02.28 深圳出租房电价1.5元一度,这样是不是违法的?怎么办?

Tyler梁州笑笑生


你好:很高兴回答你的问题!

现在深圳农民房普遍都是这个价格了,如果是靠大马路边的门市房,好像水电费更高。所以我觉得这个价格应该是不构成违法,要不然早就有人举报,有人查了,也可以和房东沟通一下,看看能不能少一点,但希望太渺茫了,搬家也行,可是你会发现水电便宜的,房租就高了。

我以前租房子的时候也是1.5,现在是0.8,其实这里面有一个公摊,比如说楼道灯啊!水费也是:有个污水处理费啊!这些钱房东不可能直接算到房租里面去,也不可能自己出,就只能把水电费提高,补这个差价。

只有花园房的水电费便宜,但是租金又很高,一般人承担不起,没办法还得住农民房,水电费高,也只能省着点用了,如果不是天天在家不出去,每天上班也用不了多少水电费,所以还是坦然接受吧!





深圳东北人春哥


记得去年,老婆回家一个星期,就我要上班,女儿要上学,结果一个月下来,485块钱电费(1.3一度电),我问房东你的电表是不是有问题?房东说不可能的事情,我说平时我们全家在家的时候,最多的一个月也就300块钱,现在人少了,怎么可能还差不多要500?你是不是把装修用的电接到我们这里来了?就一个电饭煲,一个空调(一个月开不了几次),一个洗衣机,以前还没有搬家的时候,一个月也就50块钱电费,用多少我们付多少,并不是用了我不付款,最可恶的是某些房东搞的小动作。


小猪斑马


每个地区不同,例如中山古镇0.68/度/100度第一阶,第二阶好象0.78/300度还是200不记得了,第3阶300+以上0.88还是0.98忘了。以前两个月收一次0.98左右一度电。我家有出租房一层,自己住两层夏天差不多1000元电费。出租那层两女孩住的。收1.2元一度加损耗差不多因为有阶梯收费,如果按0.68一度收亏不知多少钱一度了。损耗加阶梯最少亏4毛一度电。我家旁边的出租房都的1.5元一度。房子多几十个或上100个不收1.5亏死他。1.5元一度有的可能赚0.2元左右吧。有的包电梯费可能不怎样赚钱了。每地区电费不同,有的可能是工业用电费用还多。


不乱日情


。纵然可能高于当地规定的电价,但是只要没有超出太多太多了大家应该还是会坦然接受的。我在深圳租房子住已有六七年了,基本上没见过哪个租房为了电价跟房东纠结而吵架。说句心里话,一块五一度的电费我觉得不算贵,一个月能用多少度电呢!一个月总的用电费用仅占房租费很少的一部分吧!相对于动辄就上千甚至好几千的房租费来说,简直就是九牛一毛。

可能有的家庭人多,然后用电的设备也很多,最后导致用电量可能会有点高,尤其费电大户——空调。我看你提问的语气,猜想你应该是这种情况。我自己一直都是在外面租房,每个月电费才20块钱,占我的租房费用三十分之一都不到。假如你真的接受不了这个电费价格的话,可以跟房东协商一下,最后实在协商无果那么就选择搬家吧!不过可能性不大,因为现在基本上都是二手房东在管理出租房,他们不可能收取低于或者等于电力公司收取的费用,肯定是要高于电力公司收的费用,至于高到多少,那完全就看租户们能不能接受了。

出门在外租房考虑的第一因素永远都是房租费用问题,其他的比如水费,电费都不足以影响租房的重要决定。


我有酒缺有故事的人


是违法了,但你想咋的?我就看看不说话。我这一个月电费都差点比房租高了。[大笑][大笑]



我是俊哥


已经明确了,相关红头文件在三个月前就下发,一分钱都不能加,受害者告一个准一个。

房东同时还要承担法律责任,罚款额非常大,你拿到房东收费的数据去供电部门或者政府主管部门告他们,他们会死的很惨。

注:本人的工作也涉及该业务,我们全都按居民电价收费,文件说明,房东只能把相关的成本纳入租金或者物业管理费预算,否则就是违法。


彭梵先生


很多人不知道真相,研究一下电价计费标准就知道了。现行电价是按阶梯收费,最低档才0.68元,超了就要更高价格。出租房一般只有一个供电局认可的总表,房间的电表是房东装来给每户计量的。出租房几十户,用电量远超最低档,再加上电损,按0.68元收费,要房东补贴租户?懒得说了,一般人都明白了。


医械螺丝钉


看下深圳阶梯收费



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目前深圳还是按2018年7月1日的电价执行,具体2019年深圳居民电价标准收费标准一览如下图。

从上面我们可以发现深圳居民电价峰值为大概一元。之所以你住的地方收费这么贵,一方面是因为农民房住这么多人很容易达到峰值,另一方面应该是房东把他们自己的电费以及电梯费等其他损耗全部计算在内。



顺藤吃瓜


你肯定新来租房住的人,你去找免电费的房住吧,租房电费1.5元不算贵的,一,电费有阶梯价,出租屋一般超出,所以肯定回不了供电局原价,二,供电局总表即房东总表与自装的电表误差很大,普通表转一度供电局电表已转1.3度,快百份之二三十,房东分表总数比总表总数少很多,房东只有按总数分滩,所以租房电费比供电局电费要贵很多,你兼贵就别住了小气鬼。


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