用戶657996172823
連廊中戶的房子是現在戶型設計當中比較流行的一類，連廊中戶的出現解決了中戶南北不通透的尷尬。也解決了中戶凸出對東西兩側戶型的採光影響。作為一種比較新的產物，很多人對於連廊中戶的認識，其實並不是很多。如果單從戶型圖來看，連廊中戶的戶型其實一點毛病也沒有，東西兩側的採光面比邊戶要寬敞很多，咋一看更像是一個多層洋房的大戶型。
但是，當我們脫離戶型圖到實地去看的時候，我們就可以發現連廊中戶除了南側大家比較滿意，外北側看到連廊的部分確實是有些美中不足相。甚至比過去的凸出中戶還要糟糕一些。當然這也取決於購房者個人的審美接受能力，不過對於只能選擇小戶型的購房者來說，我們選擇連廊中戶也是不錯的，但是如果可以不受房價的限制，那麼選擇邊戶一定要比選擇連廊中戶明知一些。
連廊重和最大的毛病就是北側的連廊，距離北側的窗戶的距離最遠不過2米。如果連廊有人行走，那麼室內的一切隱私都能被看得清清楚楚。所以為了保護業主的隱私，業主都會裝上一層遮擋的窗簾或者是窗紗，這樣一來整體北側的採光感覺就會大幅度減少。雖然原本北側就已經被凸出的兩個單元的電梯、樓梯、門廳和連廊所擋的沒有什麼採光了。再加上窗簾之後室內的整體感覺就更暗了。
其次，對於室內的整體通風來說，其實也並不是十分到位，畢竟連廊與窗戶中間還有一個類似於天井的東西。如果連廊不封閉還好說，開著窗戶還能實現通透的感覺。如果連廊是封閉的中間的天井就更像是個排廢氣的煙囪。
總的來說連廊中戶就是犧牲了中戶的整體通透感與北側的採光度這也是出於無奈。戶型設計消防要求更加嚴格。連廊中戶必須要有連廊的存在。其實並沒有什麼戶型是不能選不能買的，只是看我們購房者自己的承受能力和喜好決定了，畢竟買不到房子比買到一個不是很滿意的房子更難受。
房產老J
其實這個買房子要看個人情況，條件好自然是選最好的，條件一般要根據個人情況，連廊中戶得房子也有很多種，我婆婆家就住的這樣的房子，冬季沒什麼影響，暖氣夠熱，只是夏天不是很通風，好在老人怕冷不怕熱，他的房子採光也很不錯，當時買的時候價格也合適，凡事沒有完全完美的，各取所需吧！
zy收穫7722
房子問題，連接萬家！
大家好！🌷我是楊柳依依7485
買房是我們老百姓最關心的問題。
什麼是連廊房呢？連廊就是：房子的每個樓層的北面設計一個走廊，走廊是半封閉式的
之所以這樣設計，主要是為了同一樓層中間戶也能想有南北通透。
連廊中戶型房子有幾個好處：第一，公攤面積小。面積公攤小，買房的錢💰就小 ，買房壓力就小。
第二，中間戶型採光好 ，南北通透。連廊房比其他房多開了一個窗，這樣對於室內採光和換氣很有好處。
第三，連廊還有一個好處，就是：火災或有其他災難發生時，可以通過連廊到另一出口逃生。
連廊中戶型的壞處是：第一，隱私面小 。因為窗戶跟走廊很近，走廊來來回回有人走動，室內情景看的清清楚楚，感到很尷尬。
第二安全性低。如果家裡沒人，小區安保又不怎麼負責，窗戶開著通風，心懷不軌之人，就會通過連廊到窗戶進室內實施盜竊。
第三，衛生問題。因為連廊和房子之間有一個天井 ，樓上的人往下扔東西 還有各家的東西不小心掉下去 ，天井無形中就成了天然垃圾場，也就成了細菌的衍生地。
如果你想買中戶，建議你選擇窗戶離走廊遠些的樓房。
以上是我的觀點，僅供參考，希望能幫到你。
歡迎各位關注，評論，轉發。謝謝！
楊柳依依7485
個人建議：看具體戶型和性價比，然後結合優點和缺點，在做一個整體的評估，最後決定要不要去購買。
像高層中間戶帶連廊的房子，很多房地產開發商都有做這樣的戶型。什麼是連廊的房子？簡單來說，連廊設計，就是在房子每個樓層的北邊設計一個走廊，這個走廊是半封閉式的。之所以會有連廊設計，主要是為了在同一個樓層中，讓中間的房子也能夠享有南北通透的條件。
所以說帶連廊的戶型有幾個好處，第一個就是公攤面積小，第二就是中間戶通透。當然連廊設計也有它的缺點，比如說北面的私密性相對會比較差一點，如果有人走過去的話，就很有可能看到房間裡面。
再比如說，連廊的欄杆有一定的安全隱患，畢竟這麼高的樓層，對於那些心理脆弱想不開的人來說，那就是一個很危險的地方了。
東季的麗
你好！😀用戶657996172823
你的問題“連廊中戶的房子可以選嗎？”我想每個人買房的家庭預算及需求都不相同，但只要你明白以下幾個問題！自會有自己的答案。
1、從自己家庭購房預算及面積需求來看，中間戶一般屬於小面積戶型，面積相對邊戶要小一些，總房款預算較低！適合首次購房經濟預算有限的剛需家庭。特別是目前房價較高，一套100平米的房子首付3成，單價10000左右，首付至少也得30多萬！對於家庭底子不厚實的年輕人來說，真是亞歷山大！選購中間戶就成為不少年輕人首次購房的不二選擇！
2、從產品功能使用需求來看，中間戶型一般滿足三房居住需求，同時一衛一廚兩廳的功能性也符合人們的居家體感！只是相對來說各個空間比較緊促！功能性基本滿足使用需求，所以很多購房人在購房過程中對於小戶型都比較中肯！我想如果家庭預算有限人口不多的三口之家首次購房都會選擇這種三房產品的！
3、從產品居住舒適性和固有特性來說，中間戶型由於是緊湊三房，一衛、連體客廳等產品品質屬性，決定了產品品質和改善欠佳，同時產品屬於中間戶型，目前大多數中間戶型在房屋正北有消防連廊連接東西兩側！也就註定了房子的通風、隱私、採光、安全性等不足！
總之，房子沒有十全十美的戶型，選擇還要根據自己家庭預算和自己所能妥協程度來最終決定！“連廊中戶型能不能選？”房子沒有錯，問題在自己！產品優缺點自己瞭解掌握最重要！進而結合自己的實際選購產品！
最後，希望我的回答能給你在選房過程中有所裨益！謝謝！
全運奧體發展紀實
連廊兩梯四戶的戶型，邊戶以大戶型115-140平左右居多，連廊中戶一般以72平兩室和88平三室居多。
兩梯四戶戶型，樓盤造型以中間突出，兩邊邊側突出。
中戶客廳和兩臥室朝南，雖然不通透，採光可能會多，日照時間長。把頭戶型只有一個客廳或者臥室陽光好點，面積雖然大，但光照反而不如中間戶。
去過一些小區看過房，兩梯四戶的戶型，兩頭的戶型120平以下的，有些客廳陽光非常少，僅有臥室有陽光，看起來非常的彆扭，反而不如中間的戶型好。
連廊的中間戶，有很多人購買，如實地看過樣板間，感覺採光和戶型能相中，就可以大膽購買。
鄭州樓盤實時更新
作為購買過連廊戶型的業主可以負責任的跟樓主對話，現在新房涉及的連廊都是不封閉的，僅作為消防通道使用，平時都是關閉的。所以不必擔心連廊中戶會影響通風，採光這塊就看開發商涉及的北側突出有多少了，如果多會影響北側採光，但是北側正也不會有陽光照射[笑哭]
所以不必太擔心連廊涉及房屋的影響，如果擔心可以看看樓體刨面圖，詳細再諮詢下銷售，從我這看是沒問題的
王家四妹
不能購買並不是絕對的，但如果購房者資金寬裕的情況下，儘量選擇南北通透、日照充足的房子。即便只能選擇中間戶，也要儘量選擇採光更好的全南戶型，因為中間戶做成南北通透的樣式，其實中間戶並不能達到通透的。
1、首先是隱私性方面，很多已經入住業主表示：由於一些中戶的窗戶和連廊之間的距離很近，如果有人在連廊上走動，那麼你室內的一舉一動是不是都被看得一清二楚。非常尷尬！這也是為啥聰明人不選中間的原因，居住隱私非常重要！另外從安全性方面來看，防盜性也不是很好，小區安保太差的話，有人順著連廊窗戶進入室內，家庭安全環境堪憂。
2、既然說到了帶連廊的房子，先來看看為什麼會有房子帶連廊，其實就是為了保證中間戶南北通透，這可是開發商的精明之處，本來在大家眼中看上去雞肋的中戶，因為朝著通風井開了個窗，也能達到通風通氣的效果，如此一來就會吸引一些購買者。
3、不過，凡事都有兩面性，連廊的設計雖然讓中戶達到南北通透的效果，但同時也存在2個很大的問題：安全和隱私。這也是一些人認為帶連廊的中間戶不要買的主要原因。
中間戶房屋購買手續有哪些？
1、簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定。
2、交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
上述內容主要所描述的就是小編對於帶連廊的中間戶不要買？中間戶房屋購買手續有哪些的具體介紹，中間戶在房屋之中所處的位置是在中間偏上一點，這個地方聚集了比較多的設備層，因而有些時候也會不被人看好，但是有些時候設備層也會有一些層數改動，所以中間戶並不是特別不好，也需要根據情況決定。
息縣鄉村情
如果是你上傳的這種戶型不是挺好的嗎？在預算有限的情況下是個不錯的選擇，雖然靠連廊的那個房間私密性會差一點，但其實連廊平時是很少有人走動的。另外這種設計保證了房子的釆光和通風性，我覺得小戶型中間戶這是最好的解決方案，我買的也是類似戶型，保利的84平戶型，雖然說公攤有25%左右，但是贈送的面積也多，給你看一下我們買的戶型圖
泡麵的幸福生活
連廊戶型，從功能上說是為了解決消防和電梯問題，所以會出現中戶和邊戶的優劣比其他戶型突出的問題，也是買房人要注意的問題。①採光問題：中戶的採光由於連廊的原因會有影響，即使其他房間都朝南，但是北側的採光依然無法實現，這就需要在裝修時多動腦子了，將不常走動或不常用的位置設置於此；而邊戶則不存在採光問題，連廊邊戶的設計都以南北通透為主；②通風問題：中戶北側的通風需要開啟北側門窗和連廊的公共區域窗戶（無窗設計除外），方可實行通風；而邊戶的通風則不存在問題，在家中可隨時實行；③房屋使用率：中戶的房屋使用率多少受上述通風及採光的影響，這就需要設計師的參與、規劃和設計；邊戶則不用考慮上述問題，可根據自己的喜好進行裝修設計，房屋使用率通常也比較高；④終結問題：價格。中戶再不好，但是價錢比邊戶低，如果設計合理，可能反而獨具韻味。所以，連廊中戶的房屋選擇主要看你的經濟實力，其次看你的選房運氣和匠心設計。另外，如果中戶的南邊房間較多，也是可以考慮選擇的條件之一。
