华夏之心本次加推详情
房源套数：192套
房源面积：89㎡（144套）、120㎡（48套）、139㎡（50套）、168㎡（17套）
房源均价：31859元／㎡（5000元／㎡ 装修标准）
无房户倾斜比例：48套
验资门槛：首套70万资金冻结；二套房150万资金冻结；全款240万存款冻结
登记时间：8月25日—8月27日
NO. 1｜板块
未来科技城板块位于杭州市中心西侧，毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。
浙医一院余杭院区规划效果图
生活配套齐全，杭州最大的医院浙一医院（在建）、公共中心、地铁、湿地、阿里巴巴、银泰、印象城、万达等，同时周边居住氛围浓厚，不乏万科溪望、中南樾府、泰禾杭州院子等品质楼盘。
未来科技城板块近期规划
杭州火车西站选址明确年底开工
未来科技城公共中心总体方案开始设计招标！
4月9日，浙江省发改委在德清县组织召开了杭州至德清县（简称“杭德线”）系统制式研究论证会。德清县政府明确对接城西科创走廊！德清地理信息产业园对接杭州未来科技城。
阿里巴巴集团4月20日宣布，全资收购中国大陆唯一的自主嵌入式CPU IP Core公司中天微系统有限公司
未来科技城板块均价及单价最高的小区排行，数据来源兔博士APP
NO. 2｜地理位置
地理位置：余杭塘路于海鸥路交叉口
NO. 3｜开发商
华夏阳光地产，成立于2003年。十余载砥砺前行，华夏阳光地产始终秉承“创造精致生活”的企业宗旨，把诚信和质量视为企业生命线，坚持“和谐、共融、合作、共赢”的经营理念，秉承“厚德健行、义利并举”的核心价值观，铭记企业使命，励精图治、开拓进取，为企业良好、健康的发展而不断努力。现已形成集高端住宅、城市商业综合体、商务办公、酒店开发等于一体的复合型城市开发企业。
NO. 4｜交通配套
- 交通
地铁：地铁5号线仓前站（在建）约200米、中央公园站（在建）约500米，预计2019年开通。
公交：
杭师大仓前校区: 286路、461路、332路、467路
仓前: 479C路、461路、450路
仓兴街东: 479C路、461路、477路
仓前梦想小镇: 461路
葛巷村: 785路、311路
齐北弓桥: 785路、311路
圣殿: 332路、467路
桃花港: 332路、450路、467路
学区： 周围有杭州师范大学附属小学、中学，维多利亚双语幼儿园和九年一贯制的蔚蓝学校(文澜管理)等。
商业：华夏之心项目自身规划有综合体，与周边在建的奥克斯杭州未来中心以及EFC的商业部分未来将构成科技城最大的商业集群。阿里三期的亲橙里、赛银国际已开业，海港城也即将投入使用。另外，项目西边还规划有宝龙城市广场。
NO. 5｜楼盘详情
时代天元城（推广名：华夏之心）作为华夏阳光在杭的首个综合体大盘，涵盖了住宅、商业、写字楼、五星酒店、酒店式公寓等多种丰富业态。其中，住宅体量约8万方，由2幢小高层和4幢高层围合而成，外立面由铝板、玻璃幕墙和石材干挂构筑，整体建筑呈现简约大气的现代风格。规划总户数749户，主力户型约89-169方，港式轻奢风的精装住宅包含了中央空调、全屋地暖、新风系统、净水系统等高端配置。
华夏之心本次加推共2幢，分别为3、6号楼，预售证及销售公示已出，房屋套数259套（其中89平米户型144套，120平米户型48套，139平米户型50套，168平米户型17套），房源装修情况为精装，房屋均价31859元/平米，其中装修标准5000元/平米。
- 139㎡、99㎡ 样板房预览
外立面、区位图
NO. 6｜点评
优势：作为华夏四季的姐妹盘，华夏之心捂了良久终于开盘了，位置很好，双地铁、规划中有机场快线，位于CBD核心区域。商业、交通、产业都超级赞。
槽点：户型一般、样板房看下来，99方几乎没有阳台，晾晒不方便。
容积率高，楼间距的关系，直接影响4、5幢的采光。得房率在75%左右，赠送面积也是极少的。
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