冷到飄雪的天氣裡，除了感冒帶來的不適，還有房價變動帶來的忐忑。
房價上漲，怕的是房價越漲越高，越來越高攀不起；房價下跌，糾結的是現在是不是出手的好時機？要是前腳剛買，緊接著就迎來一大波的降價，豈不是明明白白的吃眼前虧。
所以啊，房價的變動牽動著一大幫子人的切身利益。日後是漲是跌，真的不太好說。
不過，有個數據倒是給大家提供了參考。12月16日，國家統計局發佈2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，西寧市新建住宅銷售價格環比增長1.3%，同比增長14.2%。
關於這個數據需要注意的點，往往集中在兩個地方。一是，這個數據來源於各地的網籤數據，具備一定的滯後性。跟著這個數據買房的人，可要做好被割“韭菜”的心理準備。
二是，這個數據所反映出來的漲幅是以當地房價為基數。比如，同樣的漲10元錢，在10元的基數上漲幅是100%，在100元的基數上漲幅是10%。所以，漲幅排名衝進前十，並不是西寧的房價高過許多的大城市。
但是，在這個榜單中，漲幅冒頭的，接下來就會承受來全面重壓的調控。就比如西安。
而西寧市的房價漲幅數據，不管是同比還是環比，都比上月漲幅數據有所回落。
有人以此為依據，就以漲幅的回落來斷定房價即將下跌，不免太過武斷。
不過，這個回落倒是有跡可尋的。西寧樓市進入11月之後，市場上湧現了一大批特價房源。不管是針對雙十一的限時特價，還是到12月的徹底爆發，這批特價房源的“特價”成交，也在一定程度上影響著西寧房價的“漲幅”。
但不管怎麼說，西寧的房價還是在上漲著的，這是毋庸置疑的現狀。未來如何，我們不妨靜待觀之。
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