03.02 如果剛貸款買了房,貨幣突然大幅貶值,工資漲了10倍,是不是就白賺了一個房子?

理財迦


理論上,是的!至於說是否“白賺”一套房子,與貨幣貶值沒有直接關係,但如果工資能漲10倍,也就相當於“白撿”了一套房子!

貨幣貶值≠工資上漲

社會高通脹,導致的貨幣貶值,同樣等額貨幣的購買力急劇下跌,這可並不代表著我們的工資收入也會同步上漲!更多的情況是,工資收入變化並不大,但是實際購買力卻在下降!

我們舉一個簡單的例子:總房款100萬元,房貸50萬,每月收入2萬元(還貸1萬元)。如果此時,貨幣短期內大幅貶值1000%,只能代表著,原來每月1萬元淨收入(還貸後),小日子過得很滋潤,但現在購買力急劇下降,需要緊巴巴過日子了,與房貸並無多大的直接關係!

如果此時,工資有2萬元漲至20萬元(10倍),每月還貸還只是1萬元,淨收入有19萬元/月,此時房貸欠款還為50萬元,如果節約一點,每月省下10萬元,那麼在保證生活品質基本不變的情況下,5個月後足以還清貸款!相當於“白賺”了一個房子!

理想很豐滿,現實“啪啪”打臉

在現實情況下,哪有貨幣貶值、工資就上漲10倍,這麼好的事情哦!更多的是,貨幣短時間貶值1000%,導致物價飛漲,社會開始動盪不安,商品短缺,尤其是糧食和日常用品,商家囤貨居利,而工資也不可能會隨之上漲10倍!到時候,能確保生活、生存下去才是第一位的,誰會去關心房子怎麼樣啊!

即便是工資能上漲10倍了,那個時候,會有人在意房價怎麼樣麼!有錢,第一時間應該是去購買糧食、飲用水等日常用品!今天不買,明天或許就買不起了!人心惶惶之下,房子有任何價值麼!2019年初,委內瑞拉標準工資不就上漲10了麼,老百姓的生活哪有改善,還不是一樣顛沛流離,居無定所!

總之,貨幣瞬間貶值、工資上漲10倍,這種“美夢”不要多想,沒有實際的意義!社會穩定、居有定所、食有足糧,才是最重要的!

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