有人說重慶今年的夏天出奇的不熱，然而重慶的樓市卻是高溫不退，關注我們公號有段時間的朋友都知道，我們一直主張投資類需求儘可能買重慶核心區域有品相的物業，換句話說，我們一直給大家重點推薦兩江四岸一嘴，和發展最快的江北觀音橋商圈房，然而最近出來一個附件
“是關於重慶兩江四岸暫緩開發的文件”，具體應該是6月5日出來的，然後很多在知識星球的朋友就開始問題不斷，暫緩開發是不是我們買的兩江四岸會高位站崗？那現在是否繼續入兩江四岸物業，還是迴避呢？我們先來看看源文件到底是怎麼說的
網上廣泛流傳的名為渝建【2018】254號文件《關於暫緩主城區“兩江四岸”地區開發建設活動的通知》確係重慶市城鄉建委、市交委、市國土房管局、市規劃局四部門聯合發佈；
這三張圖就是前幾天出來的關於兩江四岸暫緩開發的附件，片面章節太多，我們直接看重點，文件指出“兩江四岸”指長江上起九龍坡西彭鎮，下至江北區五寶鎮；嘉陵江上起北碚城區，下至渝中區朝天門的區域，河道中心線長約180公里，兩側岸線長約394公里；
這部分區域除應急、搶險、公益工程外，房屋建築工程、市政工程、港口碼頭工程等工程均將暫緩開發建設，並對尚未供應土地的項目、尚未開工建設的項目及已開工建設的項目提出了具體施行辦法；
然而關於這個廣為流傳的文件，各大媒體公號又是怎麼解讀的呢
從這張圖可以看出，有的朋友更看好兩江四岸，因為暫緩開發讓原有的僅存江景資源更加稀缺寶貴，畢竟物以稀為貴嘛，重慶也就那麼點江景資源是視覺效果很好的；
從這張截圖上看，又有不好因素存在兩江四岸物業，因為暫緩開發江景資源就不會更新，炒房客來渝建倉的獵物就少了一大半，畢竟在我們的印象中炒房客是特別偏愛江景房的，特別是最美南濱和最繁華的北濱；
再來看看這張截圖，個人比較贊成，非常理性，暫緩開發重點並不是有意去抬高房價，稀缺江景，而是宜居重慶生態大格局的長遠發展相適應，並且告知大家此文件並非官方發佈，需要大家理性對待，當然也有公號指出他們已經求證，此文件屬實，就是不知道又有多少媒體藉此在兩江地產上做文章了；
既然暫緩文件涉及到稀缺的江景房，我們老規矩再次說說重慶的江景資源
“兩江四岸”指長江、嘉陵江的江岸線。“四岸”岸線共長394公里，沿江腹地面積近231平方公里；
“兩江四岸”共十大重點片區，被設計為“十大水岸”，含江岸線128.64公里，設計總面積為117.84平方公里。其中，設計面積最大的是楊家坪片區，為24.18平方公里；設計面積最小的是溉瀾溪片區，為2.33平方公里。涉及江岸線最長的是南岸片區，有22.24公里；最短的是溉瀾溪片區，為1.8公里，而購房者最鍾愛的還是有三足鼎立之勢的南濱路和北濱路的江景房，也是重慶最稀缺的江景資源所在地；
我們認為江景房要有內涵和實在的品質
作為江景房，不能只有一線的無敵江景，樓盤自身的品質也是購房者更關注的，畢竟這關係到未來的居住舒適度；
近些年來，重慶部分江景樓盤也確實引領著樓盤品質的方向。比如黃花園大橋上的協信公館，一線江景臨江而立，與江北嘴大劇院遙相對望，背靠解放碑cbd流光溢彩，再往遠跳還能看到南山的風貌，晚上江景絕對頂呱呱；
江景房，一方面，它滿足了一部分率先富裕起來的社會階層的需要；另一方面，它還是房地產行業發展的需要，甚至在房地產業起到了超前的引導作用；
而在兩江四岸也並不是在江邊的房子它都可以稱得上江景房，特別是同一小區靠後排的樓棟，除了夾縫看江估計有的甚至毫無江景可言，所以大家在重慶選房的時候會遇到同一小區一線江景和偽江景房價格的天壤之別；
那麼這被看好的兩江四岸又有哪些江景房呢
重慶的江景房其實很多，從板塊上來看，有南濱，北濱，沙濱，巴濱，當然也有不以濱江路出名的半島，比如渝中半島，融僑半島，融匯半島和九龍半島等，這裡我們就只簡單羅列一下南濱和北濱的江景物業，其他板塊的江景物業和價值分析，需要的朋友還請識別文末知識星球二維碼加入獲取；
高端牌的北濱路江景物業： 寰宇天下，融景城，紫御江山，珠江國際，珠江太陽城，龍湖春森彼岸，恆大御龍天峰，城市印象部分，保利天匯，招商江灣城，這些是屬於北濱路一帶的江景房夜景也是非常漂亮的，當然也有一些看江無夜景的看江房，具體樓盤已經放入知識星球，購入時記得折價；
無敵視野的南濱江景物業：長嘉匯，南濱特區，東原1891，玖璽臺，
喜馬拉雅，陽光100，武夷濱江，聚豐江山天下，珊瑚水岸，海棠曉月，陽光華庭，澤科彈子石中心，這些都是江景特別漂亮的物業，和北濱路有一拼，當然南濱也會有一些只看江沒夜景的物業，記得購入時溢價哦；最後我們想說的是，暫緩兩江四岸開發屬於長遠打算，生態系統的保護，讓江景房更有價值，擁有更美好的生態環境，這個計劃並沒有讓江景房更加稀缺，因為在核心板塊，規劃的江景房早已成型，即使不暫緩，也不會有地開發新的江景房，唯一的新增只能是博拆遷，當然江景房自然會越來越有價值，因為核心區它不僅會更享受著兩江四岸的美麗風貌，還能近距離享受城市發展帶來的福利和資源匹配；
而江景房的價值除了有一線江景視野外，還得有自身品質，內涵，周邊商業，醫療，交通，學校，高淨值人脈圈，以及城市發達商圈最融合的串聯，形成最高段的居住福地，他的價值也將越來越高；
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