02.28 疫情后,如果要买房,你最看好哪些城市,举例说明,为什么看好这些城市?

幸福里APP


没有经济条件去炒房.所以对于哪个城市购入这个问题实在回答不了.觉得今年大的经济气候都不会太好.老百姓永远跟不上国家的政策变更.所以还是不要拿太大的成本去炒了.而且疫情让很多人意识到现金流很重要这个问题.投资一定是要在自己适当的范围内.否则降低自己生活水准的同时.遇到疫情这种天灾人祸.贷款等压力是否承担的起.

如果要买的话.不要追高.像北京深圳等城市.考虑人口多.有一定发展资源的.二三线城市.购买小面积的学区房最起码保值.不出变动升值没什么问题.或者在好的位置购买小面积公寓.可商住两用的出租.民用住宅面积80-100的是最好买卖的.需求量最大的.保守估计面积120.极限值140以上的房子不要买.出手困难.


Hero乐桐


疫情后,如果要买房,首先得绿植化,环境治理比较好的城市。

像珠海,青岛。珠海我老公几位同学都在那里买的房子,环境特别好,城市干净卫生,不喧闹,四季都很舒适,空气质量也好,适合居住。

我同学在青岛上学就留在青岛嫁人了。沿海城市,空气湿润,四季分明,城市建设很现代,又不失人文风。在那边生活很具小资情调。

当然像厦门,广州,广西,四川,苏杭都各有特色。

我的干姐在广西金秀瑶族自治县,大瑶山那里景色宜人,山里有很多野生特产。住在那里也不错,退休可以颐养天年了


崖边一颗柏


我推荐伙伴们疫情过后如果想买房的话,可以考虑到自己的家乡或者小县城买套。

首先小县城的房价比较便宜,如果条件允许完全可以全款购房或者装修,没有贷款压力。

2、其次有多余的钱可以买辆小车,如果自己的父母在农村,离家近回去看望父母会很方便。

3、在个小县城的生活节奏慢,如果在外面工作累了,遇到节假日可以回来休息几天吃吃家乡特产,公园走走,可以很好的缓解疲惫。

在或者有在一二线城市买房的钱,完全还可以在老家盖栋房子,像这次疫情期间,各地方都有很多病例,但小县城还是比较少的,可以很快的开车回老家去,没有贷款不愁,吃的方面乡下有鸡鸭鱼肉有蔬菜完全不用担心哦!


小胖za


从保值和升值的角度看的话,个人感觉大湾区:东莞,惠州,中山,佛山,珠海的房子值得购房。个人比较倾向东莞。长三角:杭州,南京,无锡,苏州,宁波都是值得购买的!个人比较倾向:杭州,南京,苏州。从价格比来看,苏州,无锡的升值潜力大些。中部地区:武汉,西安是首选。

其他的就要看个人所在区域了。你工作的对方,生活习性等因素来考虑是选择长三角,还是大湾区等。



轶想天开


我建议你去吉林白山抚松县松江河镇,长白山西坡,白山是吉林省这次疫情到目前为止没有一例确诊病历的地级市,抚松县是长白山的门户,全县森林覆盖率90%以上,二十年后,最贵的就是空气,这里环境实在太好,有长白山机场,另外沈阳到松江河的高铁已经启动,3年后1.5个小时高铁直达沈阳,目前这里房价3000左右,发展很快,你可以关注。





长白山柳森


如果是我,不为炒房,只为居住,那我就在工作地买,并且我不会选择闹市,闹里挣钱,静处安身,这是我的宗旨,如果是为休闲养生居住,建议你来我的家乡银滩看看,这里面朝大海,风景宜人,海产丰富,几乎每个村子都有大集,各种水果农产海产应有尽有,房价对你来说可能也根本不是事!欢迎来银滩观光旅游,呼吸新鲜空气,晒太阳,洗海澡,看美景,品海鲜!











乳山银滩大姐



所以那个城市房子怎么样,并不会对刚需选择有太大的影响,大多数人还是会根据自己居住地,自身经济条件等等来选择。所以我在这里简单说一下疫情过后,对房产的影响。

受这次疫情影响最大的无疑是小微企业。小企业资金链薄弱,受到开工延后影响,本来的合同可能会违约,需要面临着巨大的赔付,而且厂房的租金和员工的工资照样付,盈利的来源却完全没有。一旦资金链断裂,就是倒闭的结局。

所以,那些以小微型企业为主要经济贡献的三四线城市,经济和房价肯定会受到疫情影响。再加上售楼部关闭,返乡置业潮消失,和本来就人口支撑不足的现状,三四线恐怕就更是雪上加霜。


今天,我们GDP的增速已经来到了6时代,政策面也来到了“房住不炒”和“短不刺激”的盘整期。所以通过经济增长和政策刺激带来的房价上涨动能,已经没过去那么强烈了。靠着“大锅饭”式的房价回暖,已经不存在了。所以这次疫情过后,部分三四线城市可能会迎来一波小幅度的房价下跌。

大家的买房需求并没有因疫情而减少,我国的金融系统也没有受到疫情而出现混乱,而且中国房企目前已经高度集中化(2018年,top100的房企销售额占58.1%,TOP50的房企土地储备规模占到81.3%,规模排前15%的房企实际的竣工,销售面积均占到了85%),抗风险能力强。那么在供需关系的作用下,房产仍旧短缺的人口流入城市,房价依然没有下跌的基本面。


就拿疫情最严重的武汉市来说,2020会是武汉楼市非常艰难的一年。但长期来看武汉人口流入的现状、中部核心的政治地位、各产业蓬勃发展的经济实力等方面都没有变化,该市的房产资产长期来说依然是保值增值的趋势。


所以大家疫情过后,还是选择3/4线这样的城市会比较性价比高一点,这对刚需来说也在合适不过了。


影视百剪


首先为抗疫取得阶段性的胜利,倍感欣慰,为我们国家更加的强大而自豪!

关于疫情后,如果要买房你最看好那些城市,我觉得,如果你买房是真正居住,而不是炒房,苏州五区和苏州四市,是最佳的选择!第一,交通便利,不管是水路和公路还是高铁,水路有长江,铁路有正在兴建的苏州四市五区高铁网,一小时内就可直达苏州任何区域!东靠上海大都市,占尽了有利地形!北有,苏通大桥连接着南通!还有江阴大桥连接着无锡,这一圈下来就是长江三角洲啊! 第二,苏州是中国有名的园林和旅游城市,那是山清水秀啊!还有,苏州四市五区,太仓,昆山,常熟,张家港,虎丘区,项城区,吴江区,吴中区,姑苏区,那一个市和区不都是经济强市啊!第三,苏州的气候湿润,一年四季如春,花开四季,绿色满城啊,是人们最适合居住的城市!第四,就是房价了,虽和上海相连,但房价没有上海的贵!上海的好地段动辄十几万,便宜的也有好几万啊!苏州四市五区的房价还是合理的!







仇树斌


买房就城市来讲,说说最不看好的,就是大昆明。

1昆明在省会城市中,物价不算高,太省钱,钱多的人来了花不出去,所以一线大城市的土豪们,买房肯定看不上。

尤其是省电费。

因为地处云贵高原,年平均气温在15度以上,冬天不冷,夏天不热,根本不用装空调,太省电费了,这一劣势,无论面对武汉,长沙,重庆,南京,还是北上广深,通通被会被他们分分钟秒杀…因为他们已经习惯了多年24小时开空调刷电费的成就感…

2昆明太浪漫,容易中毒,伤不起。

昆明是春城。杨升庵老同志一来就诗兴大发“天气常如二三月”,还有什么“昆明天天是春天”,什么鬼?连西伯利亚隔那么远的红嘴鸥,每到11月就都成双成对地无论多么远涉重洋多么跋山涉水多么翻山越岭,都要飞来昆明,就为了来能享受3个月的高原之恋的浪漫…

可见,在昆明,浪漫是一种古老的病毒,且深入骨髓,已经确定“人传禽,禽传人”,“不可防也不可控”,也无可救药,目前也没特效药,而且最姚明的是,人们也根本没打算生产疫苗…来买个房,一旦中毒了,还得自备解药,多麻烦…

3昆明容易犯花痴。

昆明是花城,杨升庵一来又说了句花痴粉们的名言:“花枝不断四时春”。

在昆明,只要你想,天天都可以春暖花开,天天都可以开门见春。

请看云南十八怪:鲜花四季开不败(那不得万花丛中过啊,没点定力的,来了能行么?);鲜花当作下酒菜(春风拂扇,鲜花下酒,那还不一下子就醉生梦死了?);鲜花论斤卖(在大上海,买花买一枝,拿着多高雅,还轻松。在昆明这鬼地方,买个花还得背个大背篓,不然你去了花市,好意思拈花一笑啊,一买买一捆,扛着那得有多重啊?)。

昆明鲜花种类繁多,而且价格美丽。因为,这里握说还有亚洲最大的鲜切花生产基地—斗南花海。

在昆明,一年365天,每天织个花篮摆家里,也都不带重样的…

这样的地方呆久了,能不犯花痴,你信么?

4昆明太慵懒。

昆明人说的“分分钟到”的分分钟,往往是以小时为单位算的。而且昆明人都习以为常了,并不见怪…

不像在上海深圳,连迟到三分钟都不敢,因为从小就培养了“不能谋财害命”的责任感…

5昆明遭人恨。

高原上光照太充足,全年光照两千多个小时,自带杀菌消毒功能包,据说03年非典云南就木有传染到,而且山高树多,中草药资源特别丰富,太利于抗疫防疫。

而且泛亚高铁开通后,昆明人新马泰出国玩一圈,真是分分钟的事。在昆明,出个国比人家大城市的人出个省还容易…

能不拉仇恨么,简直了…



金壶羽士


这个问题真是问到我的实际情况了,因为我正在考虑在疫情过后买套房。年前考察了一线城市青岛又考察二线城市烟台和三线城市威海,这三个城市都是沿海城市,属于胶东地区,也是经济相对发达城市,我最关注的是地域文化和交通以及季节气侯特点等,最后我们决定选择在烟台购房,突出理由有

三点:

一是,烟台市是真正的四季分明的城市,冬天下雪但无严寒,这方面比威海好,烟台夏天有雨但无酷暑,春秋季节很分明。

二是,烟台的海在北边,四季都不潮湿,这方面又比青岛优越很多,冬天北风让城市气温降低二~四度,夏天南风驱赶海里的潮气,使城市不潮湿。

三是,更重要的是烟台房价不高,五区之内还有七八千元的海景房,这是青岛和威海无法比的,更是工薪阶层能够承受的价格。

朋友们,这就是我们全家人选择在烟台买房的理由,你看后有什么打算呢?





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