02.28 物业公司协助值守工作,业主们要求减免疫情期间物业费,合适吗?

树人妄语


疫情期间,物业人员奋战在抗疫一线,投入了大量人力、财力,保护广大业主的健康安全,物业费是否减免应该有答案了


西安高山流水


我认为这得从疫情涉及的人来谈:一是社区、二是物业公司(老板)、三是物业公司员工、四是业主。物业公司在疫情工作中承担的值守、消杀灭毒、入户调查等工作是基于政府的委托,政府应给予补贴、这些补贴物业公司应用于参加防疫值守的员工和防疫物资的采购、以及保障居民的基本生活需求,如公司员工在防疫工作中受到传染或其它损害、政府应予以补偿,业主并非是接受了物业公司的服务和管理,而是受到了政府的惠顾,所以如果物业公司因疫情减少了对业主的服务,又因疫情获得了政府的补贴,物业公司的老板又因此赚了钱,那么减少一定的物业费也是理所当然.这样以来物业公司与业主的矛盾也就迎刃而解


树人妄语


鉴于收取物业管理费、公用事业费等费用的主体通常并非业主,贵司恐无法代物业管理公司等主体直接作出同意或拒绝减免的决定。我们建议:(1)事先与物业管理公司就是否减免物业管理费之事宜进行协商,并统一回复口径;(2)要求租户自行与物业管理公司就减免物业管理费之事宜进行协商;(3)根据当地政策要求决定是否给予租户减免公用事业费的优惠。


王泳洲楉泓律所


因为特殊情况,大家这个月只有支出没有收入(部分),外出也少,可以考虑减免部分物业费。


郑宇宇


物业费肯定不能减免,毕竟物业这一行业不管什么重大事件,都要有人上班的,这些物业公司也都是靠收取物业费,给员工发工资的,


五年小青春


业主要求减免物业费和租户要求减免房租都是一个性质的问题,都是不合理的要求,如果各行各业都提出类似问题,那不乱套了?契约还有什么用?这次的疫情大家都是受损者,倡议是一回事,人家愿不愿意又是一回事,不能只强调自己困难,而不考虑别人困难。如果人家主动提出当然很好,如不主动提出就别再纠缠了,免得闹得不愉快。倡仪的事情应该是对所有人都有利的事情,不能使一方受损,一方得利,不能因此而添乱。


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