03.02 农村土地流转出去后由谁来管理?土地流转出去后的农民怎么办?

新大风歌


农村土地的所有权归村集体,村集体内的农户通过承包的方式取得的是土地的使用权,农户通过承包取得土地的使用权之后,使用土地来从事农业生产经营活动,以获得收益。

而土地流转是在不改变土地所有权的前提下,流转的是土地的经营权和使用权,当农户将自己承包的土地流转出去之后,那肯定是流转给谁,谁来使用、谁来经营、谁来管理、谁来受益,农户不能再加干涉。

当农户将自己的承包土流转之后,村集体仍是土地的所有方,农户是土地的承包方,他们可以对流转出去的土地进行监管,确保流转出去的土地用于农业用途,还要防止流转出去的土地出现弃耕丢荒的情况发生,但是不能干涉承让方正常情况下的土地使用、经营、管理。

至于,提问中问的“土地流转出去之后的农民怎么办”的问题,其实没有什么可多说的,为什么呢?因为土地流转的原则是自愿平等。自愿的意思就是土地流转必须是在农户自愿的基础上才能实施,任何人不能强迫农户违背意愿流转自己承包的土地。

那么在自愿的基础上,如果农户以种地为生,把土地流转出去没有别的生活出路的话,可以考虑不流转,或者是暂缓流转,当找到别的出路后再流转;如果农户已经有了别的生活出路,而无暇耕种土地的话,可以考虑把自己的土地流转出去。

当然,土地流转为农村土地经营提供了多样化的经营形式,对于规模化经营、培育新型农业经营主体有着积极的作用。如果农户将自己的土地流转出去之后,承让者在发展壮大的同时,还可以带动当地的经济发展,农户也可以从中受益,这比农户自家经营土地更具优势,所以我们可以将眼光看的长远一点,毕竟土地规模化经营是未来农业的发展方向。


农村一山货


土地流转并非那么简单关键得有人牵线搭桥,流转后的土地也没那么复杂关键谁来维护农民的合法权益保障农民正常的收入和生活。真有这等好事农民算没啥可说的。

前不久,我有一个老乡说:以后算省心了,我家的土地全都包给了外地大老板,包地是由村里牵的头。钱也可现货,可就是包一亩一千块村里见一亩又扣除200,说是中介费大家伙都得扣。最后说是村里代表村民只签一份总合同,家全当了。村民们心里痛啊,一人一年只有一亩地还又扣除两百块。对于这等事农民怎么说出口呢?



做为发包土地农民在签约合同同时,你应先读懂合同框架协约,可根据你的土地优越条件,参考周边土地承包价格,有不同意见可与村里协商,只要地亩不少,钱数不少,你也不要管谁种地,谁包地、怎么种,种啥作物。只要到时候按期收回土地,完整收回个人种地设施。其它问题你都不用多管了。

做为农村干部在组织签订合同之前,你首先要把地价响在前边,原意包的你就算上,不愿包的不要强迫。积极做到组织协调、公平公正、维护合同实效,尽量达到甲乙双方全都满意为止。其间在签订合同之前要全面考虑老年农民问题,他们年纪大了,不能出去打工挣钱,愿意继续种地的,可以对土地另行调整,要保证老年人的正常生活。



土地包出去真省心呀!终天不用应急浇了不用施肥种了,不用除草了也不用治虫了。晚上不黑睡觉白天悠悠转转。虽说一年一亩只有一千,总是落个好身体,有本钱摆个小摊,一年多少弄俩,曰子不跟别人攀比,自由生活赛似天仙。我很赞成土地流转但不赞成不合理流转。好了,这就是我对土地流转谁来管理,流转后的土地农民怎么办的美文回答:

有意见别骂我,没意见关注土秀才。


农村土秀才


土地流转给谁就有谁来经营管理。现在农户手中的土地都已确权,愿不愿意流转?流转给谁?怎么流转?都应由农户自己来决定,其流转合同也应由农户和接地方一对一签订,村组只是起到一个牵线搭桥,监督管理,调解纠纷等作用。

许多农户怕麻烦,图省事儿,也不去考虑合同里面的细节问题,一切都由村组干部说了算,由他们全权代表,这样便留下了许多隐患。如果碰上村组干部变动,碰上了合同中棘手的问题,下一任往往不接上一任茬,到头来吃亏的还是农户。有的土地的流转费用就直接打在了村组干部的账号上,而有的干部不及时发放给农户,甚至挪用贪污,引发腐败现象。有了纠纷,农户去和承包方理论,而承包方往往说没有和农户签合同,农户没有权利与其对质。最好的办法就是农户与包地方签订一对一合同,包地方把每年的承包款直接打到农户的账号。当合同产生问题时,农户本身就成了当事人,可直接向法院起诉,以利于问题的迅速解决。

土地必须是要有人来耕种管

理的,即便是包地户的机械化水平高,但是相应的人工还是不可或缺的。所以,所以劳动力的使用,流转农户应有优先权。但此时农户应当清楚,土地承包权是你的,但是经营权已属于包地方,必须按承包方的要求来统一管理,你只是一个打工者。


有的地方农户用土地入股,承包方与农户互利共赢成为股份制,可以调动农户的积极性,双方平等互利,合力齐心,不失为一种好的土地流转方法。


王建录


农村土地流转出去之后,管理权仍然在各农户手中,承包人只有经营权和使用权,土地的属性不变,所有权归村委会。

农村土地流转,将是未来农业发展方向的大趋势,势不可挡!各农户凭土地证,可以对自己的土地进行必要的监管,村委会也要对承包人经营的每一片土地起到监察作用。

农村土地,是农民的命根子,也是农民唯一的固定资产。不管以后农村经济如何发展,农村政策法规如何改变?农民自己的那片土地,在合同有效期内,农民完全可以对拥有的土地自作主张,遇到问题完全可以自行解决!

至于土地流转出去之后,以后的农民怎么办?这个不单纯是农民的小问题,而是牵涉到整个社会的大问题。包括未来的社会发展方向,农业生产规模及农村产业结构调整,都已经上升到国家层面,由国家统筹兼顾,妥善处理!


用户22954642155


流转的土地自然有投资商家或大承包商來经营,象中粮公司,农民可拥有土地转租的租金或股份。劳动力进入人才市埸,入城务工,或在家乡农埸务工,年老者未来会亨受养老保险度晚年。城乡差别缩小。


兰花花4722


一个问题,要由政府和村组集体管理,因为土地流转,土地变质快,只有一个整体才能有效的控制经营者。土地流转对农民有很大的好处,现在种地都是老人,年青人都务工了,老人不种地,就免去了年青人的后顾之忧,再加上不还有补贴,何乐而不为。


用户4619378194295


土地流传出后,流传给谁,谁管理。一般是种粮大户,老板,农业企业家,他们组织农民菅理土地。至于农民靠收租金生活,没有土地了,有的是时间,可干点别的付业,或者出打工。


流水山上人


唉!是不是流转之后就将这流转费来搞这块地的种植费用。我们这里就是这样搞阿。


周小恬


平原地区面积大的土地或许能流转,山区土地面积小而且石头多谁流转?


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