“周一见”！对于近期沸沸扬扬的人才落户买房新政，有知情人士表示“
下周一合肥商品房限购窗口受理人才落户购房限购查询！”在此之前，合肥新房市场开始了一场“狂欢”！1天卖出536套房！10秒售罄！购房者趁机“捡漏”上车，首付3成抢购市区限价神盘！NO.1
10秒抢光！
龙川路纯新盘入市首付3成起！
8月18日晚，位于包河龙川路的滨湖龙川里首开192套房源，主力户型在94㎡、107㎡，备案均价为15999元/㎡。
项目采取网络选房的模式。在开盘前，我们从置业顾问得知，本次开盘根据首付比例来选房，全款优先，首付8成次之，首付3成也有希望能够买到！
本以为是一句“敷衍刚需”之词，没想到真的有购房者首付3成买到了！
从项目备案价来看，总价区间在140-170万，若按照首付3成计算的话，首付预算在42-51万。首付50万，在如今合肥新房市场上来看，只能选择新站、瑶海甚至是三县。由此可见，滨湖龙川里此次开盘的模式还是相对公平的。
对于购房者而言，此次“捡漏”意味着买到就赚四五十万！毕竟，如今的龙川路，已经成了合肥新兴富人区。融侨观澜、建发雍龙府、中海央墅……清一色的2万/㎡+，更加凸显滨湖龙川里的高性价比。
NO.2
首付26.9万起！
北四里河纯刚需盘再迎加推！
同日，位于岗集北四里河板块的祥源玖悦湾也迎来加推。项目此次推出的是21#楼毛坯高层，主力户型为92、114㎡，备案均价11694元/㎡，共计104套房源。
从项目开盘现场来看，人气持续暴涨。据项目置业顾问透露，此次前来参与选房的客户，除了一些地缘性客户，还有不少投资客。
随着国家滨湖科学城规划的启动，北四里河板块价值愈发凸显。板块内部分纯新盘备案价已经突破2万/㎡+，相较之下，均价1.16万/㎡的祥源玖悦湾投资空间更大。
项目产权属于长丰县，不限购，首套房首付仅需2.5成起，这样的置业门槛无论对于刚需还是投资客而言，都是不错的选择。按照92㎡户型、首付比例25%来算的话，首付预算在26.9万左右。
NO.3
1.38万/㎡起买洋房！
庐阳双盘加推引爆楼市
8月楼市进入下半场，合肥各区新房市场动作明显频繁起来。18日上午，庐阳区皖投天下名筑加推2栋洋房，共计132套房源；主力户型面积95㎡、116㎡、118㎡，备案均价14799.67元/㎡，其中最便宜一套房源仅需1.38万/㎡！
这样价格的房源，在庐阳区注定是热销的。从项目加推现场来看，参与选房的人已经从选房区排到了售楼处大门口，有的人早上不到8点就来排队！
虽然是洋房产品，但也不乏刚需购买群体。“户型虽然大了一点，但是单价不算高，总价也是可以接受的。”一位首次置业的购房者说道。
除了皖投天下名筑之外，庐阳区上坤海棠四季也在8月18日应市加推。项目加推1#楼装修房源，主力户型约99、125㎡，备案均价21800元/㎡，其中毛坯均价17200元/㎡，装修均价4600元/㎡。
数据显示，此次所推房源备案均价较前期在售房源要高出1000元/㎡左右，但是这并不影响项目的市场热度。据悉，此次加推的房源已经有近100组客户前来选房。
随着合肥市区人才新政的执行，有人喜有人忧。喜的是以前不具备购房条件的购房者，这次终于可以在市区置业了；忧的是已经有购房资格，但因为种种原因还在观望中的购房者，强大购买力的加入，会加大他们的置业难度。
至于楼市下一个涨点何时到来，没有人知道。
对于购房者而言，唯一能做的就是赶紧上车。这也是近来市区各盘热度攀升的原因之一。NO.4
备战金九！
合肥市区612套房源入市在即！
近日，有房管局工作人员表示，8月20日合肥商品房限购窗口开始受理人才落户购房限购查询！这意味着合肥人才落户新政正式执行！
迎着这一波政策利好，合肥市区612套高性价比房源也将迎来加推的节点。
融创城
据悉，融创城预计在下周加推9#楼，主力户型面积在96、108㎡，共计60套房源。所推房源毛坯均价15135.81元/㎡，装修均价2560元/㎡，整体单价17695.81元/㎡，与上次基本持平。
据置业顾问透露，目前9#楼预约名额已满，随时准备入市。
项目位于经开区政务南板块，距离天鹅湖商圈开车十分钟左右，交通、商业、学区等配套都比较成熟。没有来得及预约9#的购房者也别灰心，项目5#楼131-154㎡房源正在预约中，有意向的可添加小编微信“aishuijuejue”详询。
合肥云谷
8月19日，合肥云谷高层启动认筹，楼栋为7#、9#、11#、12#、13#楼，主力户型为88㎡、99㎡、114㎡、115㎡、133㎡、156㎡、160㎡，毛坯均价13635.95元/㎡，装修均价3500元/㎡。
据悉，本次认筹手续以“装修款”形式办理，认筹金额10万元。开盘现场客户凭“装修认筹协议、装修认筹金收据、身份证”进行选房。
需要注意的是，客户选房后，原10万装修预付款自动转入所选房屋的装修款，另根据所选房源装修总价，一次性补齐剩余装修款。此外，还需根据首付比例，缴纳毛坯房屋房款。（有意向的可添加小编微信“aishuijuejue”详询。）
结语
人才新政的执行，将为合肥带来一大批精英专业人士，对于城市的发展是非常有利的。与此同时，合肥楼市，尤其是刚需新房市场，僧多粥少的局面也会进一步加剧。
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