MY皇尊
長春房產賣點，學區房，學位房，對房價影響極大。教育部門針對學位緊張，要開始實行派位制，肯定會影響房價。長春房產空置率較高，也是需要面對的。現二手房交易量明顯下滑，證明房產交易難。法院拍賣房產價格成交明顯低於市場評估價格，證明難以變現。種種表明，要慎重
ami小哥
看長春的房價要放在4個層面來看。
第一，放在全國來看，房價是緩慢上漲，東北跟漲。全國房價看北上廣深，當前是緩漲；部分二線，如鄭州武漢成都杭州，是小步快漲；東北是跟漲，長春也是。
第二，放在東北來看，價格及漲幅居中。可以比較一下大連瀋陽哈爾濱及長春，回顧一下過去兩年數據。東北整體經濟不好，但四座城市近兩年增長還是不錯的，可以查下近兩年副省級城市排名。即在經濟發展上能支撐房價小幅上漲。
第三，放在吉林省來看，價格及漲幅領先其他地區。長春市經濟領先省內其他地區，且領先程度越來越大，是不爭事實。也可以說是其他城市的相對衰落成就長春的成長。省會城市的優先發展也是長春價格上漲的客觀基礎。
第四，放在長春市來看，在南部形成發展領先的態勢。以東向西，淨月南關朝陽經開，南到環城高速北到南部快速，形成高房價地帶。從近兩年價格看領漲長春房價。
看看市中心的舊城改造，相比北上廣深，長春的城市發展水平至少差十年，城市化之路還很長。城市化的成長同房價上漲往往是正相關。
綜上所述，長春房價的上漲在未來五年會有快速漲幅，南部最快，其次東部，其次北部，西部墊底。
一家之言。樓市有風險投資要謹慎！
投資萬千種，省會最穩妥。
市場不分析，親人兩行淚！
Ivor235
長春高新區的房價應該漲到兩萬以上，兩年內
等待退休人員
個人認為，未來長春房產市場不能持續之前的行情，因為國家在發展三個區域：京津冀，長三角，粵港澳大灣區。這三個區域未來在人才引進和吸納方面更強，一個城市的房地產市場取決於外來人口增量，如果人口持續外流，那麼沒人購買的房地產怎麼會有支撐呢？長春以及東北三省的人口外流情況都是有據可查，有目共睹的！所以個人不太看好任何沒有人口流入區域的房產市場
陳陽133858803
長春還有六萬套二手房亟待售出，現在是很少有人人接盤。第二，今年新房銷售情況一般，何況明年
海闊天空永遠高歌
有房看漲，沒房看跌。說跌的多了，就跌了。說漲的多了就漲了，不管漲跌誰都想多買幾套，住不過來放那。跌點就沒人買了，漲點借錢也買，還真不好說是漲是跌。如果再過二三十年是漲是跌對於現在人來說也都沒意義了
用戶4850856680540
還有小幅上漲空間，幾大開發商依然在拿地。買房的還在買，觀望的依然在觀望，看熱鬧的還在看熱鬧，後悔的一直在後悔的路上👷👷👷
建築小達人小歪
長春房地產基本靠本市和本省其它地區人口購買消費，外省市基本沒有在長春投資投機的，結合人口老齡化和人口外流，應該長期看衰。
風輕雲淡16789
長春作為一個七百萬人口的省會城市，放眼全國，還真沒找到有長春目前這房價的。
David明1997
早晚崩盤，就不知道能挺多久
