02.29 疫情過後房價是跌還是漲?如果沒有疫情你是否準備最近入手?

新鄉日記


根據個人的感覺,我認為疫情之後,房價會跌。

因為疫情之後,人們的購買力會下降。部分人員因為疫情被辭職,也有的單位疫情期間只發基本工資,相對來說,人們的購買力會下降。

其次,大部分人們的觀念會改變。經過疫情,什麼最重要?健康最重要,其他都是身外之物。有了一套房的人不會太快考慮二套房,因此也會有一段觀望的時期。

三是房地產開發商也會開展促銷手段,比如恆大,他們耗時太長,資金回籠不了,他們也會想辦法刺激人們買房。

總之,我認為疫情之後房價會降。



玉兒萬水千山


疫情過後房價整體來說不會跌,甚至會有少量漲幅,當然“穩”是最近2-3年的基調。理由如下:

1、這次疫情確實影響到了房地產行業,但是並沒有造成本質上的打擊,更多的是各大房企將線下銷售轉移到線上,碧桂園有鳳凰雲、恆大有恆房通、安居客、鏈家等,移動互聯網將助力銷售。

2、對於現房或者正在建設的商品房,前期的成本基本確定,開發商的利潤成本在哪裡,房價不會有多大變化。

3、對於新開項目,疫情過後,可能會導致原材料,鋼筋、混凝土、沙石漲價,部分地區可能導致農名工緊張等,從而導致房價輕微地上漲。

4、對於一二線城市,房價總體上一致在漲,疫情不會產生多大影響;對於3456線城市,大多是剛需房,房價也不會有多少變化,畢竟均價不高。

5、疫情對土地市場沒有造成太大影響,春節前後各個房企仍在爭相拿地,尤其在是top房企。

6、政府對於房市一直在宏觀調控,現在整體基調是“穩”,一系列穩定經濟的措施不會導致房價下跌。

綜上,本人認為疫情過後房價不會跌。當然對於是否需要入手,還是取決於大家的需求了。本人作為房地產洪流中的小小從業者。2017年本科畢業,3年裡省吃儉用,和女朋友一起攢錢,2020年元旦剛在三線城市按揭了第一套房。


望遠睛木二小子


大家都知道,目前各個省份對於復工採取的是分階段,分區域,復工的方式,也就是說,疫情越輕上班越早,購房者如何看疫情後房價的走勢?調查顯示,36.9%的受訪者認為房價會小幅下跌,還有一部分,受訪者認為房價會保持穩定。對房價下跌的希望,可能來自於開發企業更早的工作。到去年年底,部分城市的新房庫存上升,面臨去化難的問題。截止目前,開發商降價促銷是大概率事件。,因此疫情對於房價沒有什麼影響,合適個人認為有條件可以入手




無情ahu


有個道理我覺得還是可以評估的,價格便宜賣的,永遠是著急賣的,必須賣的。不想便宜賣的,想低價買,房主也不會賣。

所以,無論什麼時候,都會有便宜房子,無論什麼時候,也都有高價房子,你抓住了便宜房子,就是賺到了,沒抓住,就是賠了。

我覺得說租房比買房好的人,

房子到期了,你搬家的時候,感覺如何?

辛苦工作,房租趕上月供的時候,感覺如何?

付出同樣的錢,一個交月供,一個交房租,30年後,同事有了一套房,你還在搬家的時候,感覺如何?

房子到期,房東不續租了,官司打了半年,最終還是搬家的時候,感覺如何?

想一下租10年,給中介全額服務費,仍然沒有房東願意,感覺如何?

可貪一時便宜,不可能一世佔盡,過了20年,你的生活還能像現在這樣麼?

如果你想給自己一個穩定的家,現在起就給自己買一套吧!

有了家,就是有了避風港,就能在這座城市紮下根!


桃花源記桃花雪


悟空你好,我是順順。疫情過後,本人覺得房價是跌。大家看到這次疫情,小區和高樓的,上電樓都小心不敢亂碰角落,還要注意有沒有人,如果到那層樓電梯停一下,進來一個住戶,心裡提一下,誰知道對方那裡人,去過什麼地方。買菜購物也是關卡從從,感覺不到優越和生活中有什麼不同了。彷彿之間,不想和人與人之間的共享了,以前提昌的共享理念,經過這次疫情,還是自己的好,也不敢亂碰公共財物了。鄉下,還是效外的就不一樣了,也封村,封路不給祖國添麻煩。蔬菜自家有,不出門,家裡番薯芋頭土豆,臘腸臘肉,五穀雜糧,都自產自足。自家有水井,柴火,餓不了冷不到,沒事還可以上上咱家網店銷售農產品。所以,大家知道城裡鄉里,都是身體重要,不扎堆,知道鄉下的好處。經過這次疫情的落差,大家對樓房期待應該有所改變,所以應該會跌。不喜勿噴,個人觀點,我是順順,謝謝大家。



圓順順


房子的價格從大的趨勢上看,只有一個方向就是漲價,在一定的時期和範圍內會波浪式前進,在中國切勿相信房價會跌。原因有兩點:1.土地是稀缺資源,相對不斷增長的人口來講,人均佔有率會越來越少。

2.貨幣的通貨膨脹,30年前我國第三套人民幣最大面值只有10元,貨幣的相對購買力不斷降低,也就是錢越來越不值錢,貨幣的發行量越來越大。

房子🏠是剛需商品,何時購買自然是水到渠成。



伍德文王


可以非常肯定的說:疫情過後,房價要漲,原因如下:

1.這場瘟疫給人們的打擊是空前的,也是人們感覺到了家的溫暖,衣食住行,有個可以歇歇腳,避避風的地方才是最重要的。

2、這場瘟疫給本就處於頹勢的實體經濟的打擊是最大的,會導致一些產業的大量轉移,由於物價的上漲,尤其是生活必需品的上漲,從而帶來用工工資及福利待遇的提高,更加會加速轉移的速度。

3、國家財政需求哪裡來,如何提振受傷的經濟,那最好最直接的就是基本建設和房地產業的貢獻了。



行蹇


疫情過後房價我覺得會逐步上漲,因為開發商受到影響較大,就會加大促銷手段推出所謂的特價買房,供許少量特價房源來搶購,造成買房火爆的場面,大家的思想都是買漲不買跌,看到房地產火爆,就會湧入一些小的炒房的人進場,房價就慢慢起來了,如果沒疫情,我是剛需就直接買房了,如果是炒房就在等等看,個人意見希望對你有用!


對你有用!


李大偉日常


很高興能回答你的問題,我個人認為疫情過後房價會跌,隨著疫情的發展,復工的推遲,對全國有很大的影響,特別是樓盤開發商,由於疫情的影響資金會出一時難以回攏,所以開發商會降價來促銷,達到資金快速回籠。如果沒有疫情的話我也沒有購房的打算,而是會選擇回家建房。通過疫情這段時間的體會城市居民只能在自家屋內活動,活動空間有限,生活方面也方便,而農村就不一樣了,可以有自己的小院可以自己種植天然的蔬菜。通過以上對比,所以我沒有去城市買房的打算,希望我的回答對你有所幫助,謝謝



豫南三石


房價我感覺會跌,因為已經有很多房子了,由於房價可太高,導致普通人買不起。不準備入手,在疫情期間,突然看到了一種貌似3D打印出來的房子,我感覺這可以是一種房子的發展方向,因為畢竟任何東西都得突破,創新嗎[靈光一閃]可能是自己目光不夠遠大吧[笑哭]


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