阿飞房评
来分析一下这个情况
疫情之后还买不买房？
消费者购房意愿受疫情影响不大。调查发现，仅有8.5%的受访者表示受疫情影响取消买房计划，绝大部分有购房计划的消费者只是推迟或观望，消费者的购房意愿并没有受到较大冲击。
其中，有38%的受访者表示因疫情影响看房而暂缓买房计划，有28.8%的受访者认为房价会跌而暂缓买房。
购房者如何看疫情后房价的走势？
调查显示，43.9%的受访者认为房价会小幅下跌，27.6%的受访者认为房价会保持稳定。对房价下跌的预期，可能来自于开发企业有尽快降价促销回流资金的需要。受疫情影响，购房计划会延迟多久？调查显示，消费者购房计划推迟时间普遍不超过半年。购房计划推迟1-3个月的比例最高，在6个月以内的累计占比达67.8%。
可见，疫情并不是减少了购房需求，而只是将购房需求延后了。随着疫情被控制，预计市场将会逐渐复苏。
二手30%房源是自住或租住状态，等疫情解除，买房的迫不及待涌入市场，而卖房的，自住和出租房源，疫情阴影未散，多半不会接纳陌生人看房，自住率越高的小区越是如此
这会出现一个独一无二的变量：二手市场，在卖的自住房源实际上大量消失，自住的房源往往又是好房源”
供需的供应方减少，优质房源变得更稀缺
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