最近同事小張心情超級不爽，問過才知道原來在和女朋友鬧分手。
他倆原本商量著十一小長假去看新房，可是結果13號北京發佈的一條公積金新政，打破了憧憬的美好生活。
導致長跑7年的女朋友，看不到希望，要和他鬧分手！
北京 13 日晚發佈的公積金新政，確實消息一出，就在各大社交網站炸鍋了，可以說這是史上最嚴的公積金貸款新政，具體規則比網傳版本還嚴，9 月 17 日立即執行！
這個公積金新政，一句話說明，就是提高門檻、收縮額度、擴大限制範圍，調控對象第一次從投機對準了剛需。
由此可見，北京的年輕人用公積金買房沒那麼容易了。
說實話，我國實施住房公積金制度的目的很簡單，就是要告訴大家“房子是用來住的、不是用來炒的”，希望能夠通過政策保障每一個人都能住有所居，都能減輕購房的壓力。
可是卻不知，讓購房剛需的年輕人成了最受傷的一群人。
也就是說，當年輕人最需要政策扶持的時候，卻被公積金新政關上了大門。
我看了下，這次公積金新政最具殺傷力的一條，就是一年最高貸10萬。這意味著剛工作5年的剛需，公積金最多隻能貸50萬元，而過去基本可以貸滿120萬元。
原本120萬的公積金貸款，相比於動輒五六百萬的房子，就是九牛一毛，如今這一毛又被割去了九成，公積金真的徹底雞肋化。
看到這，不光是小張不高興，我也不開心。
要知道，北京的房價均價早已超過6萬元，一套房子動輒五六百萬，即便能滿額公積金貸款120萬，也是杯水車薪，更何況現在還不能滿額貸款。
瞬間感覺傷不起啊！這樣下去，年輕人啥時候才能買到屬於自己的房子啊！
同事娜娜昨天就可憐兮兮的問我：
我可不可以不交公積金啊，反正我也買不起房！我覺得這句話大概是現在很多年輕人的心聲，確實，自己的錢自己沒有辦法支配，自己想要使用時還要受到百般的限制，怨不得娜娜說不想交公積金了！
不過我們也不要那麼偏激，應該給國家時間，慢慢調整政策，找到適合我們的政策，這次國家實行公積金新政，也是為了打擊炒房！對我們也算是誤傷吧！
更何況原本公積金貸款就處於歧視鏈的最底層。由於審批週期過長、審批條件繁瑣，開發商都普遍拒絕公積金貸款。即便如今房價開始打折降價，折扣也只屬於全款和商業貸款，公積金普遍無人問津。
用公積金貸款的人，大概佔20%左右，所以對大部分人來說，影響並不是太大。
再說，雖然目前全國商業貸款普遍上浮，首套房商業貸款利率已經攀升到5.69%，而公積金依舊維持在3.25%的水平，商貸利率相當於公積金的1.75倍。
例如：同樣100萬30年期的貸款，商貸每月的還款額度5798元，而公積金月供僅有4352元，商貸每月多出1446元，總利息足足多出52萬元。
但是我們也可以利用別的手段來降低損失。
例如：買一份保險，然後用保單來進行貸款，這樣既可以享受貸款優惠，又獲得了高額的保障，何樂而不為呢？
最後衷心的希望國家能夠對年輕人予以更人性化的設計，讓我們年輕人能夠有房可住！
生活不易，且行且珍惜。
一張圖看懂北京公積金新政：
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