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辽宁省大连市普兰店从地理位置来看是位于渤海以及渤海海峡那么一般在港口城市房价一般会平稳发展的为什么会这么说呢？
首先就当前来说虽然房价不是太贵但是随着越来越多港口贸易生意的发展那么一些外来人口就会有居住的需求这个时候就会为房价升值提供了一定的空间。
如果是从未来十年来看当下的房价肯定是比较便宜的。如果说是未来十年以后随着各方面成本的增加我房地产市场也会水涨船高自然而然就会带动当地房产市场的兴起。
当然也是与当地的经济发展状况是有密切关系的从大环境来看随着内地更多自贸区的建立可以说是更加开放了与其他地区的贸易自由往来。那么通商港口也会随之兴起。那么必定会带来本地市场逐步火热的发展。
所以如果您是有刚需求的话可以建议现在购买是比较最合适的。
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运营者:航海风暴
海泡泡情感
主动回答交流，普兰店地区现在变化不多，房价基本维持在4500-5000。规划普湾新区后发展速度较慢。以消费中心区域房价为例。普兰店万达广场周边房价基本都在5000左右。其实房价的高低首先看人口数量和买房人员结构。普兰店人口数量虽然不了解但是可以从其他方面看。普兰店万达同期一起建立起来的商场还有兴隆大家庭。但不管是万达还是兴隆大家庭基本没有多少人购物。近期兴隆大家庭已经基本关门大吉。剩下万达广场也在特殊节假日时才会出现较多的消费者。这其实反映了接下来普兰店的一个基本情况。人口数量不足，消费情况较差，居民收入较低。个人认为在人口这个层面的房价自然上涨不存在硬性条件。那就要看普兰店的整体政策规划上是否从政府层面能够提高。这点无法辨别，但从普湾新区为核心的金普新区的规划来看已经明确大连北部地区的发展将会集中在这个位置。像万科海港城这种大型项目的房价也基本维持在4800到5000。本人曾亲自去看过房子。当时的力度是4800一平附带3万的家电。小型别墅11000一平送花园车位。当时的销售人员为了促成跟我说过小区快没有房子了。因为之前的房子被北京来的人（炒房团）成栋成栋的买下来了。。。。无论真假。房子是空的，没有人口。加之区域发展政府并没有体现太大的热情。所以无论是普湾还是普兰店。至少近几年来看按照自然发展的状态不存在房价上涨的基本。当然若地方加大发展力度就要另外来看了。本人并不是代表，在此区域没有房子。也不打算再此区域买房子。所表达之内容只是本人的亲眼所见。
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我能说居然涨价了吗
