赵云静
是在合肥还是宁波买房这要取决于你未来准备留在宁波还是合肥发展，生活等。从长远投资角度来说笔者推荐合肥市。合肥做为长三角副中心城市和国家科学中心城市，国家四大科教中心城市，全国重要交通枢纽中心城市，安徽省会城市一座新型科技创新之城未来发展空间和潜力是无疑质疑的。
宁波做为长三角圈核心城市，浙江副省级城市（计划单列市），沿海开放港口城市经济发达程度目前还更胜合肥一筹，其做为未来上海都市圈和杭州都市圈延伸的杭州湾核心地位宁波可为永不会衰落。
宁波都市圈包括宁波、舟山、台州三市。高起点建设浙江舟山群岛新区和江海联运服务中心、宁波港口经济圈、台州小微企业金融服务改革创新试验区。高效整合三地海港资源和平台，打造全球一流的现代化综合枢纽港、国际航运服务基地和国际贸易物流中心，形成长江经济带龙头龙眼和“一带一路”战略支点。 
宁波是副省级的计划单列市，拥有省级财政权限，又是东海舰队驻地。合肥是地级省会城市，拥有众星拱月的待遇。在过去论地位，宁波高。论实惠，省会好。论现在计划单列市的好处不及省会，从杭州崛起瞬间甩开宁波从而差距拉大就能看出。同时合肥被定位长三角副中心城市，可见合肥赶超宁波势头也是迟早的事。合肥的定位是中心城市。 拥有的腹地和潜力不是未来宁波可比的 。
选择买房的目的无疑是为了投资，教育，就业等，对于高校等方面，合肥无疑胜过宁波。 
在中国众多城市中，合肥是最具传奇色彩的城市之一。如果将城市人格化的话，合肥是最具逆袭基因，实现由草根到精英、由青蛙到王子逆袭的典范。短短几十年，在曾经的四战之地，由不足5万人的小县城跻身省会，再经拆分地级市，由弱省会成为大省会，坐拥近800万人，1万余平方公里，跻身特大城市。在历次行政区划调整中，直接拆分地级市，尚属首次；全国五大淡水湖之一——巢湖成为其内湖，这在国内属唯一；成功实现由中部地区配角到长三角第四极的角色转换，独一无二；第二个综合性国家科学中心，仅次于上海；第一批四个国家自主创新示范区之一（北京中关村，上海张江，武汉东湖），某种程度上说，已经具备多项国家甚至国际重要功能。 从经济增长来看，2017年合肥GDP7213.5亿元，高于济南、福州、沈阳、南昌等，居省会城市第九位。自2005年以来，增幅近7.5倍，高于南京、武汉、长沙、郑州，表现出强劲的后发动力。 
城市的发展离不开人口的快速增长，人口的自然增长和净流入，给城市增加了丰富的人力和人才资源。同时人口的增长，也带动了消费的增加，促进了商业，加快了城市的经济发展的节奏。合肥做为长三角副中心，安徽省内独大，有广阔的腹地和人口补充，随着安徽省人口回流合肥无疑有潜力成为特大城市，而宁波与之竞争的对手有杭州。而教育，医疗，就业，房价，人才政策，交通等无疑都是促进未来城市发展的核心，从城市发展格局来看未来合肥也要更胜一筹。学霸铁军
我是宁波人。恰好在合肥南七技校求学多年。看着合肥从五六七千的房价两年内飚到两万。这一幕太像09年到12年的宁波了，只是涨势没合肥这么迅猛。后来的故事是宁波的房价在13年-14年间跌去30%。
言归正传，论潜力，合肥和宁波都是后期英雄。但是各自依仗不同，合肥主要依仗高校，中科院，国家实验室，以及庞大的安徽省人口基数。宁波依仗地理优势，和新一轮的海洋经济。如果大家略懂航运，贸易又恰好略懂历史，大概不得不承认宁波这个地理位置之得天独厚于中国在前三位不过分。试看世界上的朗朗上口的城市除了个别是首都，其它无一不是港口，而宁波的地理位置，深水港域，腹地市场，比旧金山，釜山，高雄，迪拜，马尼拉，阿姆斯特丹等等都有过之无不及。这里只比天然地理优势。那么到底是科技力量后劲足还是港口海洋经济后劲足？想一想哪个资源优势是不可迁移的就有答案了。
再论现在，这个对于买房自住的人群很重要。合肥的优势是，物价低，生活自在，夜宵摊多。就我而言感受最不能容忍的缺点是开车素质和行人素质都太差了！因为乱停车，大量汽车占了慢车道，电瓶车一部分被迫开到快车道上乱窜，加上行人乱穿马路，于是司机鸣笛此起彼伏。合肥的司机技术一流，一条缝也能开着车插进来，我在新亚驾校学驾照的时候在经开区见大车随意闯红灯的。合肥最近两年发展很快，有了天鹅湖，翡翠湖，滨湖区，感觉有了水，城市高级了不少。也有很多综合体开业，逛街的地方多了很多，发展很快。
说回宁波，宁波感觉已经低调到恨不得消失在地图上了。我去涡阳我女朋友家，大家都不太清楚宁波在哪，有个在合肥工作的姐姐问我是不是在福建。但实际上宁波也不太在意宣传。宁波的城建比较老，但也有新城。不过细节处经常给我惊艳的感觉，举个例子，宁波愿意花10亿预算给机场高架种上月季花。市区公共厕所有些用的是toto，大概跟合肥天鹅湖君悦酒店套间里厕所一个牌子。这些都是细节，需要留心观察。再说一句，宁波的中小学教育大概比合肥高一个层次，尽管它是省会。
Blackieyan
我是宁波人，在南京开工厂！买在合肥好！宁波房价起起伏伏，没有合肥的稳定！宁波人胆子大，喜欢做生意，民营企业多，投资渠道多，他们基本都在房价高位的时候抵押给银行，或者卖掉变现！合肥不一样！合肥人胆子小，国企，央企和外企多，民营企业少，在国企央企外企上班的工资高，待遇好，他们手上有钱，但是他们不像宁波人敢去投资做生意，股市的风险又大，他们唯一可靠的投资渠道就是房子！这和南京有点类似.我产线上的工人，每月工资大约5000元，讨论最多的还是房子！没有房要买房，有房的，还想买！但是南京的均价在3万啊！所以，买房一定要选合肥！
牧童遥指29
合肥和宁波，其实这两座城市的发达程度相差并不是特别大。目前在各方面宁波更胜一筹，但要论发展潜力两者其实算是旗鼓相当了。不过要是不考虑任何个人因素买房的话，我个人认为还是宁波好一点，因为我更相信宁波的潜力。
虽然“新一线城市”的榜单经常会引起许多争执，但是这个榜单本身还是能够说明一些事情的。在今年最新的榜单中，合肥又一次没能上榜，而是位于二线城市的顶端；相比之下，宁波今年则在新一线城市的榜单中前进了两名。
就拿现在来说，宁波各方面还是要不合肥要发达一些的。对于买房子来说，长期来看划不划算，还是要看这座城市的发展空间，而我则认为这方面还是宁波更胜一筹。而且宁波城市的辐射也远比合肥更加大，所以说在宁波买房还是没错的。
当然，合肥这座城市这几年发展也很快，房价飞涨。未来到时候合肥超越了宁波，也不是一件不可能的事情。但就目前可预见的情况来看，我认为还是宁波的发展空间更大一些，所以说建议还是来宁波买房。
西门町吃在宁波
如果对两个地方没有情感加分项（比如故乡、工作、亲戚朋友之类），个人会推荐宁波。
城市GDP、未来发展规划、城市地位等等这些都是虚的，真正买房要考虑的：环境、配套、教育医疗资源。
当然两个城市各有所长，都是不错的地方，但从个人感觉来说，我会选择宁波，因为可以吃到新鲜的海鲜，哈哈哈哈。
搬不动的小强
安徽人买合肥房很正常 但宁波有大量的安徽人打工和定居 有不少还买房入户了 成为新浙江人新宁波人 这就是区别 合肥近十年发展的确很大 本人以前一月一次来合肥 我对合肥也有一定感情 安徽各个地方物价真的实惠 钱好像值钱了很多 不过要排除铜陵 o
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从2011年至2017年，合肥在常住人口比宁波少的前提下，合肥商品房销售面积比宁波多四千多万平方米，合肥商品房销售额比宁波多八百多亿元。
从2011年至2017年，
合肥商品房销售额合计：82860794万元，
宁波商品房销售额合计：74716453万元，
合肥商品房销售额比宁波多8144341万元（814.4341亿元）。
合肥商品房销售面积合计：106822811平方米（10682.2811万平方米），
宁波商品房销售面积合计：6460.9万平方米，
合肥商品房销售面积比宁波多42213811平方米（4221.3811万平方米）。
而且，从2011年至2017年，宁波每一年的常住人口都超过合肥，所以人均还是合肥占优。
具体数据如下：
2011年合肥商品房销售额：7881720万元，商品房销售面积：12459761平方米。
2012年合肥商品房销售额：7648573万元，商品房销售面积：12424768平方米。
2013年合肥商品房销售额：10230070万元，商品房销售面积：16280937平方米。
2014年合肥商品房销售额：11413565万元，商品房销售面积：15947869平方米。
2015年合肥商品房销售额：12228984万元，商品房销售面积：15892069平方米。
2016年合肥商品房销售额：19660399万元，商品房销售面积：20983411平方米。
2017年合肥商品房销售额：13797483万元，商品房销售面积：12833996平方米。
2011年至2017年合计：
合肥商品房销售额合计：82860794万元 ，
合肥商品房销售面积合计：106822811平方米（10682.2811万平方米）。
2011年宁波商品房销售额：5808521万元，商品房销售面积：526.5万平方米。
2012年宁波商品房销售额：6633948万元，商品房销售面积：590.2万平方米。
2013年宁波商品房销售额：8104011万元，商品房销售面积：730.1万平方米。
2014年宁波商品房销售额：7805375万元，商品房销售面积：726.4万平方米。
2015年宁波商品房销售额：10785467万元，商品房销售面积：1007.2万平方米。
2016年宁波商品房销售额：15011392万元， 商品房销售面积：1336.9万平方米。
2017年宁波商品房销售额：20567739万元，商品房销售面积：1543.6万平方米。
2011年至2017年合计：
宁波商品房销售额合计：74716453万元，
宁波商品房销售面积合计：6460.9万平方米。
从2011年至2017年，宁波每一年的常住人口都超过合肥，
2011年，合肥常住人口752万人, 宁波常住人口762.8万人, 合肥比宁波少10.8万人。
2012年，合肥常住人口757万人, 宁波常住人口763.9万人, 合肥比宁波少6.9万人。
2013年，合肥常住人口761万人, 宁波常住人口766.3万人, 合肥比宁波少5.3万人。
2014年，合肥常住人口770万人, 宁波常住人口781.1万人, 合肥比宁波少11.1万人。
2015年，合肥常住人口779万人, 宁波常住人口782.5万人, 合肥比宁波少3.5万人。
2016年，合肥常住人口787万人, 宁波常住人口787.5万人, 合肥比宁波少0.5万人。
2017年，合肥常住人口796.5万人，宁波常住人口800.5万人, 合肥比宁波少4万人。
2018年的新数据，还有待观察。
江南清1
宁波杭州湾，未来的路家嘴
最美杭州湾
我认为都不要买房！
李红漫681
现在买房子肯定在宁波买好，宁波是最佳居住城市，徽子合肥房子是不能买的，不说别的就说医疗，徽子合肥市医疗水平太差了，徽子安徽省其它地的市。县看病都不往徽子合肥跑全往南京跑，像马徽子马鞍市，滁徽子滁州市，全椒县，天长县，宿州市等等，可以说南京包了徽子全省人的医疗，也包括合肥市的市民碰到医难杂症都往南京跑，人吃五谷杂粮都要生病的有的病是可以医治的，但是由于医疗水平的问题给病人误诊，也许就要病人的命，想一想买房时应该首要考虑的问题是不是当地医疗的问题，像徽子合肥市房子是首选吗？难到自己居住的城市医疗水平很高，会去一个医疗水平很差的城市居住吗？
