下手？不下手？
好想有房啊！又怕泡沫啊！
买？不买？
摘要
如今泰国的房产热潮一年比一年更加受捧，随着海外的投资客越来越多。投资海外的房产千万不要总想着再晚几年投资，等房价下跌一点自己再入手。。。为什么？本篇为你解析。
早买和晚买的区别
1
晚几年买房，绝对买不到现在满意的同一套！
由于曼谷的城市化发展当前处于扩张期，城市版图正在无限扩大，外府的涌入人口和全世界的高管、新工作居民构成了曼谷大跨步增加的新增人口，不断城市化。加之曼谷的交通规划，快捷交通线路正在加速的往郊区外扩张。城市化的进程得到了更好的支持。
所以，晚几年，当你原本选定的地理位置都变成了黄金区块，同样的钱就根本买不回来了！投资宁可现在花费贵一点自然是有道理的。晚2、3年再买你看中的这个优质地段，那时候的房价绝对会比现在暴涨！
如果几年后再回来买，最优质的地方暴涨也就算了，说不定抢光了！有钱也买不到了啊，就只能选择偏僻的位置了。
2
晚几年买房，两套变一套！
房价未来趋势有多大？土地供给量，泰国的经济、旅游的发展，政府的政策，房产供应链以及房产开发的情况都是一路飘红，这些因素决定了未来黄金十年，泰国仍然会继续进入炒房状态，这会使泰国的房价稳步上升，升值的空间进一步扩大。
依照现在的情况，现在在曼谷投资两套房产，晚了几年投资，那时候同样的人民币你也只能选择远离曼谷市区或只能购置一套房产！（与人民币汇率贬值也有一定关系）涨的那么快，不抓紧时间，晚了估计那时候就笑不出来了。
现在投资你能拿到两套房，2、3年后你也只能买得起一套了，这种情况你绝对不想看到吧？！
3
下手晚，少了几年的租金
在泰国投资房子，回报率是很好的。生活在泰国的人，尤其是没有泰国籍的，租房是迫不得已。交通状况令很多工作族选择住在BTS沿线。不管沿着轻轨线还是稍微偏一点的交通线路，一室一厅的condo出租都是畅销的，最低9000株，贵则25000株－40000不等。
除了房价上的增值，早些时候投资泰国的房产，租金就都可以收入你的腰包啦！
4
晚几年，钱从国内汇出是个大问题
今年，人民币汇率很不太平。人民币汇率进入了贬值的阶段，且贬值幅度不断扩大，引申牵涉很广。中国人民银行在年初就发布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》(简称《管理办法》)，并将于今年实施，为了防止国家资金异常地外流及打击相关罪案，所有大额外汇汇款现金交易超过5万要报告。
现在不尽快转移资产配置，等到过两年后，再想出海进行资产配置投资，情况很大概率会比现在更严格，“愈是现在出现转移困难的，愈要尽快买”，这并不是没有道理。等到“大部队”来了，控制的阀门就关的更严了。还是及早上车，配置好您的海外资产。
－－部分图文来自网络，不妥侵删
小贴士
泰国房产火爆的理由
永久产权无公摊
税费低廉合理
环境宜人空气清新
医疗教育物美价廉
投资回报合适，黄金十年
★项目手册★
CONNER
Ratchathewi
CONNER RATCHATHEWI--
睿府•暹逻
高端公寓住宅，曼谷市中心的市中心，与暹逻商圈呼吸之间即可到达。
精华地段
距离暹罗购物商圈700米，转弯即到。住户从家中推开窗户，就能看到暹罗百丽宫的标志性外墙。世界级购物中心Siam Paragon暹逻百丽宫、高端购物中心Central World世贸中心、Gaysorn盖颂商场等等均座落于此。
与泰国皇室为邻，CONNER周围几乎全是皇室属地，距离沙芭吞皇宫-诗琳通公主的行宫仅550米。放眼望去，还有众多政府办公重地和公共设施用地。
距离 BTS RATCHATHEWI 站仅300米。MRT 橙色线 RATCHATHEWI 站未来0米入口，距离机场快线起点站 Phayathai 站仅750米，轻松连接曼谷两大机场
市中心稀缺的永久产权豪宅项目
－－ “The future is just around the Corner ”.
在隽永中弥新，在遇见中抵达。
项目信息：
开发商：睿择地产
占地面积：1-3-21莱，2884平米
大楼：38层，168米
位置：距离BTS RATCHATHEWI站300米
700米到达暹逻商圈
总户数：294
停车位：249个，占户数84.69%
户型：Loft、平层、Penthouse；
30平米－73平米的面积区间
装修：天地壁，全套定制窗帘
全套私人设计定制家具
嵌入式一体衣柜
浴室：
Electrolux内嵌式热水器，Hansgrohe花洒，TOTO水龙头，冲水阀，COTTO一体式智能马桶、洗涤烘干一体机
厨房：
欧洲领先厨具品牌Gorenje厨具，内嵌一体式冰箱、微波炉、烤箱，TEKA厨余处理器
公共设施：
大厅、多功能收发室、静谧花园、全自动泊车系统停车场、共享空间、商务洽谈室、健身房、步行小花园、全景360度天际游泳池、24小时CCTV等
价格：200万人民币起
交房日期：2021年第四季度
物业费：90泰铢\\月\\平米
大楼维护基金：900泰铢\\平米
（一次性缴付）
全套家具家电，拎包入住！
CONNER
项目鉴赏
顶尖的设计公司带给住户顶尖的空间设计，环保高级的质料和用材、高端的装潢和家具家电带给住户超豪华的体验。
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