情感熱流
應該說沒問題，你只是把地租給人家搞種植或幹別的(農業)土地所有權還是你的，村裡不會管，但你別一次性高價賣給人家，那不符合規則和法律。
丁建15
謝謝提問：
看了你的想法很有經濟頭腦，早些年我就想過，可惜我不是市郊人，也很想承包一塊地這麼做，但包價不便宜，就沒幹成。作為城裡人，閒散人也不少，也有不少農村去城市安家定居的。他們在任何時侯閒不慣，老想著有塊小地，自己種種菜，個人又能活動活動身子，又能吃上自己種的放心菜。可是，只是想，那有呢？近了沒有，遠了又不放便。只好想想而矣。
作為離城市附近的農村，條件很好，自己如果有地，又上班種不過來，栽上樹，種上莊稼也值不了幾個錢。不如把地分成小塊，租給城裡願意種地玩的閒人。一是增加他們樂趣，讓他們想種麼種麼，如果不懂，還可以給他們指導和代管，到時侯收取地費和管理費。
二是增加了自己的收入，不影響上班，即方便了別人，也增加了收益。兩得其便。
三是如果自己有經濟頭腦，建起溫室大棚，育苗養花，供應城市居民不陽臺綠化和環境綠化，這都是很不錯的經濟來源。
從過去來講：“靠山吃山，靠水吃水”充分利用當地條件，來增加自己的收入。你的想法很對，和我以前的思法一樣，我支持你大膽地幹吧！
老吳趣談
我想把農村老家的地分成小塊，租給城裡的人，讓他們自已管理施肥播種採摘，怎麼樣？
不錯的想法，你很有主意。
現在單純種糧食效益不好，我們可以多種經營，也可以騰出時間幹別的。
在土地流轉方面，我們國家也出臺了政策，此時，正是農民大顯身手的時候。
你獨具慧眼，看到了城裡人的需求，也看到了農業需要出路，你的這一種想法很客觀，只要好好經營管理，完全能成功。
但是有一些方面需注意和做好準備，我是一名普通的農民，對土地有深厚的感情，看到你能這樣經營土地，很高興。在此向你提幾條好的建議，祝你成功。
一，城裡人與你距離不能太遠。
城裡人到你的農田，距離不能太遠，開車半小時左右的路程最好，交通條件好。
二，能提供一定的簡單的住宿飲食，可以讓他們自己使用。
城裡人租種你的土地，種植自己喜歡的菜，莊稼，自己可以收穫，採摘，加工美食，讓他們在百忙之中，享受一下田園生活。一般是雙休日，或節假日，你必須提供簡易的生活設施，才能留住人。
三，提供生產生活工具。
四，確定合理的收費，做好種植技術等後勤服務。
五，簽訂好相關合同，明確好雙方責任。
我認為這是一條不錯的致富之路，一定會成功的。
地球修理者老趙
有幸回答你的問題，自家地無力耕種，分成許多小塊，出租給城市人種。我認為，當然可以。我們這裡也有類似。自己無力種，不可以讓土地給荒了長草。節約土地，利用土地，讓土地產生經濟效益，是我國對農村土地管理的基夲國策，深受廣大農民支持。應當按照相關法規，經村，組相當組織同意，簽定一定年限的有效租讓合同。當然，前題是:不破壞土地用地的原則內進行。種菜，種果，種花等都行。充分利用和開拓土地利用率及經濟價值，讓其更好地產生經濟效益，服務社會，何樂而不為呢！！！！！
劉俊6138
你這個想法很好，現在有些地方也開始做這樣的共享或者叫認領農業模式。
想要做好必須要有幾個方面的條件。
第一，離城市比較近，交通要方便。
第二，周邊的配套設施要齊全，比如農家樂，商店超市，和其他娛樂項目，因為城市裡的人來體驗種植的樂趣之外。他們還想要更多的符合當地農村人生活樂趣的項目。
第三，相應的app小程序，每塊地邊上都有攝像頭方便他們在家就能看到自己種植的地塊農作物的生長變化。
第四，提供人性化的服務，比如農具的租借肥料的施肥，比如這周沒有時間過來，地裡需要除草或者施肥可以點點手機就有人到地裡服務，當然這個可以自己來做，相當於客戶手機下單服務項目，我們去地裡給他完成這些。這個服務必須要有標準化，比如時長多少，施肥率多少，除草率多少都要有標準。
第五，勞作的成果處理。1，可以和周邊農家樂合作或者自己有場地，城市人們種植的農作物豐收後可以在當地就能端上餐桌。2.需要帶走的提供精美的帶走本農場的包裝。3.出售，可以買賣更加增加了豐收的樂趣。
我的想法就這麼多可以提供給你。我也在完善這個想法。
青睞農產
大家好，我是豫西大隊長，我來回答這個問題，首先這個想法很不錯，現在城裡人尤其是退休人員閒著沒事，很多人對土地有感情，我認為很多人都想有塊自己的小菜園，種點農作物，不為別的不圖掙錢也是一種生活方式，陶冶情操！首先你的地要離市區近，水電路方便，很重要一個問題就是一定要讓城裡人感受到鄉土氣息，感受到家鄉味，不能讓城裡人感覺到有欺詐勒索行為！最好是以五分地到一畝地位單位，水渠修到地頭，一畝地租金不能超過一千塊錢！（一線城市可以稍高一些）我感覺你的想法不錯，關於種地一切問題我可以幫你參考！大家一起討論！
土地管理者東哥
現在農村回家創業的很多，你這個想法也非常好，雖著現在人們的收入增加，很多城裡人到週末放假或空閒時候都喜歡到郊區遊玩，也有很大一部分人想嘗試著在農村種點自己的糧食或蔬菜等，這樣也能陶怡情噪，有孩子的也可以培養孩子的興趣及動手能力！
首先農村的土地要離城市近一些，最好是在郊區！如果路程太遠，就會影響有需要的人的積極性，畢竟現在大家的時間都很緊湊
其次要規劃好自己的種植思路，發展有特色的種植制度！剛開始的時候要充分的宣傳好，讓更多的城裡人知道，同時也要建立完善種植所需要的物資，包括工具，種子，化肥等，同時也需要有熟悉農業耕作的人帶領大家去完成土地的種植，教導大家怎麼種植，培養大家的興趣，調動大家的積極性
以上純粹個人想法，目前這也是一種新興的農村創業思路，希望你能成功！
木木的小木
這個想法是不錯的，從契約上來說，你需要和需要承租你土地的人簽訂《土地轉包合同》，讓承租的城裡人有歸屬感。
這種方式類似於前些年網絡遊戲裡的開心農場，是休閒農場裡的一部分，叫做認領農業模式，當然也算是共享。大家都知道現代的人追求綠色無公害的食品，自己在超市或者是菜市場購買的都非常的不放心，自己種用有機肥、不打農藥。
要想適應城裡人的需求，需要動點腦筋，首先把地劃成小塊，比如兩分地一塊，5米寬、25米長，中間鋪上磚頭等硬化路。這樣大小的地塊，三口之家種起來勞動量不算太大；二是讓城裡人種菜不僅感覺輕鬆，還要有“成就感”。農場裡把水源、種子、農具都準備好，並提供養豬、養雞產生的有機肥。至於除蟲，城裡人大部分寧願用手工都不願意用農藥，這樣種出來的菜最放心；三是要讓城裡人種得“划算”，租金不用太貴。按租地協議，比如兩分地一年租金680元，種菜所有的收穫歸客戶，可以自己吃，也可以通過蔬菜合作社賣錢。
另外，建議配套一些便利設施，光是種菜，會單調了些，可以搞個釣魚塘，蓋幾間休閒屋，開個小食堂，讓城裡人可以就地吃上自己親手種出來的菜。當然還可以把視頻網絡連接好，通過網絡，城裡人在家隨時都能看到自己的菜園裡是啥模樣，要除草了，要澆水了，該收菜了，動動鼠標就能知道，要做的和遊戲裡一模一樣。假如沒時間過來，也可以讓別人代勞，把勞務費提前寫進協議裡。如果租戶眼饞別人家菜地裡的菜，你還可以做箇中介幫他們搭個話。
機會對每一個人都是公平的，只要看準了機會加油幹，找對了方法也一定會掙到大錢了。
漁人草舍
你這個想法很好，現在好多人也在搞土地眾籌，就是我給你一塊地或者溫室大棚你自己種，也可以農場主幫打理你來收穫也可以。現在城裡人很少有機會接觸農活，也不知道莊稼和蔬菜是怎麼生長的。未嘗不是一個既能增加收入也能讓城裡人親近土地和自然的好辦法。但是，有幾個問題。一是要看農村和市區的距離遠近和道路交通是否便捷和經常堵車；二是說實話農活真的很累很髒，像西紅柿枝葉蹭身上的黃色汙漬真的很難清洗。一般城市人很少有熱愛土地勞動的，讓他們享受採摘的樂趣還差不多。；三是種簡單的糧食還好點，如果種菜就需要一週打理一次或者好幾次，挺費精力的，一般人不一定有空閒。再者城裡人自己種肯定不用一點農藥，估計生物農藥也不用，現在種東西不用藥真的會被蟲子吃的千瘡百孔；四是看你們地方的經濟發展水平，如果土地租金高你完全可以租給別人。五，如果你家境富餘，完全可以邀三五好友或者同事，自己動手，豐收後大家一起分享。希望對你能有幫助
愛吃菜的大害蟲
這個主意不錯，估計你家住在城郊，離城市不遠，這是能夠吸引到城裡人租用你的田地的首要條件。在此基礎上，給出我的幾點簡單意見。
一、價格合理。參考當地土地出租價格每畝地是多少錢，計算好每平米大約多少錢？
二、地塊大小要得當。城裡人能夠到農村種田，大多數都是退休在家比較悠閒，又想鍛鍊身體的人群，或者是星期六星期天有公休日，想帶著孩子體驗農村生活的白領階層。如果土地的面積太大，種不過來，就會覺得勞累厭倦；如果面積太小，不夠車腳路費錢，又覺得沒大意思。所以按照你平時一天的勞動量，規劃好地塊出租的大小。
三、有水源。萬物生長靠太陽，也離不開水。城裡人到農村種田不可能揹著水去，所以附近要有足夠的水源使用。
四、配備勞動工具。城裡到農村種田也是臨時的或者興趣的，不是以此為長期職業，不可能購置全面的工具。可以收押金把工具借給耕作者。
五、擬好合同。
1.確定土地所有者和使用者的權力界限，一旦土地發生變動比如徵地，土地上的作物賠償款歸誰所有？
2.約定作物的類型，比如杜絕國家限定不讓種植的作物，可不可以種植多年生作物或者木本植物等等。
3.若租金已經交付，退還多少等等問題。
總之你的想法很可行。建議實施前充分做好各項準備工作，才能達成長期的互利合作關係。（三農小評）
