蓬源峰hGF
這房子推倒重建的話，修成這樣至少二十多萬，簡單裝修下來總共四五十萬。從外觀看結構沒啥問題，你去北京看看很多六七十年代的磚頭房還在使用，沒啥大問題。如果經濟條件不是很寬裕的話，直接裝修住挺好
小紅
這個我比較有發言權，我家有棟91年建的二層民房，佈局和你這個差不多。當時也糾結過重建還是裝修，後來選擇了裝修，效果還行，不過整體感覺肯定沒有現在新建的別墅型高檔。但是，我們全家都住市裡，一年加起來在農村不超過20天，今年這種特殊情況除外。看經歷條件和政策吧，有錢並批准重建，就重建，不然將就裝修也還行
一頓亂侃
老家農村有一棟九十年代的自建房，到底是拆了重建比較好還是直接裝修比較好呢？看了朋友提供的圖片，這棟自建房的面積可以說算是超大，像這樣的房子如果拆除重建的話實在是太可惜了，而且花費不菲。如果是直接裝修的話，那就簡單多了，個人認為重建還是裝修的決定因素有以下幾點。
1，從圖片來看這棟自建房應該屬於兄弟合建，如果這種情況建議拆了重建。
從這房子整體佈局來看，應該是兩兄弟合建，一共七堵牆六間房，大概也就是一個人三間，如果確實是這種情況的話個人認為還是全部拆除，然後各自重建比較好。做好規劃處理，應該可以建兩棟帶院子的別墅型自建房，當然這樣做的理由我就不多說了。
2，這類農村自建房需要長期居住的話，建議拆除重建，偶爾回去居住那就直接裝修。
像這樣的自建房在農村來說還是有很多，有一些甚至已經長期無人居住，個人認為如果需要在農村長期居住的話，那還是拆除重建，重新按照現在的標準來佈局。如果不是經常在農村，只是過年過節回去住幾天，那就沒必要那麼講究，裡裡外外重新裝修就好了。
3，不考慮經濟原因的話，建議縮小面積拆除重建。
說起重建，其實最大的問題還是經濟原因，這麼大的農村自建房如果拆除重建，花費那肯定不是小數目，個人估計要重建到差不多的面積大小的話，保守估計費用不會低於100萬。所以說如果不考慮經濟原因，那還是拆除之後縮小面積重建為好，不管是房子的結構安全性和整體佈局規劃都會更加好一點。
最後多說一句，這棟自建房如果是我個人來選擇的話，我會毫不猶豫的拆了重建，理由是過去的農村自建房整體結構性有所欠缺，再花費一大筆資金去投入到裡面，我還不如再多花幾十萬來一個徹底改變比較安心。當然，這都是個人意見，僅供朋友參考。
農民也優雅
舊房，是翻新還是重建？既要看手上有多少錢，又要看自己實際需要，從實際出發，根據房屋現況、自身需求、長遠計劃，三方面來說明，再做決定；
一、房屋現況
90年代的房子，從建築的使用壽命、建築功能、空間佈局來看，多少都會有缺陷的，自己及家人都能否接受這些缺陷所帶來的不便？
二、自身需求
人們對房子的需求，有功能需求，還有情緒性需求；
1、功能需求：
含日常坐、臥、飲、食、居、 憩、炊等；而功能需求它可以分為不同的水準級別，
①能用就好
基本的功能都有，堂廳、客廳、廚房、衛生間、臥室，該有的都有，只是在使用的時候，便利性不強；原有的內部裝修、裝飾也能滿足日常 的需求，
如此看來，只要對外牆做做隔雨、排水處理，牆面做適當的裝修就OK了；
再者，若一年之間，也回不了幾次；簡單處理豈不是更好？
②有品質的
有品質的，最基本的要求是裝修新穎、功能便利，材料的使用，水電佈局都應該適合2020年代人的生活方式；以現代的生活方式 ，來設計、規劃居住的環境；
而不只是以往只要遮風擋雨就可；還需要講究，光照、通風、保溫、隔音、隔熱、防潮、防水等基本功能 ；
③奢華的
在原有的建築上，做奢華的裝修，純粹是浪費；
而新建後，採用奢華的裝修裝飾，做一個別具特色的房子，是否適合內心的追求呢；
這些，都需要自己把握 ；
④有品味有格調的；
半墅山房待明月，一盞清茗酬知音；
品位與格調，就是人生的一種追求了；
2、情緒性需求：
①看到這個房子，就更加能想起過往的時光，要保留它；
②我需要一個全新的房子，體驗現代建築與鄉村生活的完美結合；
③必須重建，老家的同鄉差不多都建了新房子；
④屋不如新，人不如故，還是要建一個新房；
⑤就算每年用一次，我也要享受有品質有品位的生活；
情緒性，是一個人感性的出發點，自己就是為這個點願意這樣做 ；而你又是什麼原因，讓自己做出決定的呢？
三、長遠計劃
1、自身打算
2、家庭、兒女情況
3、國家及地區性政策對建房的影響；
總之，每個人家庭情況 不同，政策、發展規劃不一，預算投入不同，都會左右自己的決定；生活方式、生活習慣，決定生活場景；
然而，回想一下自己最原本的最希望的家的樣子，就不難做決定 了；
橙品軟裝
這是一個面子和裡子的問題。如果是我，選擇裝修，而不是重建。
現在農村建房的標準越來越驚人。倒不是說越來越豪華，是越來越讓人看不懂。
房子盲目貪大。很多農村房子動輒就是幾百平方，建築面積大得驚人。即便是家裡有三口人，也要建棟大房子。不但正房普遍都在兩層或者三層以上。就連很多東、西配房也要建兩層。
實用性偏低。即便很大，實用性卻不高。一是因為受農村宅基地和農村規劃的限制，房子普遍建成後通風采光不好。城市裡的防水、保溫、隔熱等措施更是沒有。二是現在農村普遍常住人口偏少，加上房子又很大，農村人和城市人的生活習慣又不同。導致大部分空間都是空置狀態，白白浪費。
盲目攀比。很多農村人建房就是為了攀比。一定要比別人家建的更高，開間更大，房間更多才顯得有面子。根本不考慮實用性和空間的合理性。裝修更加談不上，農村人認為刮個白牆，吊個頂鋪和地磚就是裝修了。反正不比別人差就對了。
如果你也是這種立場，那就只有建一個空殼一樣的房子了，除了面子，它給你帶不來任何生活品質的提高。
如果你是一個更務實又有點生活品味的人，我更願意建議你把拆房子和建房子錢省下，將舊房重新裝修。
從圖上看，你的老屋基礎條件並不差，高度也夠。首先，將房子重新做基礎處理。現有的承重稍差，牆體需要局部加固。
外牆做一次保溫處理。由於以前農村的磚混結構建築沒有保溫的概念，導致冬天極冷，夏天很熱，再次裝修需要改進。
一樓和房頂做好防水防潮處理。這種老屋漏水的概率較高，防漏要做好處理。一樓地面的防潮也要新做。
做好這些基礎工作之後，就可以給室內做精裝修了。手法可以按照旅遊景點的民宿風格設計，但是要有現代空間的規劃概念。這樣既省錢，效果又好。你沒聽說過很多老外買中國農村的房子自行改建裝修的例子嗎？採光、格調、舒適是你裝修的重點，不用盲目和人家比面子，多在裡子上下點功夫，這樣自己也能得到點實惠。
費用問題？當然後一種省錢了，花不到拆房建房一半的費用，能得到更好的居住效果，生活品味也會有較大提升，何樂而不為。
山與土
93年父母建的房子，格局現在來說也不是很好，父母不在了！人在外地，一年最多回去住一次，房子沒有重建，裡面滿是回憶！[流淚]
環球地理雜誌
我選擇重建，採用框架式結構，鋼筋混泥土打紮實一點，因為以後如果你的兒女戶口轉出了，房子還可以繼承，而現在很多地方就是這樣的，農村裡的房子，非農村戶口的子女能繼承，能裝修，但是不能重建，也就是說房子塌了，國家就把宅基地收回，你的兒女與這片土地將再無瓜葛，往後的清明節回去掃墓，連個落腳的地方都沒有！所以一定要建紮實，至少保固100年！
IT民工老毛
磚混結構壽命大概50年左右，就是約還有20年，重新建成本，與裝修成本綜合考慮一下，重新建花二筆錢，建築和裝修，直接裝修簡單點，從房子結構來看，沒什麼問題。
全案裝修設計大老李
肯定是拆了重建。
以前建的房子肯定很多方面沒想好，設計的也不完善。
拆了重建至少更高，更寬闊。
那年代的房子大廳都比較小。不是框架結構。因此不要捨不得，從長遠看，還是重建好。
如果直接裝修，花一大筆錢不說，房間狹小住著也不舒服。90年到現在都30年過去了，還能再使用年限也不會長，相對過時，看著別人新穎的房子，自己心裡更添堵。
數字農村
我的建議是重新裝修一下也不錯的，看了你發的三張圖片，房屋結構不錯，沒有牆體開裂和塌陷，主體不存在質量問題，沒有必須再去拆了重建。可以找一位專業設計師，按你的構思設計一套完整的裝修方案進行施工。這樣節省了開支，就能住上自己喜歡又漂亮的房子。老家的房子，這個方案還是比較靠譜，僅代表個人想法。
