今天（11月27日）西鹹新區9宗土地掛牌出讓（1宗流拍），分別位於空港新城和秦漢新城，共成交宗地668畝，其中660.009畝商住用地為拆遷群眾安置用地，另外7.977畝商住用地由綠地集團摘得。
宗地一
宗地編號為XXKG-BD02-70-（01），該宗地位於空港新城景平大街以南、北杜大街以北、廣德路以西、安善路以東，面積為126.25畝，土地用途為住宅兼容商業用地，容積率大於等於1.2小於等於1.7，建築密度小於等於28％，綠地率大於等於35%。土地使用年限住宅70年、商業40年。其他規劃要求詳見陝西省西鹹新區規劃與住房城鄉建設局規劃條件書（2019-167）。
該宗地由西鹹新區空港新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）其他說明：經西鹹新區土地管理工作領導小組審定，宗地競買保證金為人民幣12625萬元，掛牌起始價為人民幣12625萬元，增價幅度為人民幣300萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（二）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在土地成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；3.該宗地為被拆遷群眾安置用地；4.建築品質須達到西鹹新區住宅建築品質B級；5.競得人須在宗地內建設一所不少於9班，用地面積不少於4050平方米的幼兒園，並在建成後無償移交給空港新城管委會；6.社區綜合服務用房建築面積不小於1700平方米，競得人須在建成後無償移交給空港新城管委會。
宗地二
宗地編號為XXKG-BD02-65，該宗地位於空港新城景平大街以南、北杜大街以北、萬聯大道以東、安善路以西，面積為130.84畝，土地用途為住宅兼容商業用地，容積率大於等於1.2小於等於1.7，建築密度小於等於28％，綠地率大於等於35%。土地使用年限住宅70年、商業40年。其他規劃要求詳見陝西省西鹹新區規劃與住房城鄉建設局規劃條件書（2019-164）。
該宗地由西鹹新區空港新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）其他說明：經西鹹新區土地管理工作領導小組審定，宗地競買保證金為人民幣13084萬元，掛牌起始價為人民幣13084萬元，增價幅度為人民幣300萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（二）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在土地成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；3.該宗地為被拆遷群眾安置用地；4.建築品質須達到西鹹新區住宅建築品質B級；5.競得人須在宗地內建設一所不少於6班，用地面積不少於2700平方米的幼兒園，並在建成後無償移交給空港新城管委會；6.社區綜合服務用房建築面積不小於1700平方米，競得人須在建成後無償移交給空港新城管委會。
宗地三
宗地編號為XXKG-BD02-69，該宗地位於空港新城景平大街以北、廣德路以西、安善路以東、長興大街以南，面積為108.910畝，土地用途為住宅兼容商業用地，容積率大於等於1.2小於等於1.7，建築密度小於等於28％，綠地率大於等於35%。土地使用年限住宅70年、商業40年。其他規劃要求詳見陝西省西鹹新區規劃與住房城鄉建設局規劃條件書（2019-166）。
該宗地由西鹹新區空港新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）其他說明：經西鹹新區土地管理工作領導小組審定，宗地競買保證金為人民幣10892萬元，掛牌起始價為人民幣10892萬元，增價幅度為人民幣300萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（二）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在土地成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；3.該宗地為被拆遷群眾安置用地；4.建築品質須達到西鹹新區住宅建築品質B級；5.社區綜合服務用房建築面積不小於1700平方米，競得人須在建成後無償移交給空港新城管委會。
宗地四
該宗地位於空港新城景平大街以北、萬聯大道以東、安善路以西、長興大街以南，宗地編號為XXKG-BD02-63，面積為104.48畝，土地用途為住宅兼容商業用地，容積率大於等於1.2小於等於1.7，建築密度小於等於28％，綠地率大於等於35%。土地使用年限住宅70年、商業40年。其他規劃要求詳見陝西省西鹹新區規劃與住房城鄉建設局規劃條件書（2019-163）。
該宗地由西鹹新區空港新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）其他說明：經西鹹新區土地管理工作領導小組審定，宗地競買保證金為人民幣10449萬元，掛牌起始價為人民幣10449萬元，增價幅度為人民幣300萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（二）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在土地成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；3.該宗地為被拆遷群眾安置用地；4.建築品質須達到西鹹新區住宅建築品質B級；5.社區綜合服務用房建築面積不小於1700平方米，競得人須在建成後無償移交給空港新城管委會。
宗地五
宗地編號為XXKG-BD02-68，該宗地位於空港新城正平大街以南、廣德路以西、安善路以東、長興大街以北，面積為90.86畝，土地用途為住宅兼容商業用地，容積率大於等於1.2小於等於1.7，建築密度小於等於28％，綠地率大於等於35%。土地使用年限住宅70年、商業40年。其他規劃要求詳見陝西省西鹹新區規劃與住房城鄉建設局規劃條件書（2019-165）。
該宗地由西鹹新區空港新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）其他說明：經西鹹新區土地管理工作領導小組審定，宗地競買保證金為人民幣9086萬元，掛牌起始價為人民幣9086萬元，增價幅度為人民幣300萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（二）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在土地成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；3.該宗地為被拆遷群眾安置用地；4.建築品質須達到西鹹新區住宅建築品質B級；5.社區綜合服務用房建築面積不小於1700平方米，競得人須在建成後無償移交給空港新城管委會。
宗地六
宗地編號為XXKG-BD02-61，該宗地位於空港新城正平大街以南、萬聯大道以東、安善路以西、長興大街以北，面積為98.67畝，土地用途為住宅兼容商業用地，容積率大於等於1.2小於等於1.7，建築密度小於等於28％，綠地率大於等於35%。土地使用年限住宅70年、商業40年。其他規劃要求詳見陝西省西鹹新區規劃與住房城鄉建設局規劃條件書（2019-162）。該宗地由西鹹新區空港新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）其他說明：經西鹹新區土地管理工作領導小組審定，宗地競買保證金為人民幣9868萬元，掛牌起始價為人民幣9868萬元，增價幅度為人民幣300萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（二）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在土地成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；3.該宗地為被拆遷群眾安置用地；4.建築品質須達到西鹹新區住宅建築品質B級；5.競得人須在宗地內建設一所不少於9班，用地面積不少於4050平方米的幼兒園，並在建成後無償移交給空港新城管委會；6.社區綜合服務用房建築面積不小於1700平方米，競得人須在建成後無償移交給空港新城管委會。
宗地七
宗地編號為XXQH-YB05-01-A，該宗地位於秦漢大道以東、漢書一路以西、李廣街以北、韓信路以南，面積為5.799畝，土地用途為住宅、商服用地，其中：商服用地面積為2.306畝，容積率大於等於1.5小於等於2.0，建築密度小於等於50%，綠地率大於等於25%，土地使用年限40年；住宅用地面積為3.493畝，容積率大於等於1.5小於等於2.0，建築密度小於等於28%，綠地率大於等於35%，土地使用年限70年。其他規劃要求詳見陝西省西鹹新區規劃建設局規劃條件書（2018-206）。
該宗地由西鹹新區秦漢新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）按照《關於做好西鹹新區商品住房項目配建租賃型保障房工作的補充意見》的有關要求，西鹹新區商品住房項目配建租賃型保障住房採取集中代建的方式進行，按照建築面積上限的5%進行配置。集中建設費用為7200元/平方米，房地產開發企業在土地出讓合同簽訂之日起30日內，一次性將代建費款繳納至財政賬戶。
（二）其他說明：經西鹹新區土地管理工作領導小組審定，宗地競買保證金為人民幣1172萬元，掛牌起始價為人民幣1172萬元，增價幅度為人民幣100萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（三）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；3.競買申請人或其實際控制人須為世界500強企業（以2019年《財富》雜誌公佈的名單為準）。
宗地八
宗地編號為XXQH-YB05-02-02-A，該宗地位於漢書一路以東、漢高大道以西、韓信路以南、李廣街以北，面積為2.178畝，土地用途為住宅用地，容積率大於等於1.5小於等於2.0，建築密度小於等於28%，綠地率大於等於35%，土地使用年限70年。其他規劃要求詳見陝西省西鹹新區規劃建設局規劃條件書（2018-075）。
該宗地由西鹹新區秦漢新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）按照《關於做好西鹹新區商品住房項目配建租賃型保障房工作的補充意見》的有關要求，西鹹新區商品住房項目配建租賃型保障住房採取集中代建的方式進行，按照建築面積上限的5%進行配置。集中建設費用為7200元/平方米，房地產開發企業在土地出讓合同簽訂之日起30日內，一次性將代建費款繳納至財政賬戶。
（二）其他說明：經西鹹新區土地管理工作領導小組審定，宗地競買保證金為人民幣450萬元，掛牌起始價為人民幣450萬元，增價幅度為人民幣20萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（三）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在成交後6個月內將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉讓；3.競買申請人或其實際控制人須為世界500強企業（以2019年《財富》雜誌公佈的名單為準）。
宗地九
宗地編號為XXQH-2015-017，該宗地位於文興路以北、咸陽自來水廠以南、西蘭路以西，面積為22.7943畝，土地為商服用地，容積率大於等於2.0小於等於2.5，建築密度小於等於50%，綠地率大於等於25%。土地使用年限40年。
該宗地由西鹹新區秦漢新城自然資源局在約定時間內承擔交地責任。
（一）其他說明：經西鹹新區自然資源局審定，宗地競買保證金為人民幣600萬元，掛牌起始價為人民幣1830萬元，增價幅度為人民幣100萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。
（二）特別約定：1.本次掛牌不接受聯合競買；2.競得人在土地成交後6個月內將土地變更至全資子公司名下，不視為轉讓。
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