晓庆的日常
问题：菜市场摊位可以投资吗？
一，前言：
疫情过后，菜市场接下来将迎来大变革，这是我们可以预见的趋势，疫情过后：互联网社群营销专家梁金老师说菜市场将是一个非常好的投资项目，因为菜市场将是呈现一个新城市人文特色和呈现人们幸福感的新的场所，也是这几年政府主要项目之一。所以值得投资，因为投资的是趋势和发展。
二，趋势：
目前各级政府都在全面规范随便小摊小贩的现象，很多不规范的菜市场被关闭，随着智慧城市名片打造，菜市场成了重点项目，装修格调升级，规统一，将向标准化，规范化，溯源化，智能化的方向发展。
三，互联网营销专家梁金老师分析：投资的是一个未来，是一个趋势，趋势对投资就对，未来的菜市场呈现6种趋势，让菜市场成为一个新的综合体。6种趋势是：
1..菜场直供模式快速成熟；区域性蔬菜连锁店模式也将兴起。时令蔬菜套餐标准化配送将越来越受欢迎。
2.超市的功能从卖场转型成物流集散中心；超市越来越趋向中转批发模式。菜市场将成为人们一个新的社交场景，并且体现幸福感和本地文化内涵，不像超市浓浓商业味道。
3.国家会大力整顿农贸市场、农批市场，特别是类似武汉华南海鲜市场这样的全国各地的市场都面临整顿，食品安全将是2020年重点之重点。
4.各级政府将会对"菜蓝子工程"统一布署，将分级分类新建改拆菜市场。菜市场将形成新集市中心=蔬菜水果柜区+特色小吃街+商贸一条街+儿童娱乐圈+老人棋牌室健身房+周边商铺布局+食安宣讲新窗口。
5.菜市场+街道范围+居委员会+社区物业+辖区派出所=5联5接新的区域管理模式，将区域社区化，管理中心化，单元连动化越来越紧密，形成新的网络模型对接新的不确定变化。
6.智能化设备应用+各种视频监控让违规的公开透明+电子溯源秤避免缺斤少两，网络覆盖让生活更便捷。
升级改造的菜市场，提升生活品质，促成人际交流与关系，也呈现城市文化，保障百姓健康生活。
新建的二层菜市场将面临全面数字化升级....这背后蕴藏不少机会，所以建议投资。好，我是梁金，欢迎关注我，更多干货等你哟。
梁金讲社群裂变案例
如果我说现在市场已经饱和，没有必要投资你相信吗？现在什么生意都不好做，及使做了，就要坚持下去。因为这一行做得大都是熟客，回头客生意，口碑很重要。做菜市场摊位生意累，辛苦，而且受网购的影响，菜市场摊位生意也难做，这一方面要有心里准备。
假如有以下情况，可以投资。如果新菜市场周围只3一4里内只有这一个菜市场，且周围住宅小区环绕，居住人口多，可以买一个，记住，只买一层的，最好的摊位是入口处，中间的。
最后说说个人对摊位的看法，40年产权，6一20平米不等，均价1.2万元/平米，租金500元/月。头三年开发商全租出去，三年后自已可以经营，那来计算一下，菜市场摊位最少要两个，按6平米一个，两个12平米，均价1.2万元/平米，那就是14.4万元，除以40年产权，每年分摊每个摊位为1800元/年，每个月150元/个，加租金500元/月，加卫生费，水费，电费等杂项至少300元上下，那每个月硬性开支1100元左右，马马虎虎了，在县城一级算一般。可以投资。(注，数据不详细，仅供参考)
伤心鼠3
蔬菜是人民每天的饮食原料必需品，中国人一日三餐吃饭少不了菜品。所以蔬菜市场供需量非常大，它成为了不少创业投资者的热门选择。
▲菜市场
既然如此，菜市场人流量非常可观，投资菜市场的摊位可靠吗，能不能赚到钱，可不可以投资？
我认为菜市场的摊位投资是可以的，创业成本较低，但外部环境竞争激烈，至于它能不能赚到钱，还要具体情况具体分析，影响赚钱的因素也有很多，有社区人口数量、菜市场位置、菜品多样化及新鲜程度、摊主服务印象等4大具体因素。下面我来细细的阐述一番。
一、菜市场摊位投资的可行性和竞争环境
前面我已经说过一点了，就是菜市场本身客流量大，人民的餐桌少不了各类菜品，这是投资它的可行性之一。
但又有优点就有缺点，现在的快节奏生活下，市民大多喜欢到商场超市里购买蔬菜原料，因为觉得价格公正、品牌商、晚上打折等原因，现在的人去菜市场摊位买菜的频次越来越少了，这一点可以切身体会到。
▲叮咚买菜-社区生鲜电商网购平台
同时，菜市场摊位的生意还收到了线上互联网生鲜电商的竞争，如最近几年的叮咚买菜、盒马鲜生、每日优鲜等社区生鲜电商的业务发展快速，订单量不错，转移了不少的线下客流到线上去购买。
二、投资菜市场摊位的优势
相比于商场超市里的蔬菜专柜和街边的高租金蔬菜店，菜市场摊位的租金便宜了许多。投资摊位的创业者在前期可省去不少的资金，尤其对于第一次创业的朋友创业来说，是一个好的地方。
而且菜市场有许多数量的摊位组成，形成了一个供顾客有挑选优势的场所，菜品琳琅满目，选择性多。
三、菜市场摊位的缺点
▲菜市场菜品
尽管菜市场的进驻是受工商法律监管的，但菜市场摊位的菜品商品人民也是有所担心的，担心菜品是否健康状况、新鲜程度、摊主服务态度和价格透明。
如果菜市场摊主的上述4大方面没有做到位，要经营好一个摊位还是较困难的，毕竟不是每一个客流都会每一天去同一个摊位消费。
总结一下
上面说了投资菜市场摊位的可行性、竞争环境、优点和缺点。总的来说，菜市场创业不是租下摊位，摆上菜品就能赚到钱了，就稳定了。
重要的是投资人对摊位的位置选择、菜市场周边人口数量、市场调查的把握。
如果投资人选择在蔬菜原料批发市场开一家摊位，批发市场集蔬菜水果、海鲜、米面油、冻品和肉类于一身，那么这里的流量和转化肯定比一般的菜市场摊位要好。
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贺千城财经
从事6年的金融民工谈谈看法～
关注一点，是40年产权还是40年使用权。举例看看是否值得投资，暂不考虑市场波动因素。假如商铺1平米，按照租给商户一平米80元/月，五年上浮10%计算收益。
1、如果40年使用权。类似于菜市场一次性批发租给你40年，一平米1.2万，平均下来一平米成本25元/月，大概一平米差价55元/月；收益率=80*1*12/12000=8%。相比大额存单4.125%高出一倍。
2、如果是40年产权。40年后只要市场还在，摊位依然是你的，收益率就不单是8%。
理论数据考虑，值得投资。
但需考虑实际菜市场实际需求情况最终确定是否值得投资，一是菜市场周边居住密度、居民量、交通情况、楼盘情况；二是周边是否存在第二个菜市场可能，具体分流情况，饱和情况。三是规划情况，确定投资方资质，菜市场管理情况。
财经微讲堂
刚好我有和楼下卖菜老板聊过！
是这样的，虽然卖菜是个很多人看不上的小生意，但只要做好功课，卖菜摊位的风险是大部分小生意里最低的。
怎么做功课？
1, 成熟的菜市场要选位置。
如果是成熟的菜市场，已经经营的很好了，就说明这个市场的地理位置没问题，进驻这样的市场赚钱的几率比较高。接下来就是选摊位了，一般靠近主路口和主通道的位置最好，这个大家都知道，就看你能不能出的起钱竞争过别人。其实，次主通道的前三个位置性价比很高，即没有主通道的高租金，人流量也不一定少多少，菜市场是以做熟客为主的，只要菜品好，客户稳定，很快营业额就会上来。还有，靠近厕所的位置其实生意也不错，只要卫生条件好，这个位置一般租金不高，但人流量不少。
2, 不成熟的菜市场要看规划。
这个和买房是一样的，真正想做这个生意就认真研究一下，看这个新菜市场附近有多少个小区，如果现在还没有小区的话，要看是否有新的小区在建，菜市场主要是做周边2-5公里范围内的住户生意，如果周围没有多少小区，那这个菜市场很难经营，批发的那种除外。另外有个风险，做菜市场生意的很难等一个新的菜市场旺起来，不可能守几年的，所以，即使知道这个菜市场几年后会旺，也最好不要守，成本比较高。
3, 其实现在的菜市场面临很多挑战，比如开在小区的社区肉菜店，以钱大妈为代表的，直接开在小区门口或小区内，更贴近顾客，灵活方便，生意也不错。所以，如果没有合适的菜市场摊位的话，完全可以开个社区肉菜店。
股市老毛
又是包租的游戏，不要去参与。摊位分散卖给个人，每人都有想法，最后没法统一把市场做起来。委托给包租公司能挣到钱也落不到投资人手里，就算是前面按合同标准分红两年，摊位卖我就每人管了。已经有很多这样的坑，什么包租公寓，包租海景房，包租商铺。多上网看看搜搜就知道坑了。
阳光私募Mike吴
可以，现在和有多菜市场的摊位还是很抢手的，早几年就有人在投资这一块。一个摊位10多万。当然，都要看地方看摊位的位置好不好?并不是在一个市场里所有的摊位都一样的价格。比如你在4、5线投资了一个普通蔬菜的摊位，你收10几万，别人也不会要。3、4线的肉类摊位10多万还是正常的
风语水声
可以人人都要吃菜，只是利润少一点
阁下你看
没有任何投资投资价值，
第一现在实体经济不景气，第二出来买菜的大多数还是退休人员，已经被互联网垄断了很多资源。第三，买个摊位在租赁回收成本时间长。
澎湃励志
可以，现在和有多菜市场的摊位还是很抢手的，早几年就有人在投资这一块。一个摊位10多万。当然，都要看地方看摊位的位置好不好?并不是在一个市场里所有的摊位都一样的价格。比如你在4、5线投资了一个普通蔬菜的摊位，你收10几万，别人也不会要。3、4线的肉类摊位10多万还是正常的
