“三山环抱、一水中分，近几年，太原都在不断向南发展，因此，在南边买房更有升值空间。”无论是当地出租车司机还是房地产行业中介人士，这是他们对太原房地产市场较为常见的判断，三山是指太原东、西、北三面都有山脉，一水则指的是由北到南贯穿太原的汾河。
太原向南发展绕不开的主题则是太原同城化。榆次区隶属于晋中市, 西北与太原市相连，距太原市中心仅25公里。太原晋中同城化自上世纪90年代伴随着太原都市圈概念提出，2002年进入实质性操作阶段, 2007年写入了省政府工作报告, 2009年被纳入国家级层面并在2012年列为全省“十二五”发展重点。
在榆次买房的太原人主要是看到了榆次的房价相对较低，“尽管这两年榆次的房价上涨也很快，但是相对来说价格还是低于太原，更多的刚需能够承担得起。另外一个原因是今年以来，太原市场上小户型的房源较少，这迫使不少打算置业的刚需家庭将目光放在了榆次。”太原榆次两地仅有20多分钟的车程，榆次的多个热销楼盘价格在8000元/平方米上下，而太原则至少13000元/平方米起，并且小户型房源较少。众所周知大户型的房子可不好打扫，还得上58同城找家政打扫。再加上房屋总价压力，所以现在很多人们都倾向于买小户型。
今年以来，太原房地产供应紧缺，也促使刚需客户选择在榆次置业。第三方机构的统计数据显示，2017年~2018年上半年市场除个别月份外，供求比均小于1，市场供不应求状况明显，供应相对紧缺，市场以去化旧有库存为主。2018年上半年，太原住宅市场累计供应339.74万平方米，累计成交375.58万平方米，与2017年同期持平，成交均价11993元/平方米，均价同比上涨27%。
还有一些开发商在未取得预售证之前就开始以认购、认筹的方式收取认筹金、诚意金。另一方面，却存在部分取得预售证后长期不开盘的项目。有很多人，攒了一辈子钱，给孩子们买房，结果几年都住不进去，这类现场很多。 在太原买房的朋友，在购买之前一定要了解清楚，千万不要上当受骗。
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