把握新沧州
不论新房还是二手房，未来阴跌的可能性更大！
下图是某二手房网站给出的二手房交易均价数据
从这个数据可以反映出，沧州房价在今年的6月价格最高，从6月后，基本每月都有向下调整之势。
“房住不炒”环境下，买房的群体萎缩成两类群体参于“首套房用户”和二套改善型用户。2套房以上用户要买房基本要全款且他们也明白现如今形势买房是不明智的。
银行也在引导这两类买房群体购买新房，而对二手房房贷审核一直是很严，房贷额度也是控制的。
而好多开发商这两年看到房价涨势太猛，急急冲进去拿地建房，却没有调研市场，所以他们的房建出来，说不定市场购房观念早转变了。
综述，慢慢的符合资格购买房的人群越来越少，开发商只能被动的启动价格战来抢最后的购房者，二手房一向是有价无市，所以这个市场慢慢被遗忘。新房市场随着有序引导，新开楼盘，要有比较活跃的销量，只能在价格上即比二手房便宜又比同地段新房便宜来售房。这种结果最后随着时间的推进，新房市场的房价就慢慢的调下来了。
阳光侃房
我是专注东戴河玩乐信息的东戴河那些事，我来奉上靠谱答案：
首先，我们真的没有必要强调什么嫁接、比邻、后花园等等这种不疼不痒的词汇。沧州是沧州，京津冀一体化之后沧州的发展也要靠自己，东北振兴都快20年了，你看到啥成果了？不还是海了去的东北人满世界闯荡吗？天津的滨海新区，过去政策好不好？现在呢？免税期一过，企业立马就撤。我觉得真的没有必要乱扯概念，值钱不值钱，那是由当地平均工资和居民生活水平决定的。不是什么概念能够决定的。你要是单买北京6环外农村的地下室，也没有沧州房价高，人家是首都，人家骄傲了吗？所以说，不要管别人是不是一体化了，也不要管什么嫁接不嫁接，发展才是硬道理，脱离经济水平谈论房价没有意义。
其次，将来沧州房价走势的问题，其实不仅仅是沧州，全国范围内今年房价都遇冷了，有房的，不想降价，观望。没房的，不急买房，也观望。历史告诉我们，任何数据震荡一段时间一定是下跌的，股市、楼市、汇率，莫不如此。但是，房价停涨、成交量遇冷就代表房价会下降吗？我觉得不会。原因有三：
1、开发商拿地的成本是固定的，大家买房的成本也是固定的，房价没到腰斩的份上大家基本上都是以租为主，慢慢熬过冬天。就像养蜜蜂一样，夏天有花，蜜蜂自然活得好。到了冬天，哪怕赔点钱，喂点糖水，也要熬过去，不能说把蜜蜂当蝉蛹炸了吃吧！
2、新建楼盘变少，意味着市面上新增供给变少，今年大蒜卖不上价，明年就没人种蒜了，明年这蒜价就高了。别以为房地产商就比我们农民高明多少，一样的道理。这是客观规律，供给变少，但是刚需是持续的，这部分刚需还是能够慢慢消化掉库存的。打个比方说，晚上饭你吃多了，只要你不继续吃，慢慢消化，明天早上或者明天中午你依然会饿，就是这么个道理。
3、宏观调控不允许。我们是市场经济，别忘了我们还有引以为傲的宏观调控，什么时候房地产商要饿死了，那银行也得哆嗦，哆嗦了怎么办呢？就得调控了，怎么调控呢？棚户区改造吧，拆你一套房，给你两套，两套不够给你三套。就是不给你现金，不给你去北京炒房的机会，让你消化现有库存。厉害吧，你什么时候见过有好几套房的人天天喊着房子要降价才能生活的？一个棚户区改造，立马让你幸福，啧啧啧，多好。
以上，就是我的判断了，19年年初的时候，房价可能在第一季度有所下降，幅度不会太大，然后震荡一整年，上不去就会出政策，应该不会下跌超过10%。但是涨价是没戏的，甭指望炒房了，老老实实过日子不耽误的。希望题主能够满意，欢迎留言讨论！
东戴河那些事儿
沧州市区人，十几年前拆迁分了几套房子，媳妇家也是这个情况，我们俩是独生子女，就一个孩子，以后他身上6+套房子，还不算近郊的祖宅。周围不少同学朋友都是这种状况，房价？怎么炒起来的，房企，中介最清楚。
疯313
我怎么越来越觉得高新区是某巨商联合外地人做的局，炒高了周边自己的房，结果根本没有带动起来，还是这么冷清，现在听说又要往东发展了。
姓王的路人甲
不能以点带面，你没饯，不能代表别人也没钱，到交易大厅看一下，沧州大把土豪，有能力就买，没能力就等，别听狗蛋专家瞎忽悠，量入为出才是王道。
路在脚下84877725
既然说的是将来，就以五年为期吧，市边三千，中心五六千
星空观澜
沧州放假，未来两年估计跌幅面大，水分太大了，有的人干一辈子也买不起楼。
沧州悦阳电器设备厂
不会有大的起落
腾飞的瑜
要厂子没厂子，要旅游没旅游，可以说要啥没啥，不知怎么支撑的房价
开心就好
拿我们堂堂的大泊头市人均平均工资也就3千到4千块钱左右，房价新开盘楼盘飙到一万多,买,肯定有人买，但是普通人还是买不起，但是那些买得起呢？静候佳音，等待这些买不起的人接盘，除非你工资涨，要不他拿啥接盘？要企业没企业，支柱产业都快黄的差不多了，到处都是饭店，那也不是支柱产业，也没有旅游资源，靠啥？反正我身边有好几个人，靠他的工资养孩子还房贷的，快撑不下去了
