前言
据中国土地市场网信息得知，2018年上半年山东房企共拿地
1368宗，总计10063.5万平方米。其中，一季度山东房企共拿地713宗，总计5539.12万平方米；二季度山东房企共拿地655宗，总计4524.47万平方米。
（数据来源：中国土地市场网 土地用途：住宅及商服用地）
土地分析
1、在土地市场的系列调控影响下，2018年二季度与一季度相比17地市整体拿地节奏略有放缓；
2、山东省土地出让面积TOP3城市分别是菏泽、济南和潍坊。作为四线城市的菏泽，2018年上半年的规划建筑面积在全国排名第7，同比涨幅161%，棚改力度不容小觑；
3、从外来房企拿地情况看，碧桂园分别在潍坊、菏泽、枣庄、聊城成功拿地；龙湖分别在烟台、济南、威海成功拿地；恒大分别在烟台、莱芜成功拿地；融创分别在济南、枣庄成功拿地；大型房企争相布局三、四线城市，进一步拓展市场份额，其中碧桂园发力尤为明显。
调控政策
自去年以来，各地房地产市场调控政策不断升级，尤其是今年以来，各地出台的有关房地产市场调控政策就已接近200次，全国房地产调控再次步入新阶段。
作为经济强省及人口大省的山东，各市调控政策也高压不减，限购、限售、限贷、限价、摇号等政策轮番上阵，部分城市更是在原有政策的基础上“查漏补缺”。
今天，小编就用一张图，让大家了解最新最全的山东省各市限购限售令。
（注：统计时间截止至2018年7月24日）
后记
“房住不炒”是目前房地产调控政策的主基调，2018年将是房地产长效机制建立的关键年份。与此同时，在住建部关于大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应的政策要求下，在棚改货币化收紧的政策背景下，地产下半场，山东各市房企将何去何从？让我们拭目以待
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