路燈下的小女孩001
別慌，疫情之下，你什麼都想到了，唯獨沒想到房地產這頭灰犀牛會遇上新冠這隻黑天鵝。很多人對上半年的小陽春抱有很高的期望，這下突然來個透心涼，說能沉住氣那是純粹扯犢子。哪個開發商不是大把債務壓身，又有哪個高管不是幾套房子在供著。可是，沉下心來細細一想，這次疫情畢竟只是一個突發事件，總有結束的時候，對於房地產這個行業來說，很多事情還是確定的。
行業需求不會產生大波動，充其量部分延後而已。房地產和餐飲、旅遊等行業一樣，都受到了新冠疫情的巨大沖擊，但又和它們很不一樣，餐飲旅遊的消費錯過了就是錯過了，基本上無法挽回，但是該買的房子此時不買，過陣子還是要買，僅僅是遲滯而已。當然，有部分投資性需求會因為預期的改變消失，或者延後的時間會非常長，但不會對總需求帶來大的影響。
行業格局不會有大變化，但集中度會加劇提升。無論是開發商，還是二手中介，都有一些明顯的優惠政策出臺，付款優勢也較為明顯，所以在這種情況下，有些之前因為資金和付款方式的問題客戶，可以下手了，談判你會發現比去年前年好談多了，還有一些觀望的客戶，現在是購房的好時機，再等疫情結束，你就來不及了，那時候各大售樓處就不只是你一個購房者了，再談價格，付款方式，就沒有現在你站主導地位買房市場時有利了。
從目前的疫情數據來看，除湖北外，其他地區的疫情得到有效遏制，正常的生產生活秩序正在逐步恢復，在疫情沒有很大規模的二次反彈的情況下，想必經濟會迅速步入正軌，而如果萬一出現預料之外的猛烈反彈，情況將不容樂觀。
蒲子田
我們說進入房地產市場的有三類人：剛需、投資自住、炒房。在當前疫情下，以上三類人都會思考如何買進這件事。
一、剛需者
儘快買入。房住不炒，因城施策已經是中國房地產業的主旋律，一個城市的房價過快增長，那就要出臺一些政策來抑制它；房價下跌過快，就需要政策來穩住它，因為房地產涉及到的產業鏈比較多，通過這樣做，使我國經濟更加平穩健康的發展。
剛需者無需過多考慮，有需求立刻出手，早買早享受，因為微漲與微跌這個規律一般人很難把握，不要去計較一時的得失。
二、投資自住者
這類人剛滿足剛需，手裡有一些餘錢，想再買一套投資加自住，我本人認為現在也可以出手，逢筍入。也就是說選好範圍後，以低於市場價入手，新房二手房均可。
三、炒房者
通過加槓桿入手多套，並且自身沒有居住需求，只想短期暴富的人，我想還是洗洗睡吧，已成過去式了。
目前我國城市化進程與發達國家相比，還有一些差距，今後十年房地產行業還是有發展的。
思考的烈焰
疫情下，投資客都在想這個問題，可能更多的是比較看好危機中的機會。
前幾天專門致電了疫區的多家樓盤，包括市場上廣告很火的75折大盤，分享給你：
1、某大75折樓盤，多是商業項目，疫區唯獨兩個75折住宅盤，都在遠郊，而且一個不屬於武漢市。
2、其他盤折扣都沒有預期的地，大家都想撿漏，開發商也不是吃素的，雖然現金流吃緊，看著投資客撿漏諮詢越來越多，還會再咬緊牙再觀望一陣。
3、雖然政府不會開閘放大水救市，但已經有了鬆動，君不見最近綠城瘋狂攬地嗎？
4、一二線城市核心城區，還是可以期待的。祝君好運！
生活酸與甜
達叔221
希望大家喜歡
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女兒奴的倔強爸爸
如果是我的話，覺得可以考慮。理由說不上，憑感覺[祈禱][祈禱][祈禱]
神仙的姐
疫情期間，不會出現大量購買的可能，過後，也不會出現太大下跌。僅個人觀點[祈禱]
劉麗萍207546271
房產行業復甦也需要一段時間，暫時價格應該會有優惠，本人覺得觀望者可以購買
