wall阿弥陀佛
一楼的房子具体好不好要看地段，小区的楼层间距，是纯一楼，还是下面有车库等好多因素
当然了，房子在排除价值只考虑舒适度的情况下，一楼带个小院，小区绿化好，楼层间距比较大，不影响采光的情况下，这样的一楼是最好的。
不过，这种情况很少，我家住的是小区一楼，没有院子，楼下有车库，潮气不大，小区有十年了，楼层不高，但是楼层间距不是很理想，采光不怎么好。
所以说，想要选择一楼的房子，要综合考虑这些因素之后，再决定。
五味杂陈的小生活
我家就是一楼，不过还有一层是轿车库，其实也就相当于2楼了。
我家是典型的上有老下有小，一楼真是方便了许多，婆婆87小儿子才5岁，每天上下无数次，真的不感觉累。
买的时候观察过，我家位置在错开地方，所以阳光没问题，冬天最短的时间，每天也有光照4个多小时，大概一个月时间，就恢复的很好，现在每天阳光7--8个小时妥妥的，这个问题可以忍受。
潮湿的问题没有！
现在不满的地方就是噪音问题，过路的人如果说话声音大，家里是能听到的，不过住了十年，这些人现在我家楼下深夜说话的次数也是数的过来的，也能忍受。
我婆婆拄拐棍在家咄咄响，儿子更不用说了，整天皮的要命，我每次这个时候就会感慨，幸亏买了一楼，不然整天跟人家道歉[捂脸][捂脸][捂脸]
简单803504654869
你听说的1楼的房子很差劲，依照我的经验判断，可能是八九十年代的房改房。那时候的房子是不提没有楼梯，1梯2户。这一栋楼大约有10~14户，只要是进入这个楼道的人，都需要经过楼门口。比较脏乱。相对来说安全性也差一些。我以前也住过1楼。只要有人经过门口总会有一些声音传到室内。特别是楼道里有小孩走路，非常的吵闹。当时我的家里有个小宝宝，每到楼道里有声音的时候，我都是提心吊胆，生怕把宝宝吵醒。如果是现在新社区的楼盘的话，会相对好很多。一个是现在的新房都有电梯，很多人是直接从车库里面回到家里。再一个就是新社区环境都非常好。现在的人文素质也也比原来好了很多。再就是现在如果能买到1楼大院的房子，那就非常超值了。根本就不存在很差的问题。而且现在房子的户型设计，楼间距的设计都非常的先进。不会影响采光。以上是个人观点。
济南房似锦
我是去年买的期房就是一楼，家里的几个叔叔买房换房都一直是一楼，我之前也在他们家住过一段时间，我来说说自己的感受。
常规的一楼优缺点如下
缺点：就像大家说的潮湿，人来人往私密性低，采光不好，蚊虫多。
优点：价格便宜，出行方便，不用等电梯浪费时间，小孩老人安全性高等。
其实对于潮湿的话现在一楼要么有架空要么地下都是停车场，不像以前的老房子直接跟泥土接壤，现在房子通风性好湿气没想象的那么大。新小区楼间距设计合理相对于楼上采光肯定是差的，加上小区绿化的影响采光会有影响。小区行人多吵私密性差这个问题其实也不是太大的问题，除非你住顶楼你家照样都有人能看到，现在都是双层中空玻璃，窗户一关外面说啥你都不知道。
我们为什么会选择一楼，很简单，家里老人孩子都有，买一楼也有讲究，只买边套。我买的是西边套旁边无遮挡，明厨明卫主卧大飘窗，采光的因素会好很多，中间套的一楼影响会更多一点。但是一楼空气好，早上起来看到的都是绿植心情也会舒适，小孩朋友会更多，现在城市的孩子基本没有愉快的童年，同小区里有很多同学但是平时一起玩的也很少，他们的小孩平时在家能看到哪些同学在小区玩然后随时可以一起去玩，增进同学之间的感情也让孩子的释放自己的天性，在高楼层是感受不到的，每天就只能固定的约同学或者呆在家里，出去也是跟家人玩。老年人还是适合多走走晒晒太阳，一般小区都有老年活动场所，热闹，氛围好解决了很多麻烦。特别是很多从农村来到城市里不适应城市生活的老人，他们最快的接受方式是有自己的朋友圈，因为农村里走家串巷聊聊天都习惯了，城市里的孤独最让他们无法适应，自己的孩子平时上班忙哪有时间陪他们。
房子自己住的舒服，满足自己的要求就可以。高层有高层的烦恼，低层也有低层的优势看你自己怎么想的。
我是来莱睐涞聊房子，大家可以一起探讨关于房子的那些事
来莱睐涞聊房子
你好，我是石门房市，针对一楼好不好的问题，接下来帮你分析下。
优点1：进出门方便，有电梯的房子省去坐电梯的时间，没有电梯的房子一楼很是方便，如发生火灾，地震一楼逃生方便。
优点2：一楼比较接地气，好多人以前住平房住习惯了，住楼房反而觉得不好，也不习惯。
优点3：现在好多小区一楼都是带院子的，同时还带地下室，院子可以种菜养花，特别适合老人居住，地下室可以作为平时的活动空间，住起来很实用。
优点4：购置大件物品，搬运方便。
优点5：一楼安全性好，保安24小时巡逻，小偷反而不敢在鼻子底下作案。
优点6：小区鲜花绿化尽收眼底。
优点7：自来水有保障，不存在压力小，或者2次供水导致水质不好的问题。
缺点1：一楼相对来说比较潮湿。
缺点2：光线暗采光不好。
缺点3：蚊虫多，苍蝇蚊子爬虫蚂蚁等。
缺点4：噪音干扰，如果买的房子正好临街的话，天天闻尾气，听噪音。
缺点5：卫生状况，楼上有素质低的业主扔东西，会很脏。
缺点6：一楼私密性不是很好，晚上得随时拉窗帘。
希望我的回答能帮到你，谢谢！
石门房市
大家好，我是菲姐房产！我深深觉得，一楼的房子真的不能买啊！那么，今天我就来和大家分享一下，为啥我一直对一楼的房子不感兴趣，总是不推荐大家买呢？总的来说，主要有以下四个理由。
第一、噪音问题。一楼的房子普遍是靠近电梯口的。换句话说，不管是楼上的哪层的邻居，要想回家一定要按电梯，电梯门打开关闭以及到站提醒的声音肯定会随时干扰一层住户的生活。当然，白天也就算了，最怕的就是深夜坐电梯的人，一边耍着酒疯一边打电话，那样的话睡眠质量是无法保证的。时间久了，人可能会变得烦躁。
第二、通风采光问题。现在普遍都是高层住宅了，而且密度比较大，开发商为了多卖房子多赚钱，肯定是不会考虑容积率的。那么，一楼的房子普遍面临的是采光不足，太阳光照射面积会被高楼遮挡。这一问题的后果是，一楼的房子在清理打扫拖地之后，潮气无法散出只能不断集聚，最后会导致屋子变得比较潮湿。这一点，在阴雨天气比较多的南方是很常见的，时间久了对住户健康也不是好事。
第三、私密感问题。没有人喜欢自己的生活被无数人观看。但一楼的住户实在是难掩尴尬。我所在的小区，一楼的住户阳台似乎从来都是拉着窗帘，要不然大家吃完饭之后散步遛弯就会看见一楼住户到底是在客厅打游戏还是睡觉。但阳台可以拉窗帘，但厨房咋办呢？于是，经常中午回家时，我都能闻到一楼邻居的炒菜味道——哦，今天吃鱼香肉丝啊！我记得昨天还是土豆炖牛肉，今天咋消费降级了呢？大家脑补一下，是不是很尴尬呢？
第四、安全问题。虽然说现在的小区物业很完备，保安也很尽职。但也必须看到，小偷小盗还是存在的，如果是一楼的房子，肯定要考虑财物安全问题。尤其是逢年过节了，难免会担心被小偷小盗光顾。如果是被破坏了房子，那就更揪心了。所以，一楼的住户普遍要安装各种牢固的防盗笼，虽然说有助于安全，可看着像是牢房一样，实在是有些诡异啊！
菲姐房产
不能一概而论。
1、如果一楼带地下室或带花园，反而可能是小区最适合老人和有田园情怀的客户的首选，价格可能最贵。
2、如果一楼有跃层（就是高层或洋房设计出一跃二的产品），一楼也是高端产品的象征，楼中楼的“别墅”的按绝，这样的产品也很常见。
3、如果单纯的一楼，就是没有任何赠送、地下（后半地下）或者高出地面600的抬高，甚至没有花坛等隔离，这样的一楼可能会存在隐私、潮湿、采光等影响。
4、但一般情况，如果是新楼，这些一楼的问题都很正常，开发商或者卖房者都会通过价格来平衡买房者的利益，所以，性价比上可能略低，但不至于“很亏”。
所以，洋房的一楼一般都是好产品、小高层的一楼也还可以，高层的一楼产品力上要差一个层面，这个是事实。
所以，具体分析，看看你一楼的功能是什么？而且，也看你买一楼的需求是什么？这个和买顶楼是一个性质，特殊客群的特殊需求。
吉林买房
你好 非常高兴回答您的问题
我在烟台做房产8年 跟你分享一下我的经验[灵光一闪]
大高层的一楼不推荐 哪怕是带院子 尽量也别考虑 1.采光问题 夹缝中求采光 2.高空坠物 整体素质都提高了 但是哪怕是一个不小心 掉下一个小苹果砸到院子里的..... 哪怕是花花草草也是不好的 3.下水道堵塞 返水 绝对会让你怀疑人生 哪怕是单独走管 也不能万无一失。
洋房及小高层的一楼 这个相对比大高层 推荐度大大提升 楼上住的人少坠物风险降低很多 采光也会好很多。
叠拼的一楼 放心的买就可以了 毕竟楼上只住了一户[呲牙][呲牙][呲牙]
烟台孙青枫
一楼的房子确实问题挺多的。下面总结一下，
一楼太吵，所有人上楼都要走一楼的电梯。晚上睡觉了，还有人在外面。
一楼夏天蚊虫太多。有纱窗，很小的飞虫也能飞进来。
一楼室外打杀虫药的时候，味道很大。
一楼，下水道堵塞时，最容易反水。楼上的厨房油污，都会往下走，结成块，很容易堵塞。
一楼，高层的小区，往往会遮光，有的一天都见不到阳光，
一楼会潮湿，尤其是夏季，雨季。地板都湿漉漉的。
以上是自己总结的一楼的缺点，希望对你有帮助。
青岛饰品哥
1、一楼优点
a、出行便利，方便逃生
一楼的房子不用等电梯或者走楼梯，尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。另外，当发生地震、火灾等意外时，一楼逃生的可能性大于高层住户。
b、景观良好
有些一楼的房子靠近小区花园，相对于高层用户来说，能够直接的接触到小区的绿化，提高了生活环境。
c、价格实惠
一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些。而且个别一楼的房屋都会附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子等都比较铺得开。
2、缺点
a、容易返潮
由于是底层，一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，不适合患有风湿的人居住，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。
b、安全性差
虽然一楼的房子出入方便，但是这个优点带来了另外一个问题，那就是小偷可能会直接从窗户进出。
c、采光不好
一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上的差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳光的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
d、噪音较大
一楼是楼上居民的必经之路，人多，声响就较大。单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。
