白奕田
房子，说到底除了基本的居住属性，还有保值和投资价值。在低位时买入房子，当然是件庆幸的事。但是否现在就该把房卖掉落袋为安？房卖了钱在手上，十年后钱还值不值钱？这可真不好说！
保值，就是在通货膨胀严重，钱越来越不值钱的情况下，通过把钱转换成房子，能够抵御货币贬值的风险。钱贬值，但房子基本不会。投资，就是通过买房，投入一部分钱，利用金融杠杆贷一部分钱，然后房子的增值部分比还贷款利息部分要多得多，从而实现了投资价值。
十年前买了房的，现在估计能翻三番，特别是一线城市涨热更喜人。但在目前情况下，你把房子卖掉，肯定是不看好今后十年的房市，十年你想一想，假如你有两套房共卖了1000万，随着物价上涨通货膨胀，十年后这1000万能值几百万都不好说。在大城市，位置好的土地和房子始终是稀缺资源，如果你在两套房始终持有，一直出租有租金，十年后我想你这两套房应该会值不止1000万的。
因此，除非万不得已急需资金，我都不建议你卖掉房子持有现金。因为目前来说，中国还没有比房子更保值的资产。也许升值会慢，但至少能抵御贬值风险。
观房先生
10年前没有将现金换成房子，肯定有很多人在后悔，在自责没有长远眼光。但是，10年后懊悔没有将房子换成现金，可能还没有完全出现。原因就在于，房价并没有出现明显下跌。没有明显下跌的情况下，房子换成现金就缺乏应有的动力。很多人可能还在想，房价还要涨，捂在手上，房子可能还会升值。君不见，还有些人在买房呢。为什么买房，不就是想投资吗？
10年前的房价与今天比起来，确实涨了很多。如果是15年前，就更是无法相比了。但是，一个时代一个时代的心理，10年前居民手中的钱，也不是很多。要想买房，就必须要负债。而那时候敢于负债的人，却寥寥无几。因为，中国人有一个共同特点，就是无债一身轻。中国人大多喜欢过安逸的日子，过风平浪静的日子。背着一身债，怎么说也觉得不舒服。
当他们有所“觉悟”，逐步认识到负债也是一种生活，负债还能够让钱变得更多以后，房价已经达到一定水平了，要想购买，就必须大量负债。这也是为什么现在中国人很多都背上了债务包袱的主要原因之一，也是家庭负债率快速上涨的主要原因之一。
所以，将手中的现金变成房子，并不是都能赚钱、都能大量升值的，也不是都是正确的。后来的现金变房，很多是建立在降低生活整体水平的基础上的，是影响其他方面的消费能力和消费水平的。
那么，今天如果把房子再变成现金，是否就意味着正确呢？我们并不否认，现在的房价确实到了一个重要节点，甚至可以认为是拐点。但是，到底会出现怎样的变化，可能也很难说。因为，房价并不具备大幅下跌的基础，而只能是稳定。稳定以后，是小幅下跌、慢慢下跌，还是继续上涨，眼下还不能判断。只有一点可以明确，那就是大幅上涨的基础已经没有了。所以，是否要将房子变成现金，有多套房者，可以考虑。将房子变成现金以后，去进行其他方面的投资。如果是居住房，变不变成现金有多大意义呢？
谭浩俊
肯定不会懊悔啊！因为从十几年前我就开始体会到了存钱没用，所以把所有的钱都用来给自己和家人买房。现在增值到近千万。也不会卖房变现，因为任何事情都要有自己的分析判断能力。越是人云亦云的事情，往往就要反其道而行。
我想这类严重的投机分子、后悔分子，如果习惯不改，思维习惯、行为习惯不改，会一直后悔，总不得快乐的。
房子，说到底除了基本的居住属性，还有保值和投资价值。在低位时买入房子，当然是件庆幸的事。但是否现在就该把房卖掉落袋为安？房卖了钱在手上，十年后钱还值不值钱？这可真不好说！
过去的事不用懊恼，未来的事也不用担忧，所谓的比上不足比下有余也是不必要的烦恼。每天都是好日子，就不用担心未来不是好日子，不论贫贱高贵之时。
仗剑天涯一路行
我想这类严重的投机分子、后悔分子，如果习惯不改，思维习惯、行为习惯不改，会一直后悔，总不得快乐的。
其实看似十多年来房地产涨了很多，但真正发财致富的人并不见多，大家都是赚了中间的一点点钱，或者说只是搭上车了而已。就像巴菲特经常说的，大家都说高科技公司的股票很好，却几乎看不到在高科技公司股票上赚到钱的大户。再看香港三四十年的大发展，房价涨了不少，但中间阶层也不见减少，不见他们上升到富裕阶层呀。同理，美国股票从2008年金融危机转好以来，也接连大涨，但美国工薪阶层的平均收入，还是上世纪70年代为最高值呢。
涨了，升值了，只是加强了两级分化而已。如果你以为十多年房价涨了很多，就能财务自由了，就问问身边那些买房的人吧。他们也多在懊恼，要么懊恼没多买几套，要么在懊恼没买大一点的，人的满足怎么会有止境呢，要么也在换房子过程在把赚得的钱都投入进去了。
身在此山难看清山呀，那个时候如果都知道房价会涨10倍，就如我本人举例，我肯定不工作呀，借钱炒房是最快的发财致富的途径。现在一样，如果你有三五套房子，终究是赚到了，就看你舍不舍得卖掉它，能否在赚得少一点的情况下出手，比如让你少赚100万，你会甘心吗？
过去的事不用懊恼，未来的事也不用担忧，所谓的比上不足比下有余也是不必要的烦恼。每天都是好日子，就不用担心未来不是好日子，不论贫贱高贵之时。
财经作家邱恒明
近二十年，确实是房产价格走势的“大牛市”，遥想当年房产价格只有几百元、千余元，而现在动辄近万元、五六万元，上涨的幅度确实很大。在价格很大差异的情况下，没有在前十年、二十年认购房产的投资者就会是十分懊悔的存在，毕竟要以现在的房产价格需要支付更多的资金。但是，现在的房产价格如此之高，10年后会不会懊悔房产没有换成现金呢？
一、十年前没有认购房产的投资者，无需后悔。
十年前的机会确实很多，在我印象里，十年前有这么一件事情，当时因为亲戚家是做工程的，由于对方资金链出现了问题，所以就拿当时县城边儿上的一栋五层楼进行抵债，核价只需要是十余万元。但是，当时所有人对于房产没有任何的概念，认为是房产没有任何的用处。所以，便拒绝了，仍是需要现金。如果以现在的市价来算，这栋五层楼的楼房市值就是200余万！当然，身边还有很多类似这样的故事，甚至还有差价更大的存在。但是，要说后悔，每一位经历者都会是后悔的存在。但是，后悔有用吗？并没有用。所以，十年前没有在房产方面“上车”的投资者、刚需族，也就没有必要后悔。
二、十年后也无需后悔房产没有换成现金。
要说房地产价格未来还存在大幅上涨，个人认为概率并不大，至少这三五年出现大幅上涨的概率很低。我国房地产市场价格呈现的是“快速上涨，长久横盘”之态，而在2016年、2017年时已经出现了大幅上涨，之后更长的时间应该是横盘，而不是继续大幅上涨。再加上市场刚需族与“炒房团”对于住房的使用很是明显，刚需族主要是以自住为主，而“炒房团”呢？主要是以出租为主，可以说是“包租婆”式的“炒房团”。那么，在这种情况下，十年后就算房产价格下跌，自住的还是自住，出租的还是出租，影响虽然存在，但并不是特别大。
当然，如果有着多套房产，也不进行出租的情况，那么还是将多余的房产进行出售，减轻自身承担房产价格可能存在的风险。毕竟，在“提速房地产税”“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”的背景下，未来房价水平的具体走势已经是很难预测。就算是房价的特征“快速上涨，长久横盘”之下，也是可能出现不同的走势特征。
厚金说
现在结婚要车要房，没有你就打光棍，就这么现实。
住新房，大房就是舒适，总比挤在小屋里憋屈饿。
房子依然是抗通胀最好的选择，老百姓总不能去投资股票，保险，银行，理财那些骗局，那点小收入永远跑不过CPI，拿自己的钱养活那些工作人员。
别鼠目寸光，房子就是商品，因为它不是虚构，而是由土地，钢筋水泥建筑材料堆起来的。随物价波动，不是无缘无故的涨价，现在社会就这么现实，收入差距不均衡，私有制为基础的运转发展模式，无法改变，现状年薪几十万，百万不是什么新鲜事。
永远不要忘记，税负越多，经济越低迷，老百姓更难富起来。不要指望税负去救你，世上没有救世主。
政策瞬息万变，我们看看历史就会明白，一直都在不停的变化之中。要看趋势，不要看眼前。
踏雪无痕154604282
遍地都是房子，而且还在盖，人均多套房了，跌价是必须的，变现不易。
张树祥541
不会 后悔买的房子少了
礼尚往来so
房子是固定资产，留着它比钱存银行合算，不过你要是需要流动资金，那就另当别论了。
王宏伟0316
中国的房地产市场，中国大城市的房价，绝对不会走入十年的慢慢熊市。
