02.28 买口罩居委会登记,上传房产证照片后,别人会不会假造房产证买卖?

榕树下再次相遇


不会有这种奇葩事的,疫情防控不遗漏一个人,哪里不规定必须有户口,是常住户,有房产证才能买防护口罩的,如果哪个社区真有这样规定那离死不远了。


思想的眼睛1


伪造的房产证很容易辨别的,所以不用害怕被伪造!!

对房产证的真伪进行识别,以下就是几个小技巧:

第一:看封皮\r

真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。\r

第二:看团花\r

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。\r

第三:看编号\r

真房产证的封面三页,即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的,在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。\r

第四:看建房注册号\r

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。\r

第五:看底纹\r

真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的房产证虽也有 “房屋所有权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。

一般房产证的查询方法有这两者:\r

1、网上查询\r

如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,房产证造假的可能性也就比较小。shzyqiyu88\r

2、房产局查询\r

如果你想要查询到准确的房产证信息,那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。


往事了如风


买口罩要房证的照片,这样做的目的肯定是为了证明你是不是本小区的居民,也起到物品管控,但是现在是信息时代!有的东西风险肯定是有的,我觉得你们在疫情结束后要求他们当面把这些照片处理掉!

小面就是二手房办理过程,你可以看一下

办理二手房过户手续如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。



广安乡村大姚


关于这个问题呢,我确实是不太专业,不能做出专业的回答。

但是,作为个人来说,我觉得这个问题是不存在的。

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首先,你到居委会登记,上传房产证照片的平台,应当是当地社区居委会或者是当地政府的专用平台,在计算机信息系统安全性上应该是没有什么问题的, 那就是说你的房产证照片是不太会泄露出去的,不能泄露出去,那么也就不存在他人用你的照片仿造假证的问题了。

其次,就算因为某些原因,你的房产证照片泄露出去了,但是别人是否就能用来制作假证呢,就算是制作了假证, 是不是就能用来做房产证买卖呢?

我认为是不可能的,毕竟真的证件在你的手里,而且你人在管理这个房产。那么做了假证的人如果来强行要你的房子,你可以用你手里的真证,和对方到房地产管理机关和司法机关做坚定,谁真谁假,轻松就能鉴别。

如果我的回到对你有用的话,希望能点赞加关注哟。


玖小井


您好,应该不会。

1、相信居委会工作人员不会泄露您的房产信息。

2、伪造房产证,涉嫌违反刑法280条伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,即使有这个心思也没这个胆量吧。

3、购房者肯定会慎重上门看户型之类,如果有马大哈或者土豪没看房就成交了,那么他们之的购房合同对您来说也是没有任何效力的。


阖家欢乐2020


买口罩居委会登记,还要上传房产证照片,别人会不会假造房产证买卖呢?不会的,即便能造假证,买卖也实现不了,有很多技术手段都可以遏制住假证买卖。

拿本假证,就会有人跟他买卖交易吗?

怕是没有这么傻的人,花几十万上百万买个房子,不去看下房子就交钱,不会这么鲁莽草率吧。

你们还住在房子里面,假人带个陌生人来家里面看房,不说出个理由来,你们会让他进房吗?就算进来了,看这里看哪里的,还问房子的信息,这不明摆着就是卖房吗?肯定就会被识破的嘛。

拿本假证,能过得了户吗?

显然也是不行的。

房管局是发证的地方,检验假证是很在行的,拿着假证去过户,不是自投罗网吗?关键在过户之前还要查档,看过户的产权人是不是跟不动产登记簿记载的人是一致的?这道关是怎么都过不去的。

最后看下,贷款能不能贷下来?

银行贷款肯定也是不行的,民间借贷不好说,土老板崴人还是多的。

因为银行在贷款审批之前,是要去房管局查询档案,确认真正的产权人信息和抵押物真实性,只要一查档就知道是假的啦!

至于小贷公司、民间资金借贷之类的,这些人会不会上当呢?

一般不会,这些人都是人精!当然,也不排除有些土老板很崴。

不管出现什么结果?都是他们自己的事情啦。万一他们要上当,跟真正的产权人也是没有关系的。毕竟,真正的产权人没有任何过错,也没有故意泄露信息给造假分子,更没有事前合谋。

所以,就算出现这些民间借贷事宜,债务也是由造假人自己承担;出现借贷损失,也是出借人自己疏忽大意造成的,因为这些人如果谨慎一些去房管局查询档案,技术上也是可以落实的,出现责任就只能自认倒霉啦。

因此,疫情扩散,都在非常时期,谨慎些是好的,但也不用过于担忧!现在的法律法规体系还是很健全的,这个环节没有堵住,还有下个环节,要对我国的不动产登记体系抱有信心!


房坛法菜


首先,买口罩居委会登记,上传房产证照片。这个要求有点太奇怪了。不知道是为什么要房产证照片。这些照片事后怎么处理。这件事确实有些风险。毕竟此事过后,照片不会自动消失,一定会被存在某处,被什么人掌握,以后在什么情况下用于什么地方,这些都不确定。所以,如果不是一定要这么做,建议您不要轻易上传房产证。

其次,您担心的别人会不会假造房产证买卖?单就这件事来讲,我认为您不用太担心。因为房产交易还是需要本人到场的。而且房产证有一定的防伪技术,在进行过户时,假造房产证不会那么容易过关的。

最后,即使被别人假造房产证买卖,做为房主,只要您没有参与这桩交易,那么您本身没有法律责任,您的房产也无需交给买房者,做为受害人,他可以去报案处理,对您来讲,没什么损害。

保护各人隐私比较重要,但是在大数据年代,其实很多信息,您再注意也避免不了被共享。所以也不用太担心了。


微工匠2019


社区居委会系属于基层群众性自治组织。
社区居委会,简称“居委会”、“社区居委会”,“社区居民委员会”为中国大陆地区城市街道、行政建制镇的分区即“社区”的一个主要社会组织机构,属于城镇居民的自治组织,地位相当于农村的村民委员会,管辖对象为城市、镇非农业居民为主。根据居民委员会组织法的规定,社区居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,中国居委会管理还是比较完善,规范,这种事应该是不可能出现的,所以不必担心!

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晓人物


拿个房产证就能把房子卖了?哪有那么容易的事情?

卖房需要提供的材料:

1.产权人身份证。

2.户口本。

3.房屋所有权证。

4.原购房发票(复印件).原购房合同。

6.结婚证复印件。

7.产权人印章。

8.土地使用权证。

9.已购公有住房.成本价购房.优惠价购房.央产房.经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

10.买卖合同。

自己准备这些东西都费劲,更不用说伪造了,不用担心。


狼哥2020


买口罩在居委会登记一般用身份证登记就可以了呀-

为什么还要用房产证 难搞哦 如果有人是租的呢? 买口罩还是有很多渠道的。我们都是去药店用身份证预约的 之后过个一两天就ok了 所以不用那么麻烦的 希望对你有用吧!



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