“週一見”！對於近期沸沸揚揚的人才落戶買房新政，有知情人士表示“
下週一合肥商品房限購窗口受理人才落戶購房限購查詢！”在此之前，合肥新房市場開始了一場“狂歡”！1天賣出536套房！10秒售罄！購房者趁機“撿漏”上車，首付3成搶購市區限價神盤！NO.1
10秒搶光！
龍川路純新盤入市首付3成起！
8月18日晚，位於包河龍川路的濱湖龍川裡首開192套房源，主力戶型在94㎡、107㎡，備案均價為15999元/㎡。
項目採取網絡選房的模式。在開盤前，我們從置業顧問得知，本次開盤根據首付比例來選房，全款優先，首付8成次之，首付3成也有希望能夠買到！
本以為是一句“敷衍剛需”之詞，沒想到真的有購房者首付3成買到了！
從項目備案價來看，總價區間在140-170萬，若按照首付3成計算的話，首付預算在42-51萬。首付50萬，在如今合肥新房市場上來看，只能選擇新站、瑤海甚至是三縣。由此可見，濱湖龍川裡此次開盤的模式還是相對公平的。
對於購房者而言，此次“撿漏”意味著買到就賺四五十萬！畢竟，如今的龍川路，已經成了合肥新興富人區。融僑觀瀾、建發雍龍府、中海央墅……清一色的2萬/㎡+，更加凸顯濱湖龍川裡的高性價比。
NO.2
首付26.9萬起！
北四里河純剛需盤再迎加推！
同日，位於崗集北四里河板塊的祥源玖悅灣也迎來加推。項目此次推出的是21#樓毛坯高層，主力戶型為92、114㎡，備案均價11694元/㎡，共計104套房源。
從項目開盤現場來看，人氣持續暴漲。據項目置業顧問透露，此次前來參與選房的客戶，除了一些地緣性客戶，還有不少投資客。
隨著國家濱湖科學城規劃的啟動，北四里河板塊價值愈發凸顯。板塊內部分純新盤備案價已經突破2萬/㎡+，相較之下，均價1.16萬/㎡的祥源玖悅灣投資空間更大。
項目產權屬於長豐縣，不限購，首套房首付僅需2.5成起，這樣的置業門檻無論對於剛需還是投資客而言，都是不錯的選擇。按照92㎡戶型、首付比例25%來算的話，首付預算在26.9萬左右。
NO.3
1.38萬/㎡起買洋房！
廬陽雙盤加推引爆樓市
8月樓市進入下半場，合肥各區新房市場動作明顯頻繁起來。18日上午，廬陽區皖投天下名築加推2棟洋房，共計132套房源；主力戶型面積95㎡、116㎡、118㎡，備案均價14799.67元/㎡，其中最便宜一套房源僅需1.38萬/㎡！
這樣價格的房源，在廬陽區註定是熱銷的。從項目加推現場來看，參與選房的人已經從選房區排到了售樓處大門口，有的人早上不到8點就來排隊！
雖然是洋房產品，但也不乏剛需購買群體。“戶型雖然大了一點，但是單價不算高，總價也是可以接受的。”一位首次置業的購房者說道。
除了皖投天下名築之外，廬陽區上坤海棠四季也在8月18日應市加推。項目加推1#樓裝修房源，主力戶型約99、125㎡，備案均價21800元/㎡，其中毛坯均價17200元/㎡，裝修均價4600元/㎡。
數據顯示，此次所推房源備案均價較前期在售房源要高出1000元/㎡左右，但是這並不影響項目的市場熱度。據悉，此次加推的房源已經有近100組客戶前來選房。
隨著合肥市區人才新政的執行，有人喜有人憂。喜的是以前不具備購房條件的購房者，這次終於可以在市區置業了；憂的是已經有購房資格，但因為種種原因還在觀望中的購房者，強大購買力的加入，會加大他們的置業難度。
至於樓市下一個漲點何時到來，沒有人知道。
對於購房者而言，唯一能做的就是趕緊上車。這也是近來市區各盤熱度攀升的原因之一。NO.4
備戰金九！
合肥市區612套房源入市在即！
近日，有房管局工作人員表示，8月20日合肥商品房限購窗口開始受理人才落戶購房限購查詢！這意味著合肥人才落戶新政正式執行！
迎著這一波政策利好，合肥市區612套高性價比房源也將迎來加推的節點。
融創城
據悉，融創城預計在下週加推9#樓，主力戶型面積在96、108㎡，共計60套房源。所推房源毛坯均價15135.81元/㎡，裝修均價2560元/㎡，整體單價17695.81元/㎡，與上次基本持平。
據置業顧問透露，目前9#樓預約名額已滿，隨時準備入市。
項目位於經開區政務南板塊，距離天鵝湖商圈開車十分鐘左右，交通、商業、學區等配套都比較成熟。沒有來得及預約9#的購房者也別灰心，項目5#樓131-154㎡房源正在預約中，有意向的可添加小編微信“aishuijuejue”詳詢。
合肥雲谷
8月19日，合肥雲谷高層啟動認籌，樓棟為7#、9#、11#、12#、13#樓，主力戶型為88㎡、99㎡、114㎡、115㎡、133㎡、156㎡、160㎡，毛坯均價13635.95元/㎡，裝修均價3500元/㎡。
據悉，本次認籌手續以“裝修款”形式辦理，認籌金額10萬元。開盤現場客戶憑“裝修認籌協議、裝修認籌金收據、身份證”進行選房。
需要注意的是，客戶選房後，原10萬裝修預付款自動轉入所選房屋的裝修款，另根據所選房源裝修總價，一次性補齊剩餘裝修款。此外，還需根據首付比例，繳納毛坯房屋房款。（有意向的可添加小編微信“aishuijuejue”詳詢。）
結語
人才新政的執行，將為合肥帶來一大批精英專業人士，對於城市的發展是非常有利的。與此同時，合肥樓市，尤其是剛需新房市場，僧多粥少的局面也會進一步加劇。
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