02.29 疫情过后房价是跌还是涨?如果没有疫情你是否准备最近入手?

新乡日记


根据个人的感觉,我认为疫情之后,房价会跌。

因为疫情之后,人们的购买力会下降。部分人员因为疫情被辞职,也有的单位疫情期间只发基本工资,相对来说,人们的购买力会下降。

其次,大部分人们的观念会改变。经过疫情,什么最重要?健康最重要,其他都是身外之物。有了一套房的人不会太快考虑二套房,因此也会有一段观望的时期。

三是房地产开发商也会开展促销手段,比如恒大,他们耗时太长,资金回笼不了,他们也会想办法刺激人们买房。

总之,我认为疫情之后房价会降。



玉儿万水千山


疫情过后房价整体来说不会跌,甚至会有少量涨幅,当然“稳”是最近2-3年的基调。理由如下:

1、这次疫情确实影响到了房地产行业,但是并没有造成本质上的打击,更多的是各大房企将线下销售转移到线上,碧桂园有凤凰云、恒大有恒房通、安居客、链家等,移动互联网将助力销售。

2、对于现房或者正在建设的商品房,前期的成本基本确定,开发商的利润成本在哪里,房价不会有多大变化。

3、对于新开项目,疫情过后,可能会导致原材料,钢筋、混凝土、沙石涨价,部分地区可能导致农名工紧张等,从而导致房价轻微地上涨。

4、对于一二线城市,房价总体上一致在涨,疫情不会产生多大影响;对于3456线城市,大多是刚需房,房价也不会有多少变化,毕竟均价不高。

5、疫情对土地市场没有造成太大影响,春节前后各个房企仍在争相拿地,尤其在是top房企。

6、政府对于房市一直在宏观调控,现在整体基调是“稳”,一系列稳定经济的措施不会导致房价下跌。

综上,本人认为疫情过后房价不会跌。当然对于是否需要入手,还是取决于大家的需求了。本人作为房地产洪流中的小小从业者。2017年本科毕业,3年里省吃俭用,和女朋友一起攒钱,2020年元旦刚在三线城市按揭了第一套房。


望远睛木二小子


大家都知道,目前各个省份对于复工采取的是分阶段,分区域,复工的方式,也就是说,疫情越轻上班越早,购房者如何看疫情后房价的走势?调查显示,36.9%的受访者认为房价会小幅下跌,还有一部分,受访者认为房价会保持稳定。对房价下跌的希望,可能来自于开发企业更早的工作。到去年年底,部分城市的新房库存上升,面临去化难的问题。截止目前,开发商降价促销是大概率事件。,因此疫情对于房价没有什么影响,合适个人认为有条件可以入手




无情ahu


有个道理我觉得还是可以评估的,价格便宜卖的,永远是着急卖的,必须卖的。不想便宜卖的,想低价买,房主也不会卖。

所以,无论什么时候,都会有便宜房子,无论什么时候,也都有高价房子,你抓住了便宜房子,就是赚到了,没抓住,就是赔了。

我觉得说租房比买房好的人,

房子到期了,你搬家的时候,感觉如何?

辛苦工作,房租赶上月供的时候,感觉如何?

付出同样的钱,一个交月供,一个交房租,30年后,同事有了一套房,你还在搬家的时候,感觉如何?

房子到期,房东不续租了,官司打了半年,最终还是搬家的时候,感觉如何?

想一下租10年,给中介全额服务费,仍然没有房东愿意,感觉如何?

可贪一时便宜,不可能一世占尽,过了20年,你的生活还能像现在这样么?

如果你想给自己一个稳定的家,现在起就给自己买一套吧!

有了家,就是有了避风港,就能在这座城市扎下根!


桃花源记桃花雪


悟空你好,我是顺顺。疫情过后,本人觉得房价是跌。大家看到这次疫情,小区和高楼的,上电楼都小心不敢乱碰角落,还要注意有没有人,如果到那层楼电梯停一下,进来一个住户,心里提一下,谁知道对方那里人,去过什么地方。买菜购物也是关卡从从,感觉不到优越和生活中有什么不同了。仿佛之间,不想和人与人之间的共享了,以前提昌的共享理念,经过这次疫情,还是自己的好,也不敢乱碰公共财物了。乡下,还是效外的就不一样了,也封村,封路不给祖国添麻烦。蔬菜自家有,不出门,家里番薯芋头土豆,腊肠腊肉,五谷杂粮,都自产自足。自家有水井,柴火,饿不了冷不到,没事还可以上上咱家网店销售农产品。所以,大家知道城里乡里,都是身体重要,不扎堆,知道乡下的好处。经过这次疫情的落差,大家对楼房期待应该有所改变,所以应该会跌。不喜勿喷,个人观点,我是顺顺,谢谢大家。



圆顺顺


房子的价格从大的趋势上看,只有一个方向就是涨价,在一定的时期和范围内会波浪式前进,在中国切勿相信房价会跌。原因有两点:1.土地是稀缺资源,相对不断增长的人口来讲,人均占有率会越来越少。

2.货币的通货膨胀,30年前我国第三套人民币最大面值只有10元,货币的相对购买力不断降低,也就是钱越来越不值钱,货币的发行量越来越大。

房子🏠是刚需商品,何时购买自然是水到渠成。



伍德文王


可以非常肯定的说:疫情过后,房价要涨,原因如下:

1.这场瘟疫给人们的打击是空前的,也是人们感觉到了家的温暖,衣食住行,有个可以歇歇脚,避避风的地方才是最重要的。

2、这场瘟疫给本就处于颓势的实体经济的打击是最大的,会导致一些产业的大量转移,由于物价的上涨,尤其是生活必需品的上涨,从而带来用工工资及福利待遇的提高,更加会加速转移的速度。

3、国家财政需求哪里来,如何提振受伤的经济,那最好最直接的就是基本建设和房地产业的贡献了。



行蹇


疫情过后房价我觉得会逐步上涨,因为开发商受到影响较大,就会加大促销手段推出所谓的特价买房,供许少量特价房源来抢购,造成买房火爆的场面,大家的思想都是买涨不买跌,看到房地产火爆,就会涌入一些小的炒房的人进场,房价就慢慢起来了,如果没疫情,我是刚需就直接买房了,如果是炒房就在等等看,个人意见希望对你有用!


对你有用!


李大伟日常


很高兴能回答你的问题,我个人认为疫情过后房价会跌,随着疫情的发展,复工的推迟,对全国有很大的影响,特别是楼盘开发商,由于疫情的影响资金会出一时难以回拢,所以开发商会降价来促销,达到资金快速回笼。如果没有疫情的话我也没有购房的打算,而是会选择回家建房。通过疫情这段时间的体会城市居民只能在自家屋内活动,活动空间有限,生活方面也方便,而农村就不一样了,可以有自己的小院可以自己种植天然的蔬菜。通过以上对比,所以我没有去城市买房的打算,希望我的回答对你有所帮助,谢谢



豫南三石


房价我感觉会跌,因为已经有很多房子了,由于房价可太高,导致普通人买不起。不准备入手,在疫情期间,突然看到了一种貌似3D打印出来的房子,我感觉这可以是一种房子的发展方向,因为毕竟任何东西都得突破,创新吗[灵光一闪]可能是自己目光不够远大吧[笑哭]


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