戲疏影像

先說一下我所知的今年租地的費用情況，不一定全，也不一定完全準，供參考借鑑：東北地區今年包地種玉米的費用約在400-600元/畝，有的還要低一些，如黑龍江的有些地方在200-300元/畝，比去年是明顯上漲，有的漲了不止一倍，租地種水稻的費用還要高一些。華北黃淮地區這兩年包地費略有下降，多在800-1000元/畝，前兩年出現過1100、1200元/畝的，但不多，當然也有低一些的，特別是親戚鄰居之間租地的，甚至不要租地費。南方水稻產區的包地費，根據條件，低的100、200元/畝，高的200-400元/畝不等。

所以說，如果一畝地每年收1300元租金，那麼會出現下面幾種情況：

一、種糧，不會租，因為虧損的可能性很大，一年辛苦下來，可能就是給原來的土地承辦者打工了。

二、種菜或其他經濟作物，可能會租，特別是城鎮周邊的，但心情上估計很難接受。

三、圍繞農家樂的項目租地種植果樹、蔬菜等，也可能會租，看地理位置了。

四、“種房子”，租的可能性最大（此處是玩笑）。

糧小咖

我們那裡有句俗語“麥茬棒，棒茬麥”，意思是收了麥子種玉米，收了玉米種麥子，一年到頭的兩茬糧食，就是這兩種農作物。

麥子和玉米畝產達2000就不錯了，剛收下的麥子也就賣1塊上下，玉米在七毛左右，去掉人工、農藥、化肥、收割機等所有費用，基本就不掙錢了。

我們那裡大多數人都在外面打工，一個建築師傅一個月的工資，比種莊稼一年的收入還要多，所以他們就把地租給在家種地的人，一畝地也就是二三百或者三五百，在高就沒人租了。

租金超一千的，也不是沒有，得看他們租地的用途，比如在農村收廢品、建工廠、養殖場、種植特色農產品等，都需要一定的閒置土地。像挖河、修路等佔用土地，也會補給一定的費用，各地政策不一樣，補助也不一樣，有的是一次性補給多少錢，有的是按年給錢。

1300的租金，若在城鎮或者郊區的話，在漲幾倍也不用發愁，所以完全取決於地的用途，用的到的感覺值的，就會很輕鬆的租出去，若租給種普通農作物的人，估計得把前面那個1去掉！

村錄農記

如果一畝地收1300元租金有人租嗎？你怎麼看？

寶哥:東北黑龍江地區水田租金在400-650元之間；玉米地租金在300-450元地補歸地主；種植經濟作物租金在600-700元。

從種植成本上來看，種植玉米、水稻等糧食作物1300元租金的地是賠錢的。

一畝水稻需投入包括（種子、化肥、農藥、人工、機械投入、）種植下來的600-650元左右，水稻種植下來就是1900元以上了，按1200斤產量1.3元一斤賣，種植一畝地就賠300-400元

一畝玉米需投入350-380元左右成本，這成本+上1300元地租。玉米種下來1650元成本，也就是說賣1.1-1.2元一斤能回本錢。

從現在的糧食價格上看
現在國家總體糧食庫存壓力還是比較大的，玉米、水稻、小麥等糧食作物價格下滑；農民種糧積極性不高，各地地租都處在回落趨勢 ，所以超過糧價預期的地租價格，不會被接受。

總之種植土地的出租轉包價格與種植成本的高低和糧食價格為基礎，1300元的地租不在其合理範圍內。

金田寶哥

要看地在哪個地方，是耕地還是林地，是熟地還是荒地。

都市家庭的鄉村樂園

單看這題目就是烏龍事件。每畝地1300元，目前的糧價連租金都給付不了。於是乎，烏龍對烏龍，水稻、小麥每公斤5元，農子、農藥、化肥保持原來的價格水平，耕種、收穫也不漲價。更為烏龍的是承租人跑路，我們當地有一承租戶，每畝800元租金就出現了這種情況。有的承租戶種草莓租金才1000元。如果這個價格承租下來“種”房子更賺錢。

大老呆

這樣說吧，這個肯定沒設施（大棚），也不會在大城市郊種植疏菜。

種植一般作物，年淨收入500~1000元，因此，誰租1300元，等於每年每畝做善事300元，！

也有的800~1000元租下來，用於處理掉環保廢棄物（不影響種植），也有拿點項目，爭取國家補貼掙錢。除此外，便時善人與白痴……

聖閒50219492

建房可以。種地不行，要虧本。

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在這價格我是不會租的，在廣西租了4塊地，融水80畝，15元/畝/年，泗頂30畝，125元/畝/年，百壽兩塊地，分別是30畝和50畝，30畝那塊地是75元/畝/年，50畝那塊地是國有林場的，50元/畝/年，所有地都是籤30年，一次性付清租金，全都種砂糖橘。

柳江河沒有蓋

每畝地一千三百元流轉金也並不多！因為每人也就一畝多一點土地，收到的租金也不足2千元，現在農村都是60一70歲的老人，又打不了工。全年就指這不足2千元生活一年，平均每月才一百多塊，除去燒飯用氣，用電，油鹽開消可能就沒了，只能喝水餓死，這就是農村的現狀！

花蝴蝶

這個要看是哪個地方，地塊肥沃程度來定的。我們這位於豫東平原，地塊多是沙土地，淤地。種的是簡單的經濟作物，花生，小麥，玉米等，種植成本低，利潤也不高。租金價格在300――600元價格不等。我覺得就我們這兒的實際情況而言，1300算是天文數字，我也從來沒聽說過這個數字。當然排除有些人租地種那些高回報的植物，比如大棚，花卉等。這個還是要看實際情況。

關鍵字: 包地種 \b三農 租地