悠悠鄉村路
農村俗語:老屋住人百年不塌，無人居住五年就塌，這"人氣"有這麼重要嗎？
山村老屋，午夜驚魂，狐妖顯靈，快快離開！不好意思，朋友們我在瞎掰。這跟人氣沒有半點關係。
100年老屋，每天有人住，所以出現漏水掉瓦以及其他各種情況。會在第一時間修好，每天縫縫補補，所以，只要老屋根基穩，就能一直住下去，其實，現在的房子基本上3年就要上一道防水，不然會漏水。
而沒人住的房子，雖然一般來說不至於坍塌，但是不要說五年，就是一個月沒人住，裡面也會鋪滿灰塵，髒兮兮的。這個我是有親身體會的，出門一個月沒在家，床鋪和沙發忘記用東西遮住了，回來後，躺在床上發現全部是砂和灰。磕的渾身發癢。這還是吊頂刷乳膠漆的房子，如果是老式的更不用說。
當然無人居住的房子，也許業主去別的地方安居買了更好的房子也是可能的，像圖中所示的房子，已經很久沒人住了，之所以還不推掉是因為馬上這裡就要拆遷了，留著房子可以獲得一筆可觀的拆遷費。就像我隔壁的那個老爹爹，在路邊用幾塊木板和幾塊石棉瓦搭了一個上廁所的地方，佔地面積3平方米左右，結果運氣好，第三年公路要擴建成省道，最後那點地方補償了2000元，誰說老爹爹沒有先見之明呢！
小龍蝦曬太陽
人氣的確很重要。我們家搬到樓上以後，就把老房子租出去了。雖然說房客住著不能跟自己住那樣愛惜，會把房子收拾的乾淨利落，可有人住總比沒人住要好。前年開始我為了自己使用方便，就沒再往外租房子。不曾想這兩年牆皮開始脫落，每次開門進去總聞到一股黴味兒，沒辦法，我總是有事沒事的要去開一會兒門窗，讓屋內的空氣流通一下。尤其是春天的時候，把窗戶打開，讓春風吹進屋裡，那樣春風可以吹乾屋內潮溼的空氣。
屋內空氣潮溼倒還好辦一些，大不了按時把門窗開一下，讓我懊惱的是，前幾天我去開門，竟然看見有屋裡有老鼠屎。我仔細觀察了一下，是門檻那個地方縫隙大一點兒，老鼠就是從門檻的縫隙裡鑽進了屋內。我趕緊把門檻的縫隙休整了一番，暗自慶幸幸虧發現的早，不然屋子成了老鼠的天地。如果屋子裡有人住，肯定不會有老鼠。不僅老鼠進不到屋裡，有人住就要天天開門開窗，屋子裡也不會潮溼，牆皮也不會脫落。長此以往，房子沒有人住還真是不行。
在我的家鄉，有好幾個村子已經申請了古村落。因為本人比較喜歡古建築，所以那些村子我基本都去過。古村落裡的房子，有的都是碎石壘起來的，那些石頭堆積起來的房子，到現在恐怕已經有幾百年的歷史了，但是依然完好無損。最主要的原因就是這些房子裡面，依然住著他們的後人。屋子的主人都說，雖然已經是老房子了，但是他們不捨得離開。也不是他們蓋不起新房子，是他們覺得過去的老房子冬暖夏涼，住著更舒適。也有的古村落裡的房子，為了保持原貌，村裡統一修繕。
人氣固然重要，最主要的一點是，只要有人住著，房子漏雨或者是哪個地方破碎，可以隨時發現，隨時修整。沒人住的房子，萬一有漏雨的地方，本來問題不大，可是時間久了就成了大問題。說無人居住的房子五年就塌，有一點點的過，但是如果房子長時間的無人居住，的確是毀壞的更快。
現在農村有很多的新房子，因為主人去城裡買了樓房，就不在村裡住了，所以新房子也變成了舊房子，而且看上去衰敗不堪。因此在農村，有些人家的空房子寧願讓人白住，不用花房租。農民們都知道，房子有人住著比沒人住更好，有人氣兒的房子才可以長久。
靈子
“人氣”確實非常重要，農村很多人家，家裡沒有老人，全家出門在外的不少，所以會有很多空房無人住的情況。
我們家就有那麼幾年時間，家裡沒有人居住，曾有一個叔叔就說每次路過我家門前，顯得很冷清，家裡有人住，燈火通明顯得“熱鬧一些”，接下來我就說說這是什麼原因。
老屋住人百年不塌
家裡有人居住，不管什麼東西壞了，因為生活需要就會及時修補好。
以前屋裡有人住的時候，白天有人聲，晚上有燈光，如果沒有人住了，整棟房子空落落的，什麼都沒有，如果有聲音什麼的，那肯定容易被懷疑是鬧鬼，或者是有人偷盜了。
兩種情況相比價之後，落差就特別大，人氣也會顯得非常重要，這不單是表面現象，也是周圍鄰居的一種心裡落差，因為以前的生活早已成為了習慣，突然產生變化就會不適應。
無人居住五年就塌
如果家裡沒有人居住，很多東西就會年久失修，燈泡，各種家用電器什麼的根本用不了，甚至房子也會存在漏水的情況，看起來非常破爛，周圍也是雜草叢生，破破爛爛的樣子。
所謂的“人氣”無非就是熱鬧與否，屋子有沒有人居住的情況，也是一種心裡變化而已。
紅葉知秋
老屋住人百年下塌，無人居住五年就塌。這話說的雖有點誇張，但確是個事實，這“人氣”也確起到一定作用。但依我看法也不會全是“人氣”的功勞，是綜合各種因素的結果。
我老家的那間土磚瓦房，是我出生前父母辛苦蓋的，我見進新居時人做禮品送的鏡畫，是一九五七年，二00七年建了新屋，一家才搬出不住。我一家，起碼是我母親，足足住了五十年，自我長大後，我雖沒常在家住，但每逢過節過年都會回來，特別是過年時，母親也會吩咐我掃屋補瓦修漏疏通周邊排水溝什麼的，年年過年這項工作少不了。就是建了樓房搬出去住了，過年時，母親還指派我去修掃整理舊屋，開始兩三年，我照做，但細想之後，覺得不值得就推託開不去修整了，結果才搬出十一年，於去年就因為多年失修，溝渠不通，木朽牆潮，再經不起風雨洗禮，而一步步倒塌了。
不住人的房子“無人氣”會加速老化毀壞，這是必然的，不住人了，疏於管理，懶得修理也是必然的。這也會加速房子的陳舊與腐敗，特別是土坯木瓦房，蟲鼠侵蝕，風雨洗浸潮溼更易生蟲腐朽，這都加速了倒塌步伐。而有人住，人求安全，有隱患會及時排除，及時處理，更會千方百計去修理。人是重安居的，那怕是真的茅草房，也會很重視安全的，不住人了，就疏於去修整，甚至覺得無用要放棄了，知道了也不修整，這樣就很快會倒塌了。
樹德漢碩
我家也是農村的，最近幾年才搬到了縣城。我在瓦房裡也居住了有20多年。在我們村裡，百年瓦房我倒是沒見過，不過房齡60多年的有。
那60多年房齡的房子是村裡很早一批的住房，也在近幾年因為沒什麼人打理，逐漸成了危房，在上面三清三拆政策中拆了。其實房子的壽命跟“人氣”有沒關係，某種程度是有關係的。尤其是瓦房，有人居住，起碼哪裡漏水，或者牆角哪裡存在破裂，就會去修一下，維護一下，有人居住，比如老鼠，白蟻之類的，發現了，就會想辦法除掉，不至於讓這些東西對房子造成大的傷害，有人居住的房子，起碼是有人的氣味。
我老家的房子也7年這樣很少居住，雖然一年中也會回一下，看看啥的。但就這樣比起以前常住的時候差了很多，走進去沒有那種人味道，就算一年裡會會回去看看，維護下房子，但這房子依然感覺沒有之前在那常住時候那種穩固感。
所以才會有題主說的那種感覺。我覺得區別就是有人居住會維護，無人居住時當房子有什麼問題也沒人理的時候，風吹雨淋的那真的容易塌掉。
琪緣莊主
人氣確實是存在的！
不光是房子，有些閒置的物品，當你在使用的時候，會發覺它的性能大打折扣，跟以前是沒法比的，如果你一直用著，它的性能一直保持著，如果你閒置一段時間再用，你會發現性能大不如前。
頭些年和朋友一塊買了一個電視機，品牌和價位都是一樣的，因為有活動，這樣可能省可以省下不少的錢。據說這個品牌的電視機當時是最先進的！
一分錢一分貨，好的東西就是好的東西，這種電視機使用起來是非常的順手。不長時間，我因為工作的調動，去了南方發展，前後歷時三年吧！再回到原來的城市，回到了自己的家。當我打開那臺電視機的時候，明顯的感覺它大不如前，無論是性能還是音質，而是智能系統，跟以前是沒法辦法比的，還經常出現一些小問題小毛病，這在以前是從來沒有過的事情。而同事家的電視機一直用著，感覺非常的好，這麼多年，幾乎沒有什麼變化！
不光是農村，
熊貓生活家
這句俗語咋聽起來不現實:老屋有人住百年不塌，無人住五年就塌。不過現實生活中還真是這種情形，小編就有這種經歷。
老公兄弟兩人，因為老公在外上班，婆婆家沒有能力給兩個兒子都蓋新房子，只好把婆婆也不記得是什麼時間蓋的老破屋分給了我們。那房子是用河裡的碎石頭砌的一尺二的厚牆，窗戶是過去細木條做成的粘白紙的小窗，門是滿是灰塵的有裂縫的厚木板門，屋頂是過去的小瓦鋪的，在屋裡都能看到天。冬天外面颳風下雪，屋裡面就會下小雪。真是破的不稀破老屋。婆婆覺得與老二家長年住在一起容易起矛盾，就與我家商量，到這個老屋來住。開始我還覺得分家不公平，向著老二了，不想讓公婆去住，後來單位的年老的人說:有人住百年不塌，沒有人住幾年就倒了，讓恁公婆去住，既維持了家庭的和睦，又能保住你家房子不塌，多好！ 
的確，後來公婆要去住，把地面重新用水泥鋪了一遍，牆面腰線下也用水泥抹了一層，堵絕了以前老鼠亂竄的情形，牆體得到了保護。週週鄰居家的樹長高了，樹技伸到房子上，公婆會及早告訴鄰居儘快卸掉樹枝或刨掉樹，不會影響房子的安全。發現房頂哪裡漏雨了，會及時找瓦匠來修理，不至於造成屋頂塌下來。公婆住著，門窗經常開著，家裡也不返潮，也沒有發黴的味道。雖說房子老舊，但一進門有人氣，有一種家的味道、家的感覺。
再 後來公婆相繼去世後，老屋閒起來了，雖說每年也回家幾次，但是沒有人氣，感覺淒涼，感覺沒有家的味道。老房子就是老房子，過了幾年，窗戶破了，屋頂漏了，又過了幾年房子真的塌了。
可見，房屋中的人氣是很重要的，一方面人們會對房屋進行及時修繕，另一方面有人居住，房子裡有人味更有家味。房子不塌就有窩，就有家，就有自己的根。
山村梅花
其實這跟人氣沒有關係，房屋之所以容易倒塌無非就是沒有修繕而已，尤其是瓦房，一般都需要每年兩次修繕，就算在打工沒空回家，也要做到一年修繕一次。
對於“老屋住人百年不塌，無人居住五年就塌”這句話的理解，我覺得適用於農村瓦房，為什麼呢？
對水泥房不切實際
在我家鄉，有一戶人家長期在外打工掙錢多年了，有一年回農村蓋了一棟兩層的水泥平房，我覺得至少花了十多萬吧，自從建成後，那家人就很少回農村了，房子也不裝修，房子旁邊的磚頭放在那裡也不管了，真不知道那家人是怎麼想的，可是房子矗立在村裡，裡外都漏水，可是十多年過去了，房子依然很堅固。
對於瓦房來講，無人居住五年就塌很貼實際
當前我們村後邊有不少的瓦房，不過大多數都沒人住了，要就是家裡有新房子，要就是常年在外打工，瓦房長期不住，瓦片容易鬆動，導致漏水，而雨水具有一定的酸性，如果不及時把瓦房漏洞補好，雨水淋到了房樑上，頂多一兩年就會被腐蝕斷掉。
關鍵是瓦房一旦疏於修理，想再上去修理就變得很困難了，農村的瓦房一般都比較高，老房子的房梁結實性能有待考證，所以很多人都不敢上去翻瓦片，就拿我家的老房子來說，即便目前沒有漏雨，也不敢上樓翻瓦片。
因此，一旦房梁出現腐蝕斷掉，就會出現更多的瓦片掉落，然後惡性循環下去，房子在四五年內倒塌就很正常了，我們村子後面目前瓦房都已經倒塌了十多棟了就是最好的例子。
不過對於老屋住人百年不塌，我覺得有點誇張了，農村的瓦房壽命很難有一百年，基本住上五六十年就已經很不錯了，當然如果是青磚建的房子或者水泥房子除外，從實際情況來看，試問你們村有多少百年以上的房子？
老梁話三農
農村俗語：老屋住人百年不塌，無人居住五年就塌，這“人氣”有這麼重要嗎？
在七十年代的時候，我的老家湖北恩施開始實行茅草房改成木板房的措施，人們擺脫雨天露雨的茅草房過上了更好的生活。到如今不少人又推到了木板房，新建了小洋樓和平房，而那些沒有人居住的木板房確實沒有幾年就倒塌掉了。特別是在我們這邊深山中的木板房，因為水汽較重，倒塌得更快。就去年搬進安置點的居民，他們的老房子就有不少倒塌的。
我的嗲嗲以前在二高山修建了一棟四間小木板房，就是靠著這間房子養活了我爸爸他們兄弟姊妹四人。後來隨著嗲嗲因病去世，婆婆又跟著二叔去街上居住，木板房就這樣閒置。剛開始叔叔他們還每隔一兩個月打掃幾遍，後來隨著房子腐爛得越來越嚴重，也就沒有人去管理和打掃了。最後還沒有到五年，這間承載著大家記憶的木板房就倒塌了。我想結合自己所經歷的，來說一說原因。
- 老房子的建築屬性
以前的農村，也不是沒有修建平房的，但真是很少，幾戶只有那些發財的大戶人家才有機會修建出來。大部分農村人家居住的都是木板房和土房，相比於小洋樓更容易遭受到蛇蟲鼠蟻的侵害和蠶食。特別是白蟻之類的，更容易使得房屋受損。而如果房間裡有人居住的話，這些動物的生物習性會受到影響，不說徹底消失但至少不敢明目張但出現在人類面前。
其次和小洋樓相比，木板房也更容易遭受到水分的侵蝕，特別潮溼。木頭在潮溼的環境下又容易腐爛，發生黴變和降低承載力。記得我嗲嗲那個房子一到下雨就是半邊溼，有時候甚至在房子裡還得穿雨鞋。雖然為了治理積水花了很多功夫，但是隻要過一段時間，總是又會出現類似的情況。同時以前嗲嗲家裡還有好幾個老鼠洞，一到夏天就吱吱吱得響，晚上睡覺都不好睡。
和如今的木板房相比，以前的木板房沒有經過油漆的保護，同時那個時候最對也只是有兩面牆用石頭來固定一番，可以說是相當的脆弱。
- 人氣的重要
不管是木板房還是平房，其實人氣都是十分重要的。除了上面可以趕走蛇蟲鼠蟻外，還有著其它保護老房子的好處。首先是可以經常對房間進行打掃，保持木板房乾燥，使得其完整性得以保存，不容易腐爛。再者可以人為打開窗戶，使得陽光照進屋子裡，增加房子裡的乾燥度。小時候每回地面有積水的時候，母親就會從柴火灶下面撮草木灰放置到積水上，過一會兒掃掉灰基本上地面就乾燥了。
當然最重要的是有人居住可以時時刻刻對房子進行排查，看到哪裡有缺陷，可以及時得自己或者請人幫忙解決。對於木板房來說，最為重要的當屬房梁和瓦片了，這些地方是需要經常排查的，對於屋頂的瓦片更是需要一年進行一次整修。所謂的屋漏偏逢連夜雨其實就是說得屋頂的重要性。沒有人居住的老房子，周圍雜草叢生也不會有人處理，最終只會消失在人們的記憶中。
其實在城市公寓樓也差不多，雖然沒人居住不至於倒塌，但是當你再次踏入房子內時，會有一股陰森感，也會有一股陌生感。
以上就是我對這個問題的看法。農村之所以被稱之為農村，就是因為有農民的存在。俗話說到金窩銀窩不如自己的狗窩，我們農村農民不管在什麼時候都不應該忘記自己在老房子居住的記憶，也就是不能忘本。
愛茶者九號
吐槽的蛋前來回答
這個問題我很有發言權，“人氣”真的很重要，
我家老屋是之前地主的房後來改革開放後我爺花錢買下來的，
是用黃土搭建的房距今也已有小百年曆史，
十年前我家還住在裡面那時家裡有“人氣”房子還沒事，
全家後搬出後短短不到兩三年時間有倆間屋子已經塌方了，
成為了一堆黃土與附近的荒草形成了鮮明的景色，
院子裡和外面都長滿了青草，草長的比人都高，
許久未回去看想必也已成為了一片廢墟之地，
你說這人氣怪不怪，
住了接近百年的房子也不會塌方，
偏偏沒人住之後短短兩三年就塌陷，
大家應該也有多多少少發現這種情況，
看來都是人氣在作祟啊，
我是吐槽的蛋 大家怎麼看 歡迎大家來吐槽。
