dimanlanke
作為普通人，想利用槓桿來獲取財富，比較保險的方法就是買房子了。大家知道房產是能夠保值增長的良好資產之一，因此，作為普通人可以利用貸款買房來獲得財富。
房產未來10年仍然將緩慢上漲
現在的房產市場仍然是處於白銀時代，現在的房產市場價格不會像過去那樣猛漲了，但是房產價格可能還是會緩慢上漲的。
現在城市化還在持續深化，人口也在持續進入城市，人口的持續流入也會不斷增加對於房產的需求，房產需求增長會導致房產價格的緩慢上漲。
因此，現在投資經濟發展較快的城市的房產，未來房產價格上漲的空間還是比較大的。
貸款買房能夠利用槓桿獲取財富
貸款買房能夠利用槓桿獲取財富。大家知道，現在買房首付款大概在3成左右，也就是說買一套1000萬的房產，你首付款只需要300萬就行了，其他700萬都是可以從銀行貸款的。
這樣的話，你就能夠用300萬的首付款貸款700萬買下來1000萬的房產，如果10年以上，房產成功漲到了2000萬的話，那麼除去你還款的利息和本金，你就能夠成功賺到1000萬左右的財富了。
這樣你就用300萬資金，通過加槓桿買房子，通過10年，賺到了大概1000萬左右。
結論
綜上所述，作為普通人，如果想運用槓桿來獲取財富的話，首先可以考慮的就是首付款30%貸款買經濟發展較快的城市的房產，這樣可能就能讓你賺到不少了。
睿思天下
運和槓桿來獲取財富，其實方式方法有很多，有的還就在自已的身邊，可能你至今還沒有意識到吧。那和尚就來與你聊聊：
在財富領域，講槓桿就是借錢。用他人的錢來實現自已的財富夢想，運用槓桿是一種捷徑方式。
大家熟知的馬雲、任正非，如今是中國響噹噹的財富自由人。但是，任正非40多歲開始創業，起初手上只有一萬多元的初始資金，通過打拼和貸款流動資金，一步步走到了今天，華為技術公司成為了讓美國政客感到害怕的一家中國公司。馬雲也是一樣，現在成為了中國首富。
這是創業投資成功獲取財富的典型方式方法之一。你是否合適創業借貸？
在資本市場，運用槓桿的途徑也有許多。
投資A股，可以開展融資融券業務，依《證券法》和相關法規，投資者可以向券商融入資金，放大槓桿操作股票獲取收益，這是一種合法途徑。比方說：你有50萬門檻資金，那麼向券商借錢，按1：1的比例放大你的槓桿，你便擁有100萬炒股資金，一個漲停板，你的50萬本金賺了10萬，收益率=20%。這也是典型的槓桿運用獲取財富的方式之一。
還有期貨（指）市場、貴金屬期貨、原油、外匯等資本交易市場，都可以合法地運用槓桿資金操作，在你有穩操勝券的交易策略下，讓你一夜暴富，實現財富自由夢想。
當然，運用槓桿獲取財富應當是大多數人的合理想法，槓桿這東西，有人擅用，有人不適合用。因為槓桿既可以讓人成功，也可以讓人下地獄。
2015年A股牛市，就出現了讓融資者下地獄的一幕；還有2018年上市公司在去槓桿的金融環境下，大股東質押暴倉……
生活中的普通人，量力而行、量力而活。
**謝謝閱讀！
野馬和尚
作為一個交易員，先講一個人人都懂的道理，就是預期收益越高風險越大
在一定要使用槓桿的情況下，首要的不是確定基本面和技術分析，是確定做好有效的心理建設、沙盤推演和倉位控制
（1）確定自己可以實際承受的損失，你預期的可承受損失往往比你心理可承受損失要高，靜下心來問問你自己，在達到多少的虧損的情況下會影響到你的生活質量，如果虧損達到這一程度了，這就是你實際能承受的心理損失
（2）確定可承受損失後，對自己要操作的品種進行一個全面的推演，包括止損止盈目標價位，預期時間，漲跌是否按照自己的預期，逐步隨著情況變化進行操作評估
（3）隨著獲利或者虧損的增加，逐步控制倉位，不要扛單，不要有僥倖心理
而當有足夠充分的準備後，小倉位進行試水做好盤感，在你確定自己邏輯沒有錯的情況下，已你的實際心理可承受虧損的數目去乘以以你的操作成功率，比如3次之中你有一次成功獲利，那麼就是實際心理可承受虧損除以3，再根據相關品種的止損價位去設置每次操作可下單數，這樣就可以保證在你獲利之前未達到你的止損停止操作的時候
安如廣子
槓桿是一把雙刃劍，用的好可以迅速攫取財富，用的不好，更容易血本無歸；
對個人而言，較常用的主要是：
1、貸款買房，這個是目前槓桿裡面最安全的的了，尤其是對於剛需來說，就更沒有風險了；
2、股市裡面的融資融券，或者場外配資，或者其他途徑借來的錢，超過自有資金的部分都算槓桿；賺錢了皆大歡喜，虧本了成倍增加，有爆倉的風險；或者沒錢交保證金，被強制平倉的風險；
3、期貨等衍生工具；
對企業的來說，槓桿分為經營槓桿和財務槓桿
1、經營槓桿，又稱營業槓桿或營運槓桿，反映銷售和息稅前盈利的槓桿關係。指在企業生產經營中由於存在固定成本而使利潤變動率大於產銷量變動率的規律。因此，經營槓桿的運用，就是加快週轉，產能運用到極限，產量越大，平均分攤到每個產品的固定成本就越小，利潤就越高；
2、財務槓桿又叫籌資槓桿或融資槓桿，它是指由於固定債務利息和優先股股利的存在而導致普通股每股利潤變動幅度大於息稅前利潤變動幅度的現象。主要有涉及銀行貸款、公司債券、永續債、優先股、可轉換公司債券等。
小結：槓桿的運用慎之又慎，對於個人只有在風險較小的情況下，運用槓桿才能有效的攫取財富；對企業而言，對於經營槓桿的運用在於產能的充分挖掘；財務槓桿運用的前提是利潤足夠覆蓋利息，否則就會加大虧損。
星兒花兒
很高興回答您的問題，如何用槓桿來獲取財富
您有這樣的想法已經超出很多人了。
從財富角度而言，有些人的財富是另外一些人的幾倍，幾十倍幾十萬倍，難道真是這些人比其他人聰明幾十萬倍嗎？努力幾十萬倍嗎？答案顯而易見任何人的聰明努力程度不會有幾十萬倍的差距。只是我們缺少了正確的努力。這種能力才是槓桿原理。
運用槓桿獲取更多報酬
阿基米德曾說過“給我一個支點，我就撬起整個地球！”《富爸爸，窮爸爸》一書的開頭給我很大啟發：九歲時去找他的富爸爸問怎麼才能變得富有。富爸爸讓他第二天一早去找他，羅伯特去見富爸爸，富爸爸給了他一份工作。一週三小時，時薪10美分。工資很低，一個月後這個小男孩受不了，這樣工作毫無意義，即學不到東西又沒有玩耍的時間。再次找他的富爸爸談。富爸爸告訴他，要明白從沒有增長的循環中跳出來。說到底，就是您的價值沒有通過使用合理的槓桿得以放大。我們的付出勞動，獲得報酬，也是一種槓桿。現實生活中勞動付出和報酬之間不是等價交換的。用槓桿和支點撬動一系列的資源和價值，儘可能多的獲得報酬。也是放大財富槓桿的一種。
創業加槓桿積累財富
在我們沒有資源，沒有人脈的情況下，與人合作，使用別人的智力，技術，技能，別人的人脈和資源。能有效使用不屬於自己的東西的能力就是槓桿原理中的力臂。只有增長自己的力臂才能撬動更多的財富。不論是電視劇（喬家大院）中喬家的學吃虧，還是（一代大商孟洛川）中，瑞蚨祥的良心尺都是他們的支點，撬動了消費者的信任獲得了大量財富。現代版的張瑞敏砸冰箱也是用了很小的支點。
運用槓桿，堵住財富的漏洞。
在人生中有很多事情是我們無法預料和承擔的，而槓桿的運用會讓我們事半功倍。經常看朋友圈發某某重疾需要救助，某某意外家裡無能力承擔。從家庭財富管理角度來看，我們用很少的付出就可以解決的。比如我們不知道明天和意外哪個先來，買一分意外保險就可以解決。用幾百塊錢撬動幾十萬。同樣當擁有一分重疾險，就會很坦然的面對生活。保險在家庭財富積累過程中也是槓桿最大的。
不僅要加槓桿，還要去槓桿。
利用槓桿可以快速積累財富，可以快速放大我們的價值，撬動資源和價值增加財富。但如果支點選錯了就不是省力的槓桿而是費力的槓桿了。
假如用自己的利益做支點，只為滿足自己的私慾，就是一個會反噬我們自己的費力槓桿了。近幾年常提的一個詞“去槓桿”。對費力的槓桿我們要去掉，才能使我們的財富更穩健。 比如期貨和股票的加槓桿炒。我們需要判斷出自己使用槓桿的上限也是我們能駕馭錢的極限能力。如果超出上限會讓我們的財富灰飛煙滅。
在我們的財富積累過程中，增加省力的槓桿，去掉費力的槓桿，才能快速有效積累財富。
如果我的回答能幫到您，歡迎點贊轉發。謝謝您！
L說財有道
運用槓桿來獲取財富，必須要有一個前提，就是你的操作策略和方法必須正確，否則非但不能獲取財富，反而是損失更大。所以運用槓桿來獲取財富，真正的關鍵點是你擁有一套成功率很高的正確操作策略和方法，只有這樣才可以運用和逐步增大資金槓桿。槓桿具有放大贏利和虧損效應，運用槓槓必須慎重。當你操作成功率很高，有很強的控制風險能力，開始可以少量使用以逐步適應這種方式。隨著給你帶來獲利的次數不斷增加，信心不斷增加，經驗也不斷的積累，你就會慢慢適應了這種操作。槓桿使用的正確，其實也具有抗風險的能力，資金量的增大，你的資金運用的迴旋餘地就大了。如果用本金，當你使用完了70%資金，這時已經很被動了。但是如果你用了資金槓桿，你手裡還可以使用百分之四五十的資金，這樣你的勝算就更大了。使用槓桿，絕對要避免滿打滿算的心理，絕對避免押賭式的操作，否則遲早會爆倉。很多人失敗都是被人性的貪婪所害的，控制風險其實就是控制人的貪婪性，即使行情好的時候也要時刻防備意外風險。
言之可信
資金槓桿俗稱"負債比"，負債比越高，槓桿效果就越大。然而資金槓桿的乘數效果是雙向的，當公司運用借貸的資金獲利等於或高於預期時，對股東的報酬將是加成；相反的，當獲利低於預期，甚至發生虧損時，就有如屋漏偏逢連夜雨，嚴重者就是營運中斷，走上清算或破產一途，使得股東投資化成泡沫。
說到槓桿，我們也使用一點，因為我們使用一些保險等工具，主要是用浮存金進行投資，浮存金也是某一性質的槓桿。但浮存金的借貸和一般的借貸不太一樣，沒有固定的借款人到時間要賬，我們完全可以自主，這種情況下的槓桿是非常安全的槓桿。我們不必以股票作抵押借入資金。
如果你給我一個100%的機會，我肯定會用槓桿，問題是沒有100%的事情。
假如你有一個富有的叔叔，他沒有孩子，他擁有一家巨大的企業且價值在不斷增長。他要把這個公司傳承給你，這就相當於有100%的確定機會，你肯定要去，難道你還要做別的事情？這就是很安全的槓桿，你對確定的機會要雙倍下注。
看看那些多少年來在香港賽馬中賺錢的人，每週賺10萬元，他們有自己的公式，但他的下注不能太大，太大就會改變幾率，那是事情運轉的方式。當他們確信時就賭多一些，不確信時就賭少一些。很明顯是這樣。
我們普通人還是少用槓桿，這種風險我們承擔不起
無論最終的結果是收益還是損失，都會以一個固定的比例增加，所以，在使用這個工具之前，投資者必須仔細分析投資項目中的收益預期，還有可能遭遇的風險，其實最安全的方法是將收益預期儘可能縮小，而風險預期儘可能擴大，這樣做出的投資決策所得到的結果則必然落在您的預料之中。使用金融槓桿這個工具的時候，現金流的支出可能會增大，必須要考慮到這方面的事情，否則資金鍊一旦斷裂，即使最後的結果可以是巨大的收益，您也必須要面對提前出局的下場[呲牙]
大唐不夜城1
投資者可以通過融資融券的方式進行槓桿操作。如果投資者想買入槓桿股票，需要有融資融券的賬戶，然後向相關的營業廳提交保證金，並且簽訂槓桿協議後，才能進行股票槓桿交易。槓桿股票分為三類：採用現金保證金交易購買的股票、採用權益保證金方式購入的股票、採用法定保證金方式購入的股票。
槓桿股票主要是利用保證金信用交易而購買的股票。相當於向機構借錢追加到用於投資的現有資金上，可以讓投資者以小博大。投資者可以用少量的投資資金，運用槓桿可能獲得高額利潤或者較大的虧損，其槓桿作用較大。
投資者在開通融資融券賬戶時，需要投資者從事A股證券交易半年以上，並且在開通前20個交易日的平均每個交易日投資者的證券類資產不低於50萬。而且投資者的在兩年以內的風險測評結果必須是C4積極型或者C5進取型的非特殊人員的投資者。
槓桿股票是以借款方式取得資金來購買的股票，特別是指利用保證金信用交易而購買的股票。在投資中，所謂的槓桿作用，就是指在資本結構中，利用一部分固定利率的資金，如公司債，優先股等，來提高普通股的投資報酬率。
舉例說明幾倍的意思：以3倍為例
就是100萬可以買入300萬， 這樣你賺錢是三倍， 但是虧錢的話， 一個跌停就虧三分之一， 三個跌停本金基本虧完。就會被強制平倉。
炒股養家餬口
用槓桿來獲取財富，最直接的方法就是負債投資，但要合理負債。
合理負債，是指那些屬於正常負債範圍、對我們有幫助的負債，而且，如果你通過負債能獲得收益，比如買房出租或生意經營等，並且收益能完全覆蓋你負債的利息，以及你原有本金的利息，那麼，這種負債對我們是有好處的，可以帶來正面的現金流，且隨著時間的推移，收入越來越多，形成良性循環，在財務上的名詞叫做財務槓桿。
舉個例子，小王看好家禽的消費市場，打算開個養殖場，需要100萬，可是現在只有銀行存款60萬，小王決定打算找銀行借40萬，銀行的一年期貸款利息4.35%，一年期定期存款利息1.75%。養雞場全面建設完成之後，投入生產，一年下來，拋開施工成本，人工成本等等有形的成本之外，收益10萬。小王因為借款需要支付給銀行利息1.74萬元，因為開了養殖場，少得了銀行的1.05萬元利息，這也算小王的支出，加起來，小王因為開養雞場，支出2.79萬元，與 10萬元相抵，小王一共淨賺7萬多，如果不借錢，小王沒有足夠的資金開養殖場，60萬存到銀行只能得到1萬出頭的利息，借錢之後，小王賺了7萬多，小王的這筆負債就是合理的有意義的負債。
負債可以，適當負債可以達到錢生錢的目的，但是千萬別過度負債，到最後沒能力償還，甚至拆了東牆補西牆，讓自己的生活陷入窘境，最好的做法就是量入為出。
範小喵愛吃魚
利用槓桿操作來放大資金的投資效用，是債券基金常用的投資手法，對於封閉式債券基金尤為適用。由於債券基金80%以上的資金用以購買並持有債券，基金經理可以將持有的部分債券作為質押，在市場上進行正回購，融得資金後再購入債券或進行其他品種的投資，因此會出現債券的總資產遠大於基金資產淨值的情況。
由於普通開放式債券基金需要考慮流動性的問題，為了應對隨時到來的贖回壓力，基金經理利用槓桿操作的比例就相對較小，因此通常持有債券的比例會小於資產淨值。但對於封閉式債券基金而言，套利槓桿就可以適當放大，甚至達到1倍以上。較高的槓桿倍數使得采用封閉式交易方式的基金在債市收益較高時，可以博取更高的收益。想投資債基的話，先積累點這方面的知識或者看看別人是怎麼投資的會比較好，投資不要魯莽，像債基的話，投資要先看債基的類型，儘量選擇交易費用比較低的債基，選擇的同時也要看基金經理人的能力，時間點的把握也很重要。
