房产中介请注意！
从市房屋管理局获悉，
为期约两年的
阜阳市房地产中介市场专项整治
及房地产经纪机构涉黑涉恶排查工作，
已于近日拉开大幕，
将严厉整治、排查这些行为！
目前，阜城有50多家房地产中介机构，不同程度存在服务质量参差不齐、部分中介从业人员行为不当、经纪机构备案率低、从业人员入职门槛低，部分从业人员素质不高、行业流动性较大等问题，有的还有可能涉黑涉恶。
此次，我市将按照“监管与市场准入、行业管理挂钩原则”，涉黑涉恶排查与整顿规范房地产中介市场紧密结合，同时将房地产经纪机构资质管理纳入专项整治内容，有效遏制非法中介涉黑涉恶违法犯罪行为，严厉打击非法中介在企业资质和人员资格申报过程中以欺诈、威胁等手段非法牟取不当利益，维护房地产经纪机构和从业人员合法权益，创优“四最”营商环境，推进全市房地产市场持续健康发展。
今年将进行集中排查整治，对存在不良信用信息的企业，市房屋管理局将加大日常检查频次；对严重失信的经纪机构和个人，将采取惩戒措施，并公开曝光。 此外，还将积极与公安等有关部门协作配合，对风险排查中发现的涉嫌涉黑涉恶行为及时通报线索，积极配合相关部门做好处置工作。
明年，将健全扫黑除恶工作长效机制，持续开展非法中介在资质资格申报过程中违法行为线索排查、移送工作，有效净化政务服务环境。
房地产中介市场将专项整治11类行为
1.发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；
2.未取得相关金融资质房地产经纪机构利用互联网从事非法金融业务或或其他金融违法行为；
3.捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；
4.中介机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，未查看房屋及权属证书、委托人身份证明材料；
5.未将抵押查封等限制交易信息及时告知购房人，为不符合交易条件的房屋提供中介服务；
6.未在经营场所醒目位置公示房地产中介机构备案证、服务项目、服务内容、收费标准；强制提供代办服务、捆绑收费；
7.侵占或挪用房产交易资金；
8.中介机构及其分支机构未按规定在市区房管局备案；
9.非法向他人和客户泄露信息；
10.无房地产经纪人和经纪人协理人员，擅自开展房地产经纪业务；
11.其他不正当经营行为。
排查6类涉黑涉恶行为
1.房屋销售中利用恶势力促成销售；
2.利用恶势力手段催促客户付款；
3.利用恶势力手段逼迫买受人换房、退房；
4.利用恶势力手段对开发商违规行为举报、上访客户进行威胁、恐吓；
5.房屋中介公司采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金押金；
6.其它利用恶势力的不正当手段。
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