文、图/羊城晚报全媒体记者 邓伟东
漫画/羊城晚报全媒体记者 陈春鸣
个案回放
沉迷赌博没钱还债主瞄上儿子名下两套别墅作抵偿
王先生和妻子姚小姐两人在广州经营连锁餐厅，生意一直非常好，两人收入颇为可观。2004年，两人生下儿子小王。夫妻两人老来得子，对小王宠爱有加。2017年，小王生日当天，姚小姐带着其在广州某楼盘以小王的名义买了两套别墅。
未成年就收到父母的厚礼当然是件幸福的事情
2018年，王先生沉迷赌博，几乎把所有财产都输光了。姚小姐平时非常相信风水命理，有风水大师预测，王先生再博一把，肯定能把此前输掉的财产一次性赢回来。
于是，2018年8月，王先生和姚小姐向两人的高中同学卢先生借钱，承诺借款期为一年。但不幸的是，“风水大师”的预言未能成真，王先生再次把所有钱输光。
2019年3月，姚小姐接到房地产公司的通知，要求她带儿子小王，一同前往不动产登记中心把2017年买的两套别墅办理不动产登记。
2019年8月，卢先生和王先生、姚小姐约定的借款期限届满，因王氏夫妻未能依约还钱，卢先生要把他们起诉到法院。
漫画/陈春鸣
但卢先生从朋友处打听到王氏夫妻现在身无分文，就算官司打赢了也收不回钱。与此同时，他又知道小王名下有两套别墅，因此希望能把那两套别墅用来偿还借款，为此卢先生咨询了相关专业律师。
律师说法
未成年子女名下的财产很多时候是家庭共有财产的组成部分
国信信扬律师事务所的陈瑞莲律师说，债主卢先生其实是可以通过向法院主张确认小王名下的两套别墅为家庭共有财产，这样便可执行用两套别墅来清偿债务，理据如下：
首先，上述两套别墅是王氏夫妻出资购买的，虽然,现在是登记在小王名下，形式上，小王享有两套别墅的所有权，但在购买别墅时，小王只有13岁，属于无劳动能力的限制民事行为能力人。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)
按我国《婚姻法》的规定，夫妻存续期间取得的财产不管登记在夫或妻名下均为夫妻共有财产，未成年子女作为家庭成员的一员，其一般没有独立的经济来源，日常生活尚且靠父母供给，其名下财产自然是家庭共有财产的组成部分。
孩子名下的物业，分分钟是家庭共有财产
陈瑞莲律师表示，我国家庭成员的基础关系决定了未成年子女名下房产的家庭共有属性。所以，未成年人小王作为其中一个家庭成员，他名下的财产除因继承、奖励、他人赠与（非家庭成员）、报酬、收益等合法来源获得外，不论来源于父母任何一方，都具有家庭共同财产的性质。
小王获得两套别墅时未满16周岁，是限制民事行为能力人，不具有独立取得经济收入的能力，如果小王不能证明这两套别墅是其个人劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得，那么，这两套别墅将很有可能被认定为家庭共有财产，而非小王的个人财产。
其次，姚小姐付款以小王名义购买别墅的时间为2017年，王氏夫妻向卢先生借款的时间是2018年8月，办理不动产登记时间是2019年。王氏夫妻把别墅登记在小王名下，侵害了卢先生获取借债偿还的合法利益。
要鉴定孩子名下物业的性质，还需考究物业是不是其个人劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得
所以，无论看购房时间、产权登记时间，还是王氏夫妻对卢先生的负债情况，都可以认定上述两套别墅应为王氏夫妻与小王的家庭共有财产。陈瑞莲律师认为，卢先生通过法律途径向法院要求处置小王名下的别墅，是可以得到支持的。
来源 | 羊城晚报·羊城派
实习生 | 梁晓静
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