瞭然:比如買100平米的房子，每平15000元，總價150萬，產權70年。首付30萬，需貸款120萬，分30年還完，假如利息約共計150萬，則此房共花300萬。按住滿70年算，每年為4.3萬，每月3571元。就是說，等於你每月花3571元租房住。更何況，房子不可能住70年，撐死住50年，那麼平均每年6萬，每月5000元。等於每月花5000元租房住。那麼試問我們到底是買的房還是租別人的房。難道我們租銀行的房，租開發商的房？有14億分之幾的人能保證50年連續不斷每月順利還款5000元？有幾個人？恐怕很多人的收入都達不到5000吧，都交給銀行，不吃不喝啦？不結婚不生娃啦？不看病不出行啦？沒錢了，一切都無從談起。近幾天有人問為什麼健身房紛紛倒閉關門，我說老闆我很同情你，你愛好健身認為人們生活水平提高了也有健身需求，但時機不對，現在人們的錢要麼押在鋼筋水泥裡了，要麼正攢錢準備往鋼筋水泥裡押，哪有閒錢去健身呀？高房價毀滅了一切不是嗎？
小時候逛西安
首先說，有這種想法無所謂正確或不正確，應當是合理不合理或者說合適不合適。
如果是持幣觀望著價格，房價上漲就暫時不買，房價下降就購房。這說明不是剛需。我的意見是，不是剛需的話，再等等看看。
首先是最近國家統計局剛剛公佈了今年1月份全國70個大中城市商品房銷售情況，從公佈的數據看，房價總體平穩並略有下降趨勢。其次是住建部發文住宅建築要按套內面積計算，儘管是徵求意見稿，想信不用太長時間就會執行。三是手裡有錢，不是剛需，只是等價格，不用太急，該出手時再出手。
個人意見僅供參考。不知回答朋友是否滿意？謝謝！
平淡如水5343
這種說法就是賭博。正如春節後股市這一波，蹭蹭漲起來的時候，多少人都是這種心態。羨慕身邊炒股掙套房的傳奇。還有一部分，看的實在看不下去了，六號七號終於衝進去，到了八號傻眼了，被套了。樓市股市皆同此理。只不過股市對市場波動反應比較快，樓市反應比較慢。樓市才是溫水煮青蛙，一旦下跌趨勢確立，反彈可不是按天計按月計，至少按年計。反轉恐怕要按五年十年計。您覺得樓市還能翻倍，那就大膽往裡衝，讓市場決定對錯。被套也要願賭服輸。該割肉出局便割肉，樓市割肉可不像股市，掛牌半年，一年賣不出的比比皆是。認清市場，認清自己。不要指望陌生人告訴你發財秘籍，你見過許家印，馬雲在微博上，在頭條上整天指點股市，樓市，教你追漲殺跌嗎？你見過馬雲，家印建幾個微信群，開壇授課教你此線彼線，教你炒股炒房嗎？
逍遙遊44860982
買不起的人當然希望房價降低可以讓自己買的起，這是很正常的
但如果想借房價降低購買房產作為投資，還是早點洗洗睡吧
迴歸其本質，房是商品，商品就分買方市場賣方市場
前些年因為房子的教育、投資屬性人們有閒錢就趨之若鶩的去買房造成房價攀升，現在的高房價已經讓絕大多數人負擔不起，加上看跌房價的聲音越來越多，讓很多想買房的人蠢蠢欲動，希望房價暴跌讓自己可以上車
但仔細想想，因為買方減少，商品降價，等到一降價很多人持幣衝進房市。買方變多，那麼房價肯定會回升。這就形成了一個駁論，但這一切的前提是建立在人數的基礎上
後期房地產稅等相繼出爐，會讓之前的投資客拋售自己手中囤積的房產，後期買房的都是剛需、改善人群，而且我們都知道人口即將邁入老年化社會，新生兒的出生率一再下降，未來的買房人口進一步減少。
所以總結起來就是你要是剛需，不管房價是降是漲你都會買，時間問題而已。如果你想投資，房地產稅、買房人口減少、房屋老化損耗哪一樣你都是耗不起的。
搖號管家
我個人認為中國剛需的也己有房，只過不在一二線城市，人心都一樣，難免也想在大城市夠房，中國的父母都想把孩子工作房孑安排好。真真的窮人他這輩孑也買不起，等下輩孑吧，可想而知一位工務員上三十年班工資掙不下一套房，老百姓年收入也只有三四萬而己，夠當年花就不錯了，幾百萬買房的人錢哪來的？都知道，可是不能說，犯錯誤，都清楚。現在有錢人只是決定買不買第三套或者更多，老百姓買房就別想了，收入太失衡，難道專家學者不懂嗎？能買起一套，買第二套沒問題，一套沒有的，就別想著買了，到時死了也不知道咋死的，房價大降房多的人根本不用擔心，一套房的人花二百萬，降成一百萬，借的錢誰來還，的靠自己。一輩子成了房奴，本來很幸福，到時家庭生活也是大問題，現在房價剛需的更不要借錢買房，到時有你好看。把房子留給房多的人買吧，終有一天會吵死他們。我相信這一天會到來的，我相信馬雲的話。見議窮人別追。窮人跟有錢人差別太大了。
笑口常開9944
天天持幣觀望，我就是在80年代萬元戶的時候當時一萬元可以買套房子了觀望到現在一平米也買不到了，錢是有時間價值的紙幣更貶的快，因為想印多少有多少，印的越多越不值錢了，在說又是頭號的印錢大國比美國都多好幾倍
yhlygw
答：這種想法十分正確。無可厚非。幾百萬元的房子，下跌百分之十，就是跌去了幾十萬，下跌百分之三十，就是上百萬了。靠苦力和腦力掙幾十萬到上百萬元，不是件容易的事。忍兩年，就能掙幾十萬或上百萬，何樂而不為？
當然，房價若上漲了，那就是另外一碼事了。從理論上分析，全國的房價下跌的概率大於上升的概率。
實話直說，中國的房價現在挺高的。空置率挺大的。房地產商挺能蓋房子的。空城、鬼城應該有幾座了。所以，還是等房地產稅、空置稅這兩隻靴子落地後，再動手買房子也不遲。
當然，剛需者應該買即買。買房自己住，房價漲跌都無所謂。總不能睡在馬路上。
大蠍子用戶5950467594
真需要房多少錢也得買。炒房就算了嗎
