相信这几天大家都被范冰冰和崔永元刷屏了吧！特别是崔永元曝光了范冰冰的阴阳合同，还迎来了无锡地税的介入，还有国家税务局的介入。当然了，范冰冰到底偷税漏税没有，我们在这里也不做评价，以最终的官方消息为准。
但是阴阳合同不止在娱乐圈纵横，楼市也早有阴阳合同了，但是他们2个还是有本质的区别。娱乐圈的阴阳合同是为了偷税漏税，而楼市则是因为政府的限购，限价政策，让开发商不能开出自己想卖的价格，这个时候阴阳合同就诞生了！还有一部分是中介出售二手房，卖家低报价，买家高报价，当然了，这种现在几乎没有了。
阴阳合同
现在楼市的阴阳合同大部分还是因为政府限价，而开发商觉得利益受到了损失，但是不接受限价房子就不能公开销售，这在16下半年-17年上半年还是很常见。现在基本上可以说没有或者说很少了吧。那时候就是在原有合同基础上面，在加一份高额的装修合同报价。在支付方式上，购房合同执行现有房贷标准，但装修合同在多数情况下，需要一次性付清。
阴阳合同
还有一部分的阴阳合同是为了限购人的资格问题，有些购房者没有资格购房，开发商就进行阴阳合同，先签一个认购书，然后付清全款，等到购房者满足资格的时候在进行备案操作。也有投资客来进行这种操作，他一直不满足资格，但是等到房价上涨的时候，以高额价格卖给有资格的人，然后开发商就直接对有资格的人进行备案，但是钱是直接打给投资客的。
但是先知楼市相信，只要这些阴阳合同被媒体曝光后，政府会加大力度查处，让这些偷税漏税，占尽小便宜的人无处可逃！
分享到:
閱讀更多 先知樓市 的文章
